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France › Courbillac › Impasse Brisson › n° 2

2 Impasse Brisson, Courbillac

Vendu 235 000 € (2 765 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 16200
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +69 %Courbillac1 639 €/m² 100 ventesPrix à Courbillac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0520 + 0D0521 + 0D0522 + 0D0523
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 012 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 765 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 2 Impasse Brisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 03/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 2 093 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 765 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5033 CHAMPS DES TERRAUDS 120 m² 129 960 € 1 083 €
7 RUE DES ROSEAUX 98 m² 135 044 € 1 378 €
15 RUE DU MOULIN A VENT 139 m² 288 008 € 2 072 €
17 RUE DES MOULINS A EAUX 120 m² 206 400 € 1 720 €
6 RUE DU LOUP PENDU 68 m² 142 324 € 2 093 €
19 RUE DES MOULINS A EAUX 100 m² 167 000 € 1 670 €
5017 LE BOURG 142 m² 166 566 € 1 173 €
5177 LE BOURG 108 m² 207 252 € 1 919 €
5177 LE BOURG 108 m² 154 224 € 1 428 €
1 RUE DES DAMES 160 m² 130 080 € 813 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 2 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Brisson
Ventes sur la voie0
Courbillac
Tendance 3 ans-3 %
vs département+19 %
Rendement brut5.4 %
Voir Courbillac ↗
Charente
Rang de la commune85ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECourbillac100 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbillac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Brisson à Courbillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Brisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2020, maison de 85 m² à 235 000 €, soit 2 765 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Brisson ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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