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Prix de l'immobilier à Carrouges

Prix médian de 808 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 102 depuis 2014 · CP 61320284ᵉ / 288 COMMUNES DU 6132 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

808 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −118 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (808 €) est plus robuste.

392 €DISPERSION 20261 671 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 93 m²

−32 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CARROUGES€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 52 ventes 819 €

Dernières ventes à Carrouges

JUIN 2026

3 Route d Argentan61 M² · MAISON 114 900 €1 884 €/m²

14 Rue du 19 Mars 1962120 M² · MAISON 180 000 €1 500 €/m²

5 Chemin du Mont Saint Michel89 M² · MAISON 180 000 €2 022 €/m²

1 Rue du 19 Mars 196258 M² · MAISON 47 500 €819 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc381 LOG. ▾

Principales 73 %Secondaires 6,3 %Vacants 20,7 %

20,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,6 % · 2

C 10,9 % · 14

D 36,4 % · 47

E 16,3 % · 21

F 21,7 % · 28

G 13,2 % · 17

129 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,9 % de passoires (F + G) ici19,3 % Orne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,2 %

2028 F et G 34,9 %

2034 E, F et G 51,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Carrouges

90 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 2 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARROUGES€/M²

26/06/2026 3 Route d Argentan 26/06/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 114 900 €1 884 €/m² 1 884 €

15/06/2026 14 Rue du 19 Mars 1962 15/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/04/2026 5 Chemin du Mont Saint Michel 13/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

21/01/2026 1 Rue du 19 Mars 1962 21/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 47 500 €819 €/m² 819 €

11/12/2025 13 Impasse des Chalaines 11/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/10/2025 9 Rue Sainte Marguerite 01/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

25/09/2025 5 Rue des Halles 25/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

23/09/2025 25 Chemin des Champs 23/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/08/2025 29 Avenue du Marechal Leclerc 30/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

05/08/2025 5 Rue de l Etre aux Riaux 05/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

11/04/2025 18 Avenue du Marechal Leclerc 11/04/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 270 000 €1 627 €/m² 1 627 €

23/01/2025 16 Avenue du Marechal Leclerc 23/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

30/07/2024 9 Rue du 19 Mars 1962 30/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

05/07/2024 16 Rue du Chapitre 05/07/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 67 000 €387 €/m² 387 €

04/07/2024 31 Avenue du Mal Leclerc 04/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 130 000 €850 €/m² 850 €

26/06/2024 27 Rue du Docteur Louis Tremblin 26/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

03/06/2024 20 Place du General Leveneur 03/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

20/03/2024 1 Rue Sainte Marguerite 20/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 62 000 €539 €/m² 539 €

23/11/2023 5005 L Augrumiere Sud 23/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 38 000 €437 €/m² 437 €

25/09/2023 5020 Les Pres des Poteaux 25/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

14/09/2023 3 B la Grande Cour 14/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 16 000 €356 €/m² 356 €

01/09/2023 6 Rue des Halles 01/09/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 53 900 €377 €/m² 377 €

27/07/2023 1 Chemin de Bellaunay 27/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 637 €1 452 €/m² 1 452 €

11/07/2023 17 Rue du Doc Louis Tremblin 11/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 467 €1 213 €/m² 1 213 €

28/03/2023 12 Rue du Chapitre 28/03/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 120 000 €736 €/m² 736 €

15/03/2023 19 Voie A la Dame 15/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

01/03/2023 5004 L Augrumiere Sud 01/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 000 €430 €/m² 430 €

01/03/2023 5003 Route de Ranes 01/03/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 8 000 €400 €/m² 400 €

01/02/2023 12 Place du General Leveneur 01/02/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 120 000 €789 €/m² 789 €

23/01/2023 1 Rue du Doc Louis Tremblin 23/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 43 000 €672 €/m² 672 €

14/11/2022 5002 La Boujardiere 14/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

19/09/2022 29 B Av du Mal Leclerc 19/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 77 000 €579 €/m² 579 €

07/09/2022 11 Rue du 19 Mars 1962 07/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

30/08/2022 1 Rue du Chapitre 30/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

11/08/2022 2 Rue de l Etre aux Riaux 11/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

21/07/2022 5004 La Plonniere 21/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

18/05/2022 31 B Av du Mal Leclerc 18/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

12/04/2022 27 Rue du Doc Louis Tremblin 12/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/03/2022 5 Rue du 19 Mars 1962 28/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

03/03/2022 18 Avenue du Mal Leclerc 03/03/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 70 000 €422 €/m² 422 €

27/01/2022 4 Rue de l Etre aux Riaux 27/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

17/01/2022 5001 La Bruyere 17/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

