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France › Crulai › Les Ecluses › n° 220

220 Les Ecluses, Crulai

Vendu 160 000 € (2 353 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6130057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2202 353 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +149 %Crulai946 €/m² 119 ventesPrix à Crulai → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 359 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 353 €/m² en 2021 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 220 Les Ecluses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2021 n° 220 · Maison · 2 p. 15/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Ecluses, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 218n° 221 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 221−19 %1 213 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018
LES ECLUSESMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 218−50 %750 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
n° 220VOUS ÊTES ICI2 353 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 260+0 %1 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
616 € 4 096 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 353 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
218 LES ECLUSES 100 m² 75 000 € 750 €
1 RUE DES ECLUSES 73 m² 103 003 € 1 411 €
260 LES ECLUSES 90 m² 135 000 € 1 500 €
1 IMP DUFAY 245 m² 613 235 € 2 503 €
8 RTE CHARLES SIMONSON 73 m² 44 968 € 616 €
1 IMP DE LA COUR 83 m² 339 968 € 4 096 €
27 RUE DU PAYS D OUCHE 73 m² 54 969 € 753 €
13 RTE CHARLES SIMONSON 85 m² 158 015 € 1 859 €
3 IMP DE LA DURETIERE 70 m² 87 990 € 1 257 €
Les comparables retenus s'étalent de 616 € à 4 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Écluses
Ventes sur la voie4
Crulai
Tendance 3 ans-15 %
vs département-28 %
Rendement brut7.2 %
Voir Crulai ↗
Orne
Rang de la commune86ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
440 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 220 ?

LA VILLECrulai119 ventes · 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crulai → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 220 Les Ecluses à Crulai ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 220 Les Ecluses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, maison de 68 m² à 160 000 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Les Ecluses ?

Oui : 2 353 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +184 % face à la médiane 2025 de Crulai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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