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France › Chouvigny › Impasse de l'Ormeau › n° 5

5 Impasse de l'Ormeau, Chouvigny

Vendu 115 000 € (958 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 034500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5958 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Chouvigny870 €/m² 76 ventesPrix à Chouvigny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0034 + AK0033 + AK0035 + ZK0127 + ZK0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 219 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 958 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse de l'Ormeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 5 · Maison · 6 p. 30/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
431 € 2 151 € ▲ VENTE 2024 ICI · 958 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DE LA SIOULE 72 m² 62 640 € 870 €
47 RTE DES GORGES 100 m² 139 400 € 1 394 €
4 RUE DE LA VENELLE 116 m² 61 016 € 526 €
4 RUE DE LA VENELLE 116 m² 49 996 € 431 €
9 RUE PRINCIPALE 70 m² 84 980 € 1 214 €
1 IMP DE CHAMBOULIVAR 86 m² 184 986 € 2 151 €
13 IMP DE LA SIOULE 12 m² 6 000 € 500 €
5189 B PERACLOS 15 m² 12 000 € 800 €
Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 2 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de l’Ormeau
Ventes sur la voie1
Chouvigny
Tendance 3 ans—
vs département-27 %
Rendement brut9.1 %
Voir Chouvigny ↗
Allier
Rang de la commune159ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEChouvigny76 ventes · 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chouvigny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse de l'Ormeau à Chouvigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse de l'Ormeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 120 m² à 115 000 €, soit 958 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l'Ormeau ?

Oui : 958 €/m² contre 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Chouvigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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