France › Cléguérec › Rue Beaupre › n° 6344

6344 Rue Beaupre, Cléguérec

Vendu 150 000 € (2 206 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 5648053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6344 Rue Beaupre, 56480 Cléguéreccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63442 206 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +81 %Cléguérec1 222 €/m² 467 ventesPrix à Cléguérec → LA CARTEAutour du n° 6344Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle YD0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN976 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 206 €/m² en 2023 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6344 Rue Beaupre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/05/2023 n° 6344 · Maison · 3 p. 25/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Beaupre, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

RUE BEAUPREMÉDIANE DE LA RUE 1 443 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+31 %1 897 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020 n° 6−53 %680 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 20−35 %936 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2020

n° 6344VOUS ÊTES ICI2 206 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

553 € 2 821 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 206 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE BEAUPRE 82 m² 55 760 € 680 €

12 RUE DES AJONCS D OR 44 m² 42 020 € 955 €

4 RUE DOCTEUR MAYEUX 77 m² 144 991 € 1 883 €

17 RUE DOCTEUR MAYEUX 77 m² 133 518 € 1 734 €

6 RUE MGR JEAN MARIE JAN 119 m² 81 991 € 689 €

6344 RUE BEAUPRE 68 m² 150 008 € 2 206 €

1 RUE DES AJONCS D OR 93 m² 146 661 € 1 577 €

7 RUE THEODORE HUET 95 m² 140 030 € 1 474 €

23 PL POBEGUIN 130 m² 112 060 € 862 €

14 RUE DE VERDUN 95 m² 267 995 € 2 821 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 553 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 456 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beaupré

Ventes sur la voie2

Cléguérec

Tendance 3 ans+9 %

vs département-48 %

Rendement brut6.7 %

Voir Cléguérec ↗

Morbihan

Rang de la commune208ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6344 ?

LA VILLECléguérec467 ventes · 1 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cléguérec → LA CARTEAutour du n° 6344Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6344 Rue Beaupre à Cléguérec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6344 Rue Beaupre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, maison de 68 m² à 150 000 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beaupre ?

Oui : 2 206 €/m² contre 1 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Cléguérec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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