17/01/2022 6 Rue de l Etre aux Riaux 17/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

27/12/2021 11 Rue de l Etre aux Riaux 27/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

22/12/2021 11 Place du General Leveneur 22/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

08/12/2021 5003 Le Boulay 08/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

08/12/2021 2 Impasse des Guernons 08/12/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 62 500 €1 059 €/m² 1 059 €

03/12/2021 29 Rue Saint Martin 03/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

22/09/2021 21 Rue du Doc Louis Tremblin 22/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

30/07/2021 2 Rue Saint Sauveur 30/07/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 168 000 €1 024 €/m² 1 024 €

23/07/2021 7 Rue du 19 Mars 1962 23/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/07/2021 5002 Le Fay 02/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

17/06/2021 14 Rue du Doc Louis Tremblin 17/06/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

14/05/2021 30 Avenue du Mal Leclerc 14/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

15/02/2021 5 Rue du Chapitre 15/02/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 100 000 €581 €/m² 581 €

11/09/2020 9 Rue du 19 Mars 1962 11/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

29/07/2020 6 Rue du Chapitre 29/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

28/07/2020 L Augrumiere Sud 28/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

15/05/2020 5 Rue des Halles 15/05/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 39 500 €617 €/m² 617 €

23/04/2020 5022 Les Pres des Poteaux 23/04/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

30/03/2020 Avenue du Mal Leclerc 30/03/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 84 500 €423 €/m² 423 €

16/12/2019 Rue du Chapitre 16/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 132 500 €1 183 €/m² 1 183 €

04/10/2019 Place du General Leveneur 04/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

19/09/2019 10 Voie A la Dame 19/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

10/05/2019 10 Impasse des Guernons 10/05/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 56 000 €339 €/m² 339 €

05/04/2019 Impasse des Guernons 05/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

07/08/2018 10 Rue du Chapitre 07/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2018 Avenue du Mal Leclerc 20/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

15/06/2018 5055 Route de Ranes 15/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

03/05/2018 12 A Av du Mal Leclerc 03/05/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

27/04/2018 7 Rue du Chapitre 27/04/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

08/02/2018 5001 Les Champs Chalaine 08/02/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 161 500 €934 €/m² 934 €

08/02/2018 6 Place du General Leveneur 08/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

23/05/2017 2 B Rue des Martyrs 23/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

03/02/2017 26 Avenue du Mal Leclerc 03/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

20/01/2017 19 Voie A la Dame 20/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

21/12/2016 5001 La Plonniere 21/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

18/11/2016 5053 Les Vergers 18/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/05/2016 1 Rue du Doc Louis Tremblin 20/05/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

20/04/2016 3 Rue Saint Martin 20/04/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 22 000 €301 €/m² 301 €

13/01/2016 Rue du 19 Mars 1962 13/01/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 500 €711 €/m² 711 €

31/08/2015 2 Impasse des Guernons 31/08/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/07/2015 37 Rue Saint Martin 06/07/2015 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 505 000 €1 578 €/m² 1 578 €

20/05/2015 7 B Rue du Doc Louis Tremblin 20/05/2015 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 87 000 €448 €/m² 448 €

15/04/2015 1 Rue Saint Martin 15/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 000 €1 040 €/m² 1 040 €

27/03/2015 6 Rue de l Etre aux Riaux 27/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

20/03/2015 Le Fay 20/03/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

19/11/2014 5 Rue du 19 Mars 1962 19/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/08/2014 5002 Rue Sainte Marguerite 12/08/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 32 000 €390 €/m² 390 €

29/07/2014 3 Place du General Leveneur 29/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 500 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 779 € à 1 306 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-l'Aiguillon4,6 KM1 306 €

La Lande-de-Goult7,9 KM1 081 €

Francheville10,2 KM1 072 €

L'Orée-d'Écouves9,6 KM · ▲ +32 %1 043 €

Rânes9,5 KM · ▼ −30 %1 017 €

Saint-Ellier-les-Bois6,5 KM1 015 €

Saint-Sauveur-de-Carrouges3,7 KM1 014 €

Vieux-Pont9,2 KM1 011 €

Lalacelle10,4 KM1 006 €

Ciral7,3 KM965 €

Sainte-Marguerite-de-Carrouges2,3 KM944 €

Joué-du-Bois6,6 KM909 €

Boucé9,7 KM831 €

Rouperroux5 KM809 €

CarrougesCETTE COMMUNE808 €

Lignières-Orgères5,6 KM779 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons4 / 86

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carrouges ?

Le prix médian est de 808 € par m² à Carrouges, d'après les ventes DVF 2014–2026 (819 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carrouges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Carrouges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Carrouges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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