France › Grand Est › Marne › Chaumuzy

Prix de l'immobilier à Chaumuzy

Prix médian de 1 977 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 51170154ᵉ / 313 COMMUNES DU 511 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 977 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 577 €) est plus robuste.

747 €DISPERSION 20252 335 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 114 m²

+1 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAUMUZY€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 607 €

Dernières ventes à Chaumuzy

DÉC. 2025

5 Rue Henri Landragin136 M² · MAISON 319 000 €2 346 €/m²

1 Rue Andre Beuvelet83 M² · MAISON 88 000 €1 060 €/m²

20 Rue Henri Salmon146 M² · MAISON 106 000 €726 €/m²

1 Impasse du Petit St Remi120 M² · MAISON 237 200 €1 977 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc170 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 1,6 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 22 %D 32 %E 16 %F 11 %G 16 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chaumuzy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES1 113 €

5 Rue Henri Landragin3 VENTES1 838 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chaumuzy

55 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 4 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAUMUZY€/M²

31/12/2025 5 Rue Henri Landragin 31/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 319 000 €2 346 €/m² 2 346 €

25/07/2025 1 Rue Andre Beuvelet 25/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

30/04/2025 20 Rue Henri Salmon 30/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 106 000 €726 €/m² 726 €

01/04/2025 1 Impasse du Petit St Remi 01/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 200 €1 977 €/m² 1 977 €

05/03/2025 7 Rue des Vignes 05/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2024 24 Rue Andre Beuvelet 11/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 250 €1 843 €/m² 1 843 €

13/05/2024 Rue Henri Landragin 13/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

29/09/2023 9001 Rue Andre Beuvelet 29/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 137 100 €1 507 €/m² 1 507 €

10/07/2023 15 Rue Henri Landragin 10/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 373 672 €2 669 €/m² 2 669 €

15/12/2022 10 Rue du Capitaine Chesnais 15/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 250 €2 085 €/m² 2 085 €

27/09/2022 3 Rue Henri Salmon 27/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 220 €2 239 €/m² 2 239 €

08/04/2022 19 Rue Jean Benoit 08/04/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 132 000 €936 €/m² 936 €

15/03/2022 46 Rue Henri Salmon 15/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 254 000 €2 674 €/m² 2 674 €

25/02/2022 7 Rue Henri Salmon 25/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 168 000 €1 436 €/m² 1 436 €

23/02/2022 8 B Rue Andre Beuvelet 23/02/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

10/02/2022 2 Rue du Capitaine Chesnais 10/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/12/2021 3 Rue Henri Landragin 23/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 500 €1 627 €/m² 1 627 €

17/12/2021 10 Rue du Capitaine Chesnais 17/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 500 €1 546 €/m² 1 546 €

29/10/2021 5 Rue Henri Landragin 29/10/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

21/06/2021 3 Rue Gilbert Paris 21/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

11/06/2021 4 Rue Henri Landragin 11/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

09/04/2021 12 Rue Henri Landragin 09/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 350 €1 851 €/m² 1 851 €

21/12/2020 9 Rue Henri Salmon 21/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 222 000 €1 982 €/m² 1 982 €

19/11/2020 Le Village 19/11/2020 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 255 700 €1 052 €/m² 1 052 €

26/10/2020 13 Rue Henri Salmon 26/10/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 220 000 €1 122 €/m² 1 122 €

20/08/2020 Le Vivier d Eau 20/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 283 000 €2 301 €/m² 2 301 €

26/06/2020 1 Impasse du Petit St Remi 26/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 500 €1 188 €/m² 1 188 €

17/04/2020 28 Rue Henri Salmon 17/04/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

18/12/2019 9001 Rue Jean Benoit 18/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 224 000 €2 113 €/m² 2 113 €

19/02/2019 5037 Le Village 19/02/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 220 000 €1 447 €/m² 1 447 €

15/02/2019 3 Rue Jean Benoit 15/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

27/12/2018 4 Rue Jean Benoit 27/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

27/09/2018 9 Rue Andre Beuvelet 27/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

28/05/2018 5000 Les Pres de la Porte 28/05/2018 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 242 000 €1 192 €/m² 1 192 €

24/04/2018 15 Rue Henri Landragin 24/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 207 000 €1 479 €/m² 1 479 €

23/03/2018 Le Village 23/03/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 79 000 €1 113 €/m² 1 113 €

28/09/2017 3 Rue Henri Salmon 28/09/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 500 €1 844 €/m² 1 844 €

27/09/2017 18 Rue Henri Salmon 27/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 204 950 €1 281 €/m² 1 281 €

15/09/2017 Le Vivier d Eau 15/09/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 257 100 €2 090 €/m² 2 090 €

18/08/2017 Le Village 18/08/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 168 300 €1 065 €/m² 1 065 €

26/06/2017 9 Rue Henri Salmon 26/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 254 000 €2 268 €/m² 2 268 €

28/02/2017 13 Rue Henri Salmon 28/02/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 168 150 €2 213 €/m² 2 213 €

09/02/2017 5 Rue Henri Landragin 09/02/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 213 000 €1 566 €/m² 1 566 €

26/12/2016 17 Rue Andre Beuvelet 26/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

25/08/2016 Le Village 25/08/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

30/06/2016 35 Rue Andre Beuvelet 30/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 229 300 €1 764 €/m² 1 764 €

29/04/2016 7 Rue des Vignes 29/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 258 750 €1 848 €/m² 1 848 €

16/10/2015 5142 Les Haies 16/10/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 12 000 €343 €/m² 343 €

24/09/2015 12 Rue Henri Landragin 24/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

24/08/2015 19 Rue Henri Salmon 24/08/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 206 000 €1 537 €/m² 1 537 €

16/03/2015 25 Rue Jean Benoit 16/03/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

27/10/2014 Le Village 27/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

24/09/2014 7 Rue Henri Salmon 24/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 201 420 €2 877 €/m² 2 877 €

15/07/2014 7 Rue du Capitaine Chesnais 15/07/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 001 €1 852 €/m² 1 852 €

16/06/2014 24 Rue Henri Salmon 16/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 800 €1 253 €/m² 1 253 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 409 € à 2 679 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pargny-lès-Reims6,6 KM2 679 €

Les Mesneux8,7 KM · ▼ −9 %2 614 €

Rosnay8,8 KM2 405 €

Germigny7,8 KM2 261 €

Sermiers8,6 KM · ▲ +4 %2 256 €

Ville-Dommange6,1 KM2 242 €

Sacy6,8 KM2 206 €

Sarcy4,5 KM1 937 €

Faverolles-et-Coëmy8,4 KM1 906 €

Écueil6,9 KM1 895 €

Ville-en-Tardenois4,5 KM · ▼ −3 %1 867 €

Chamery6,8 KM1 855 €

Nanteuil-la-Forêt6,5 KM1 680 €

ChaumuzyCETTE COMMUNE1 577 €

Fleury-la-Rivière8,7 KM1 438 €

Cuchery5,6 KM · ▼ −23 %1 409 €

Les 313 communes des Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chaumuzy

Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 375 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons2 / 53

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaumuzy ?

Le prix médian est de 1 577 € par m² à Chaumuzy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 607 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chaumuzy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %.

Quel rendement locatif à Chaumuzy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaumuzy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien