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Prix de l'immobilier à Amenucourt

Prix médian de 2 000 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 95510169ᵉ / 170 COMMUNES DU 9533 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 000 €) est plus robuste.

976 €DISPERSION 20253 592 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 78 m²

−33 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— AMENUCOURT€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212022

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 389 €

Maison · 17 ventes 2 132 €

Dernières ventes à Amenucourt

JUIN 2025

12 Rue de Beauregard110 M² · MAISON 250 000 €2 273 €/m²

5001 La Ferme du Chesnay623 M² · MAISON 2 400 000 €3 852 €/m²

4 Sentier du Petit Roconval153 M² · MAISON 282 000 €1 843 €/m²

10 Rue des Moulins95 M² · MAISON 38 000 €400 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc97 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 8,1 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 35 %D 10 %E 25 %F 10 %G 20 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Amenucourt

41 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 4 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AMENUCOURT€/M²

03/06/2025 12 Rue de Beauregard 03/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/12/2024 5001 La Ferme du Chesnay 20/12/2024 · MAISON · 623 M² Maison 623 m² 2 400 000 €3 852 €/m² 3 852 €

19/11/2024 4 Sentier du Petit Roconval 19/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 282 000 €1 843 €/m² 1 843 €

01/03/2024 10 Rue des Moulins 01/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 38 000 €400 €/m² 400 €

26/02/2024 2 Sentier du Petit Noyer 26/02/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

12/06/2023 45 Rue des Moulins 12/06/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

07/04/2023 1 Route de la Ravine 07/04/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

28/06/2022 18 Rue des Moulins 28/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

21/06/2022 4 Route de Saint Leger 21/06/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/06/2022 25 Rue des Moulins 17/06/2022 · MAISON · 589 M² Maison 589 m² 970 000 €1 647 €/m² 1 647 €

25/02/2022 18 Route de Saint Leger 25/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 176 000 €3 592 €/m² 3 592 €

04/02/2022 Les Basses Gastines 04/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

15/11/2021 41 Rue des Moulins 15/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 900 €2 132 €/m² 2 132 €

25/10/2021 5001 La Ferme du Chesnay 25/10/2021 · MAISON · 623 M² Maison 623 m² 990 000 €1 589 €/m² 1 589 €

22/10/2021 20 Route de Saint Leger 22/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €

14/10/2021 Les Basses Gastines 14/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

30/07/2021 10 Route du Mauverand 30/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 288 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/07/2021 16 Route de Saint Leger 21/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

23/06/2021 Les Basses Gastines 23/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

10/05/2021 14 Route de Saint Leger 10/05/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 285 000 €1 307 €/m² 1 307 €

05/03/2021 14 Route du Mauverand 05/03/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 347 000 €2 298 €/m² 2 298 €

21/12/2020 45 B Rue des Moulins 21/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €

10/12/2020 42 Rue des Moulins 10/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 133 000 €950 €/m² 950 €

10/11/2020 40 Rue des Moulins 10/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

05/11/2020 Les Basses Gastines 05/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

24/08/2020 Les Basses Gastines 24/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/05/2020 41 Rue des Moulins 27/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

30/12/2019 8 Rue des Moulins 30/12/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/11/2019 29 Rue des Moulins 19/11/2019 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 30 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/09/2019 1 Chemin des Isles 24/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

11/05/2019 10 Route de Saint Leger 11/05/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

15/11/2018 Les Basses Gastines 15/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

20/07/2018 Bauregard 20/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 125 000 €919 €/m² 919 €

26/02/2018 4 Route de Saint Leger 26/02/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

07/02/2018 20 Rue des Moulins 07/02/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

08/08/2017 Le Mauverand 08/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 192 320 €3 205 €/m² 3 205 €

31/08/2016 Les Basses Gastines 31/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

19/08/2016 8 Route du Mauverand 19/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

20/04/2016 6 Route de Saint Leger 20/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 38 509 €470 €/m² 470 €

03/06/2015 Le Pont aux Vaches 03/06/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

21/11/2014 Le Mauverand 21/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 944 € à 2 560 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Haute-Isle3,8 KM2 560 €

Mousseaux-sur-Seine6,5 KM · ▼ −10 %2 438 €

Freneuse7 KM · ▲ +9 %2 433 €

Chérence3,5 KM2 430 €

Chaussy4,7 KM · ▼ −19 %2 250 €

Villers-en-Arthies6,9 KM · ▼ −30 %2 250 €

Vétheuil6,6 KM · ▼ −23 %2 247 €

Bray-et-Lû4,6 KM · ▼ −11 %2 209 €

Moisson4,2 KM · ▼ −20 %2 119 €

Bois-Jérôme-Saint-Ouen7,1 KM · ▼ −17 %2 056 €

Gommecourt4,1 KM2 024 €

La Roche-Guyon2,3 KM · ▲ +0 %2 018 €

AmenucourtCETTE COMMUNE2 000 €

Gasny2,6 KM · ▼ −1 %1 984 €

Sainte-Geneviève-lès-Gasny4,3 KM1 952 €

Heubécourt-Haricourt6,4 KM1 944 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons8 / 33

Dernière vente03/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amenucourt ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² à Amenucourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 389 €/m² pour un appartement, 2 132 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Amenucourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Amenucourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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