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Prix de l'immobilier à Écorcei

Prix médian de 2 045 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 6127049ᵉ / 280 COMMUNES DU 6116 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 045 €▲ +22 %

sur 5 ventes cette année · +364 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 369 €) est plus robuste.

899 €DISPERSION 20252 462 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 88 m²

+16 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉCORCEI€/M²

2,0k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 369 €

Dernières ventes à Écorcei

OCT. 2025

16 Le Frileux127 M² · MAISON 302 350 €2 381 €/m²

61 Route de Moulins120 M² · MAISON 237 000 €1 975 €/m²

2 La Beaudonniere355 M² · MAISON 465 290 €1 311 €/m²

12 Le Frileux22 M² · MAISON 45 000 €2 045 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 80,1 %Secondaires 11,2 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 21 %D 38 %E 21 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Écorcei

72 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 2 687 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉCORCEI€/M²

17/10/2025 16 Le Frileux 17/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 302 350 €2 381 €/m² 2 381 €

26/09/2025 61 Route de Moulins 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 000 €1 975 €/m² 1 975 €

02/07/2025 2 La Beaudonniere 02/07/2025 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 465 290 €1 311 €/m² 1 311 €

10/06/2025 12 Le Frileux 10/06/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/04/2025 1 Chemin de la Butte 29/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/12/2024 2 La Londette 18/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

06/12/2024 29 Femisson 06/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 81 000 €1 025 €/m² 1 025 €

18/09/2024 17 Route de Moulins 18/09/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/09/2024 3 Femisson 16/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/07/2024 6 La Belle Epine 12/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

02/07/2024 11 Femisson 02/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

02/05/2024 1 Le Hamel 02/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 252 000 €1 826 €/m² 1 826 €

10/04/2024 3 La Beaudonniere 10/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

09/10/2023 33 Route de Moulins 09/10/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/05/2023 29 Route de Moulins 27/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 86 700 €922 €/m² 922 €

04/03/2023 7 La Grande Clemendiere 04/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

04/10/2022 9 Le Frileux 04/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 283 €1 401 €/m² 1 401 €

30/09/2022 15 Le Frileux 30/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 365 385 €2 687 €/m² 2 687 €

30/08/2022 10 Route du Bourg 30/08/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 305 000 €1 439 €/m² 1 439 €

10/08/2022 6 La Butte 10/08/2022 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 422 000 €1 275 €/m² 1 275 €

26/07/2022 1 Chemin de la Butte 26/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

23/06/2022 1 Le Hamel 23/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

12/04/2022 6 Le Frileux 12/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 515 000 €2 575 €/m² 2 575 €

21/01/2022 2 Route des Aspres 21/01/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 320 000 €2 520 €/m² 2 520 €

30/11/2021 8 Le Frileux 30/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 254 000 €1 270 €/m² 1 270 €

27/11/2021 11 Le Frileux 27/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 700 €1 988 €/m² 1 988 €

16/10/2021 2 B Femisson 16/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

02/09/2021 26 Route des Aspres 02/09/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 165 250 €1 124 €/m² 1 124 €

17/08/2021 4 Route des Aspres 17/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 525 €2 623 €/m² 2 623 €

26/07/2021 16 Route des Aspres 26/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 000 €1 296 €/m² 1 296 €

24/07/2021 3 Le Hamel 24/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 500 €1 369 €/m² 1 369 €

28/05/2021 19 Route du Bourg 28/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 390 000 €2 438 €/m² 2 438 €

21/05/2021 1 La Belle Epine 21/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 166 850 €1 390 €/m² 1 390 €

13/03/2021 11 Route de Moulins 13/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

13/03/2021 3 Le Hamel 13/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 500 €1 369 €/m² 1 369 €

20/02/2021 15 Femisson 20/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 500 €639 €/m² 639 €

19/02/2021 7 Femisson 19/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

12/02/2021 14 Route des Aspres 12/02/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

16/11/2020 4 Femisson 16/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 141 000 €1 659 €/m² 1 659 €

31/08/2020 4 Les Graviers 31/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

24/07/2020 4 La Beaudonniere 24/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 500 €1 479 €/m² 1 479 €

09/03/2020 3 Route de Moulins 09/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/02/2020 10 Route du Bourg 28/02/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 138 000 €651 €/m² 651 €

25/02/2020 3 Route des Aspres 25/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

15/02/2020 2 Route des Aspres 15/02/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €

16/02/2019 12 Le Frileux 16/02/2019 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/02/2019 5031 Le Bourg 01/02/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 223 000 €1 507 €/m² 1 507 €

07/12/2018 Le Nouveau Monde 07/12/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 188 000 €1 504 €/m² 1 504 €

28/07/2018 66 A les Graviers 28/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

06/06/2018 Les Communes 06/06/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

28/12/2017 24 Sourdeval 28/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 92 000 €821 €/m² 821 €

11/12/2017 94 A Femisson 11/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 500 €972 €/m² 972 €

23/11/2017 75 La Bouchardiere 23/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 900 €1 174 €/m² 1 174 €

05/09/2017 97 Femisson 05/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/08/2017 92 A Femisson 02/08/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

01/03/2017 18 B les Fortes Terres 01/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

10/01/2017 3 Femisson 10/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 500 €1 347 €/m² 1 347 €

14/12/2016 Le Bourg 14/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 500 €1 524 €/m² 1 524 €

01/12/2016 5058 Les Poiriers aux Couleuvre 01/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

18/10/2016 5033 Sourdeval 18/10/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

11/08/2016 5011 Le Bourg 11/08/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 160 450 €906 €/m² 906 €

02/05/2016 4 La Beaudonniere 02/05/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 61 000 €859 €/m² 859 €

22/04/2016 16 Le Nouveau Monde 22/04/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 194 000 €1 141 €/m² 1 141 €

14/11/2015 51 A la Coutanciere 14/11/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 115 000 €927 €/m² 927 €

06/11/2015 27 Sourdeval 06/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/06/2015 102 Les Fortes Terres 20/06/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

29/12/2014 5007 Femisson 29/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 262 €845 €/m² 845 €

28/08/2014 19 Le Nouveau Monde 28/08/2014 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 117 500 €576 €/m² 576 €

30/07/2014 4 Bel Air 30/07/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/07/2014 5011 Le Bourg 01/07/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 180 000 €1 017 €/m² 1 017 €

24/06/2014 98 Femisson 24/06/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €

04/04/2014 20 Le Frileux 04/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 125 € à 1 759 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Genettes7,5 KM1 759 €

Saint-Ouen-sur-Iton8 KM · ▲ +10 %1 524 €

La Chapelle-Viel2,8 KM1 394 €

ÉcorceiCETTE COMMUNE1 369 €

Saint-Symphorien-des-Bruyères7,5 KM · ▲ +79 %1 365 €

Saint-Sulpice-sur-Risle7,5 KM · ▲ +11 %1 333 €

Bonnefoi5,3 KM1 323 €

Beaufai5,2 KM1 290 €

Crulai6,8 KM · ▼ −54 %1 276 €

L'Aigle5,8 KM · ▼ −1 %1 223 €

Aube3,1 KM · ▲ +23 %1 220 €

Saint-Hilaire-sur-Risle6,4 KM1 215 €

Les Aspres3,9 KM · ▲ +23 %1 213 €

La Ferrière-au-Doyen7,8 KM1 213 €

Rai3,6 KM · ▲ +26 %1 180 €

Auguaise3,3 KM1 125 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 71

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écorcei ?

Le prix médian est de 1 369 € par m² à Écorcei, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 369 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Écorcei ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont +22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Écorcei ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Écorcei pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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