Quel est le prix au m² à Claix ?

Le prix médian est de €3 309 par m² à Claix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 188/m² pour un appartement, €3 423/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Claix ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Claix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Claix

Prix de l'immobilier à Claix

38640 · 1 174 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers21ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+56 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 759 €▲ +6 %

sur 80 ventes cette année · +229 € vs 2024

2 557 €DISPERSION DES VENTES 20254 807 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

appartement 92 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 174 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

CLAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 265 ventes3 188 €

Maison · 263 ventes3 423 €

Rues les plus chères€/M²

B Rue Beyle Stendhal4 680 € €Rue Beyle Stendhal3 607 € €Allée du Mont Aiguille3 002 € €Allée du Lac Blanc2 567 € €Rue des Sources2 507 € €

Étiquettes DPE du parc1 146 DIAGNOSTICS

A 1 %B 5 %C 44 %D 28 %E 11 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 863 €3 648 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Claix

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/20252 Rue des MartyrsMaison151 m²581 000 €3 848 €

28/11/20251 Route de ComboireMaison149 m²524 500 €3 520 €

24/11/202529 Rue de la RonzyAppt77 m²229 550 €2 981 €

17/11/20252 B All du Souvenir FrancaisAppt69 m²228 000 €3 304 €

14/11/202538 Avenue de la LiberationAppt152 m²273 000 €1 796 €

10/11/20254 Rue de la RepubliqueMaison85 m²350 800 €4 127 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Claix ?: Le prix médian est de €3 309 par m² à Claix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 188/m² pour un appartement, €3 423/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Claix ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Claix ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Claix ?: Le Coteau (3 648 €/m²), devant Centre Bourg (3 332 €/m²). À l'opposé, Plaine du Pont Rouge reste autour de 2 863 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ClaixEstimation calée sur les 1 174 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Claix3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Le Coteau3 648 €

02Centre Bourg3 332 €

03Plaine du Pont Rouge2 863 €

DE 2 863 € À 3 648 €/M²

Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN

Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €

Les 454 communes des Isère →

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