Prix de l'immobilier à Varces-Allières-et-Risset
38760 · 948 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers19ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+57 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 231 €▼ −9 %
sur 51 ventes cette année · −314 € vs 2024
2 371 €DISPERSION DES VENTES 20254 527 €
VENTE MÉDIANE
253 k€
appartement 76 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
51
en 2025 · 948 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 15,1 €/m²
Maison : 3,9 %
Évolution du prix médian
VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET€/M²
SUR 1 AN
▼ −9 %
SUR 5 ANS
▼ −10 %
DEPUIS 2014
▲ +6 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 216 ventes3 302 €
Maison · 177 ventes3 429 €
Rues les plus chères€/M²
Champ Nigat3 787 € €Rue des Frenes3 592 € €Rue Pierre Termier3 483 € €Rue Saules3 409 € €Rue de la Valette2 845 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc1 082 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 61 %D 21 %E 8 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 279 €3 414 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Varces-Allières-et-Risset ?
- Le prix médian est de €3 345 par m² à Varces-Allières-et-Risset, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 302/m² pour un appartement, €3 429/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Varces-Allières-et-Risset ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Varces-Allières-et-Risset ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Varces-Allières-et-Risset ?
- Périphérie (3 414 €/m²), devant Centre (3 279 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 3 279 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Varces-Allières-et-RissetEstimation calée sur les 948 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Varces-Allières-et-Risset2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Périphérie3 414 €
02Centre3 279 €
DE 3 279 € À 3 414 €/M²
Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
Les 454 communes des Isère →
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