CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Charpont › Chemin des Sablons › n° 9

9 Chemin des Sablons, Charpont

Vendu 147 000 € (1 652 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 28500
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 652 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Charpont2 014 €/m² 101 ventesPrix à Charpont → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 25 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZB0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 449 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 652 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 9 Chemin des Sablons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2020 n° 9 · Maison · 5 p. 02/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
687 € 3 886 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CHE DES GRENOUILLIERES 132 m² 246 972 € 1 871 €
10 CHE DES GRENOUILLIERES 91 m² 353 626 € 3 886 €
19 RUE DU GEN DE GAULLE 173 m² 344 962 € 1 994 €
15 CHE DES GRENOUILLIERES 153 m² 300 033 € 1 961 €
30 RUE DU GEN DE GAULLE 185 m² 340 030 € 1 838 €
3 CHE COTE AU PRIEUR 110 m² 294 910 € 2 681 €
12 RUE DE LA FORGERIE 224 m² 590 912 € 2 638 €
26 RUE DU GEN DE GAULLE 180 m² 387 360 € 2 152 €
1 RUE ST HILAIRE 145 m² 304 500 € 2 100 €
1 RUE ST HILAIRE 145 m² 292 030 € 2 014 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 687 € à 3 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Sablons
Ventes sur la voie0
Charpont
Tendance 3 ans+14 %
vs département+10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Charpont ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune79ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLECharpont101 ventes · 2 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charpont → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin des Sablons à Charpont ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin des Sablons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2020, maison de 89 m² à 147 000 €, soit 1 652 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Sablons ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien