France › Isère › Claix › Le Coteau

Prix de l'immobilier Le Coteau, Claix

Prix médian de 3 648 €/m² sur 426 ventes · Quartier de Claix10 % PLUS CHER QUE CLAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Claix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 824 €▲ 5 %

sur 36 ventes cette année · +176 €/m² vs 2024

2 516 €DISPERSION 20254 787 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

maison 99 m²

351 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 12,8 €/m²

Claix : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— LE COTEAU- - CLAIX€/M²

4,3k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes 3 767 €

Appartement · 117 ventes 4 333 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue des Martyrs151 M² · MAISON 581 000 €3 848 €/m²

1 Route de Comboire149 M² · MAISON 524 500 €3 520 €/m²

6 B Rue du Pre du Merle124 M² · MAISON 478 550 €3 859 €/m²

15 Chemin du Rif Talon81 M² · APPARTEMENT 301 000 €3 716 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Coteau · 2 577 € à 4 835 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Perrouses4 835 €

B Rue Beyle Stendhal▲ 1 %4 711 €

Le Bourg4 461 €

Furonnieres4 000 €

Chemin de Jayeres3 978 €

Rue du Vercors▲ 174 %3 867 €

Rue Fantin Latour3 812 €

Rue des Martyrs▲ 15 %3 690 €

Rue Beyle Stendhal▲ 1 %3 687 €

Impasse le Petit Chemin▲ 2 %3 665 €

Chemin du Rif Talon▲ 7 %3 631 €

C Che de Garetiere3 594 €

Route du Peuil▲ 61 %3 578 €

Allée des Pampres3 507 €

Chemin de Bellevue3 454 €

Allée des Palluts3 273 €

Route du Chateau3 226 €

Allée des Sureaux3 185 €

Rue Lapouya3 168 €

Place de la Chapelle3 084 €

Allée du Mont Aiguille3 002 €

Allée de la Chenaie2 951 €

Allée des Giteaux2 795 €

Chemin de Garetiere2 577 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 426 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 760 € À 6 984 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 2 Rue des Martyrs 15/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 581 000 €3 848 €/m² 3 848 €

28/11/2025 1 Route de Comboire 28/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 524 500 €3 520 €/m² 3 520 €

05/11/2025 6 B Rue du Pre du Merle 05/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 478 550 €3 859 €/m² 3 859 €

29/10/2025 15 Chemin du Rif Talon 29/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 301 000 €3 716 €/m² 3 716 €

20/10/2025 42 B Rue Beyle Stendhal 20/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 360 000 €3 871 €/m² 3 871 €

17/10/2025 27 Rue Fantin Latour 17/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 336 790 €2 591 €/m² 2 591 €

16/10/2025 43 Route du Peuil 16/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 496 400 €6 532 €/m² 6 532 €

16/10/2025 36 Rue Beyle Stendhal 16/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 345 050 €3 383 €/m² 3 383 €

10/10/2025 11 Allée de la Chenaie 10/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 385 400 €3 133 €/m² 3 133 €

25/09/2025 9 Impasse le Petit Chemin 25/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 500 €3 746 €/m² 3 746 €

23/09/2025 6 Chemin de Savoyeres 23/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 449 000 €3 013 €/m² 3 013 €

11/09/2025 14 Rue des Martyrs 11/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/08/2025 1 Allée Louis Amedee Burdet 27/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 326 000 €4 794 €/m² 4 794 €

20/08/2025 7 Impasse le Petit Chemin 20/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 516 650 €4 068 €/m² 4 068 €

21/07/2025 34 Allée des Giteaux 21/07/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 504 400 €2 756 €/m² 2 756 €

15/07/2025 10 Allée des Sureaux 15/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 518 530 €3 785 €/m² 3 785 €

04/07/2025 47 Allée de la Chenevarie 04/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 415 200 €3 992 €/m² 3 992 €

04/07/2025 34 B Rue Beyle Stendhal 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

12/05/2025 1 Allée Louis Amedee Burdet 12/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2025 11 Allée de la Chalandiere 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 369 000 €4 393 €/m² 4 393 €

25/04/2025 42 B Rue Beyle Stendhal 25/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 316 000 €4 716 €/m² 4 716 €

23/04/2025 Les Perrouses 23/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 341 000 €5 015 €/m² 5 015 €

18/04/2025 10 Place de la Chapelle 18/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 299 100 €3 084 €/m² 3 084 €

04/04/2025 15 Chemin du Rif Talon 04/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 200 €3 417 €/m² 3 417 €

28/03/2025 12 Chemin du Mollard 28/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 316 800 €2 437 €/m² 2 437 €

26/03/2025 1 B Rue de Jammetiere 26/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

19/03/2025 4 Allée Montaler 19/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 488 800 €4 611 €/m² 4 611 €

12/03/2025 Les Perrouses 12/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 323 950 €4 695 €/m² 4 695 €

05/03/2025 6 Allée des Perthuis 05/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 554 480 €4 780 €/m² 4 780 €

28/02/2025 1 Rue du Pre Grasse 28/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

26/02/2025 Les Perrouses 26/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 329 550 €4 776 €/m² 4 776 €

11/02/2025 6 Rue du Vercors 11/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

06/02/2025 5 Chemin des Acacias 06/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 300 €4 312 €/m² 4 312 €

22/01/2025 8 Allée du Pele 22/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/01/2025 11 Allée de Borrelieres 16/01/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 649 480 €3 511 €/m² 3 511 €

13/01/2025 1 B Rue de Jammetiere 13/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 200 €2 442 €/m² 2 442 €

31/12/2024 42 B Rue Beyle Stendhal 31/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

20/12/2024 1 T All des Perthuis 20/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 413 200 €4 304 €/m² 4 304 €

16/12/2024 15 Chemin du Rif Talon 16/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 350 €3 949 €/m² 3 949 €

05/12/2024 9 Impasse Bois Borel 05/12/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 594 643 €3 648 €/m² 3 648 €

28/11/2024 11 Rue du Vercors 28/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 417 100 €3 862 €/m² 3 862 €

20/11/2024 42 B Rue Beyle Stendhal 20/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

11/10/2024 42 B Rue Beyle Stendhal 11/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/09/2024 42 B Rue Beyle Stendhal 19/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 433 500 €6 021 €/m² 6 021 €

18/09/2024 24 Rue des Perouses 18/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 395 600 €2 457 €/m² 2 457 €

13/09/2024 29 Chemin de Savoyeres 13/09/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 554 250 €3 339 €/m² 3 339 €

12/09/2024 73 Allée du Mont Aiguille 12/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 383 000 €3 114 €/m² 3 114 €

10/09/2024 1 Allée des Pampres 10/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 560 000 €5 714 €/m² 5 714 €

03/09/2024 23 Route du Chateau 03/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 362 320 €3 623 €/m² 3 623 €

02/09/2024 2 Chemin du Fournel 02/09/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 345 000 €1 760 €/m² 1 760 €

29/08/2024 8 Allée de la Draye de la Bruyanda 29/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 507 700 €3 998 €/m² 3 998 €

23/08/2024 8 Chemin de Garetiere 23/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 425 000 €2 623 €/m² 2 623 €

19/08/2024 4 Allée des Sureaux 19/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 353 300 €3 430 €/m² 3 430 €

09/08/2024 15 B Rte du Chateau 09/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 100 €3 012 €/m² 3 012 €

09/08/2024 5 Chemin de Bellevue 09/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 575 000 €4 600 €/m² 4 600 €

30/07/2024 8 Route du Peuil 30/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 355 300 €4 555 €/m² 4 555 €

24/07/2024 32 Allée du Mont Aiguille 24/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 332 800 €2 869 €/m² 2 869 €

05/07/2024 2 T Che de Garetiere 05/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 250 €3 087 €/m² 3 087 €

05/07/2024 9 Impasse le Petit Chemin 05/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 595 €3 968 €/m² 3 968 €

01/07/2024 13 Allée des Palluts 01/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 214 700 €3 303 €/m² 3 303 €

25/06/2024 Les Perrouses 25/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 900 €4 835 €/m² 4 835 €

30/05/2024 42 B Rue Beyle Stendhal 30/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 421 500 €4 532 €/m² 4 532 €

02/05/2024 13 Chemin des Acacias 02/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

02/05/2024 2 T Che de Garetiere 02/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 241 900 €3 062 €/m² 3 062 €

30/04/2024 13 Route du Chateau 30/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

13/03/2024 36 Rue Beyle Stendhal 13/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 216 050 €4 236 €/m² 4 236 €

08/03/2024 8 Rue du Moulin des Fagots 08/03/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 385 000 €2 711 €/m² 2 711 €

07/03/2024 Les Perrouses 07/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 500 €4 566 €/m² 4 566 €

07/03/2024 22 Rue de Furonnieres 07/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 615 000 €3 075 €/m² 3 075 €

16/02/2024 12 B Che de Garetiere 16/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 346 150 €3 889 €/m² 3 889 €

09/02/2024 28 Chemin de Jayeres 09/02/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 258 400 €6 984 €/m² 6 984 €

06/02/2024 Les Perrouses 06/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 221 400 €5 149 €/m² 5 149 €

05/01/2024 18 Impasse le Petit Chemin 05/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 319 100 €3 191 €/m² 3 191 €

29/12/2023 37 Allée des Giteaux 29/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 272 284 €2 214 €/m² 2 214 €

14/12/2023 Les Perrouses 14/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 229 500 €5 100 €/m² 5 100 €

14/12/2023 30 Chemin de Savoyeres 14/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 484 700 €3 231 €/m² 3 231 €

27/11/2023 36 Rue Beyle Stendhal 27/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 318 250 €3 701 €/m² 3 701 €

07/11/2023 Les Perrouses 07/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/10/2023 65 Allée de la Chenevarie 24/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 440 000 €4 231 €/m² 4 231 €

16/10/2023 36 Rue Beyle Stendhal 16/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 500 €4 221 €/m² 4 221 €

10/10/2023 16 B Rue Lapouya 10/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

06/10/2023 Les Perrouses 06/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 500 €4 700 €/m² 4 700 €

02/10/2023 4 Rue de Jammetiere 02/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 386 200 €2 663 €/m² 2 663 €

19/09/2023 20 Rue Lapouya 19/09/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 341 270 €2 666 €/m² 2 666 €

15/09/2023 8 Impasse Bois Borel 15/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 487 100 €4 428 €/m² 4 428 €

05/09/2023 8 Allée de la Duatiere 05/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 629 700 €6 699 €/m² 6 699 €

28/08/2023 13 Rue des Martyrs 28/08/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 694 250 €4 598 €/m² 4 598 €

28/08/2023 Les Perrouses 28/08/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 854 000 €5 114 €/m² 5 114 €

28/08/2023 Les Perrouses 28/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 417 000 €4 964 €/m² 4 964 €

18/08/2023 2 Chemin de Bellevue 18/08/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 514 500 €3 701 €/m² 3 701 €

17/08/2023 3 Allée de la Joumatte 17/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 569 810 €4 013 €/m² 4 013 €

24/07/2023 49 Chemin de Savoyeres 24/07/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

20/07/2023 42 B Rue Beyle Stendhal 20/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 000 €4 651 €/m² 4 651 €

11/07/2023 19 Chemin de Jayeres 11/07/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 792 530 €3 248 €/m² 3 248 €

29/06/2023 42 B Rue Beyle Stendhal 29/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 351 000 €4 944 €/m² 4 944 €

26/06/2023 2 A Rue Aime Serres 26/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 417 000 €4 739 €/m² 4 739 €

26/06/2023 12 C Che de Garetiere 26/06/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 351 400 €3 412 €/m² 3 412 €

23/06/2023 23 1 Rue de la Balme 23/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 422 000 €3 376 €/m² 3 376 €

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16/06/2023 32 Allée de Sauvres 16/06/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 568 800 €3 366 €/m² 3 366 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane343 025 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Coteau (Claix) ?

Le prix médian est de 3 824 € par m² en 2025 dans le quartier Le Coteau à Claix, d'après les ventes DVF (4 021 €/m² en appartement, 3 421 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 030 €/m².

Les prix montent-ils à Le Coteau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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