Prix de l'immobilier à Carrouges
Prix médian de 926 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 61320279ᵉ / 280 COMMUNES DU 6136 % MOINS CHER QUE ORNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
926 €▲ +72 %
sur 8 ventes cette année · +387 €/m² vs 2024
360 €DISPERSION 20251 597 €
VENTE MÉDIANE
72 k€
maison 95 m²
−36 % vs Orne
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 97 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
25,6 %
loyer médian 9,1 €/m²
Maison : 9,2 %
Évolution du prix médian
— CARROUGES€/M²
1,1k0,9k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222025
SUR 1 AN
▲ +72 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▼ 18 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 4 ventes
429 €
Maison · 49 ventes
789 €
Composition du parc381 LOG. ▾
Principales 73 %Secondaires 6,3 %Vacants 20,7 %
20,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 11 %D 36 %E 16 %F 22 %G 13 %
35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane72 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons5 / 81
Dernière vente11/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carrouges ?
Le prix médian est de 760 € par m² à Carrouges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (429 €/m² pour un appartement, 789 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Carrouges ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +72 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Carrouges ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 25,6 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP