France › Auvergne-Rhône-Alpes › Drôme › Marsaz

Prix de l'immobilier à Marsaz

Prix médian de 1 716 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 26260101ᵉ / 237 COMMUNES DU 263 % PLUS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 716 €▼ −24 %

sur 11 ventes cette année · −550 €/m² vs 2024

978 €DISPERSION 20253 278 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 105 m²

+3 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARSAZ€/M²

2,6k2,0k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 2 120 €

Dernières ventes à Marsaz

JUIL. 2025

95 Chemin des Erriens100 M² · MAISON 256 200 €2 562 €/m²

11 Rue des Pierrelles86 M² · MAISON 265 550 €3 088 €/m²

3 Impasse des Petits Clos90 M² · MAISON 235 000 €2 611 €/m²

5 Rue de la Pent de Barreau85 M² · MAISON 80 000 €941 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc307 LOG. ▾

Principales 92,1 %Secondaires 2,6 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 29 %D 29 %E 17 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marsaz

95 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 4 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSAZ€/M²

29/07/2025 95 Chemin des Erriens 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 200 €2 562 €/m² 2 562 €

24/07/2025 11 Rue des Pierrelles 24/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 550 €3 088 €/m² 3 088 €

11/06/2025 3 Impasse des Petits Clos 11/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

28/05/2025 5 Rue de la Pent de Barreau 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

28/05/2025 2 Rue des Cottines 28/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

26/05/2025 1 Rue de la Magnanerie 26/05/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 320 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/05/2025 12 Rue des Pierrelles 05/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 100 €3 098 €/m² 3 098 €

27/02/2025 910 Chemin du Mulet 27/02/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 162 370 €691 €/m² 691 €

21/02/2025 10 Rue Grande Rue 21/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 110 €1 387 €/m² 1 387 €

27/01/2025 120 Chemin de Couriolles 27/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 320 €1 403 €/m² 1 403 €

08/01/2025 95 B Rue de Pivolas 08/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

14/10/2024 22 A Rue Grande Rue 14/10/2024 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 370 000 €1 713 €/m² 1 713 €

08/08/2024 1170 Chemin du Grand Malen 08/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 307 600 €2 521 €/m² 2 521 €

07/08/2024 95 C Rue de Pivolas 07/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 500 €2 168 €/m² 2 168 €

10/07/2024 190 Chemin du Mulet 10/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 182 000 €1 230 €/m² 1 230 €

09/07/2024 9 Rue des Pierrelles 09/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 900 €2 782 €/m² 2 782 €

04/07/2024 1 Impasse des Petits Clos 04/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 650 €2 520 €/m² 2 520 €

19/04/2024 12 Rue Grande Rue 19/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 181 500 €1 852 €/m² 1 852 €

01/03/2024 2 Place de la Mairie 01/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 850 €2 754 €/m² 2 754 €

12/02/2024 20 Chemin des Tuillieres 12/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 000 €2 266 €/m² 2 266 €

29/08/2023 16 Rue Grande Rue 29/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 272 500 €2 433 €/m² 2 433 €

10/08/2023 95 Chemin des Erriens 10/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/05/2023 90 B Rte de Clerieux 25/05/2023 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 320 000 €1 693 €/m² 1 693 €

20/01/2023 10 G Rue des Essarts 20/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 368 000 €3 345 €/m² 3 345 €

09/09/2022 265 Traverse Chantemerle 09/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 231 000 €3 397 €/m² 3 397 €

02/09/2022 5115 Le Village 02/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

01/09/2022 2 Place de la Mairie 01/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

05/08/2022 10 K Rue des Essarts 05/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 283 730 €2 987 €/m² 2 987 €

01/07/2022 225 Chemin des Sables 01/07/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 87 000 €429 €/m² 429 €

30/05/2022 5091 Le Village 30/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

28/03/2022 7 Rue des Cottines 28/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 381 150 €3 176 €/m² 3 176 €

22/03/2022 360 Chemin du Grand Malen 22/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/2022 975 A Che du Mulet 28/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 282 457 €3 531 €/m² 3 531 €

11/02/2022 4 Rue des Pierrelles 11/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 302 000 €2 517 €/m² 2 517 €

02/02/2022 4 Rue Petite Rue 02/02/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 130 000 €703 €/m² 703 €

26/11/2021 5091 Le Village 26/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 129 156 €1 113 €/m² 1 113 €

06/10/2021 285 Chemin du Grand Malen 06/10/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 413 100 €2 174 €/m² 2 174 €

27/08/2021 9 Rue de la Pent de Barreau 27/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 341 000 €3 018 €/m² 3 018 €

27/08/2021 90 Chemin du Grand Malen 27/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

25/08/2021 430 Chemin du Grand Malen 25/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 317 631 €2 562 €/m² 2 562 €

27/07/2021 21 Rue des Pierrelles 27/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 299 350 €2 906 €/m² 2 906 €

19/05/2021 160 Chemin des Tonnes 19/05/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 426 826 €3 680 €/m² 3 680 €

11/05/2021 18 Rue Grande Rue 11/05/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 87 742 €487 €/m² 487 €

26/03/2021 305 Chemin de Couriolles 26/03/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 320 735 €2 486 €/m² 2 486 €

16/03/2021 10 I Rue des Essarts 16/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 204 700 €2 408 €/m² 2 408 €

16/12/2020 430 Chemin du Bois de l Ane 16/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

15/12/2020 20 Rue Grande Rue 15/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

11/12/2020 3 A Rue de la Pent de Barreau 11/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

06/11/2020 6 Rue des Essarts 06/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 293 000 €2 901 €/m² 2 901 €

19/09/2020 595 Chemin de Couriolles 19/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 242 360 €2 244 €/m² 2 244 €

02/07/2020 575 Chemin des Pierrelles 02/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/05/2020 Couriolles 05/05/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

24/02/2020 225 Chemin des Sables 24/02/2020 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 406 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/11/2019 21 Rue des Pierrelles 14/11/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 77 000 €748 €/m² 748 €

30/08/2019 10 Rue des Cottines 30/08/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 117 500 €4 052 €/m² 4 052 €

26/08/2019 30 Chemin du Mulet 26/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 700 €2 682 €/m² 2 682 €

06/08/2019 1 A Imp des Petits Clos 06/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 400 €2 097 €/m² 2 097 €

29/07/2019 10 K Rue des Essarts 29/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €

18/06/2019 Severy 18/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

04/06/2019 95 F Rue de Pivolas 04/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 700 €1 605 €/m² 1 605 €

18/04/2019 15 Rue des Pierrelles 18/04/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 76 000 €784 €/m² 784 €

03/04/2019 2 Rue des Pierrelles 03/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

29/03/2019 13 Rue des Pierrelles 29/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

12/03/2019 11 Rue des Pierrelles 12/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 000 €849 €/m² 849 €

19/02/2019 4 Rue des Pierrelles 19/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 000 €617 €/m² 617 €

15/02/2019 6 Rue des Pierrelles 15/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

25/01/2019 8 Rue du Riou 25/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €

03/01/2019 1 Rue du Chalorey 03/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 245 200 €1 962 €/m² 1 962 €

12/12/2018 65 Chemin de Maubourg 12/12/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 301 600 €1 795 €/m² 1 795 €

31/10/2018 2 Rue Petite Rue 31/10/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

03/08/2018 955 Chemin de Plaisance 03/08/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 465 500 €3 349 €/m² 3 349 €

11/07/2018 120 Chemin de Couriolles 11/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 250 €2 108 €/m² 2 108 €

21/06/2018 160 Chemin des Tonnes 21/06/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 251 000 €2 164 €/m² 2 164 €

31/01/2018 Les Beaumes 31/01/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 282 000 €2 120 €/m² 2 120 €

20/10/2017 Le Village 20/10/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 224 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/06/2017 595 Chemin de Couriolles 26/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

04/04/2017 140 Chemin des Tuillieres 04/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 232 950 €1 941 €/m² 1 941 €

27/02/2017 150 Chemin des Marais 27/02/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 216 600 €1 951 €/m² 1 951 €

23/01/2017 100 Chemin de Plaisance 23/01/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

01/12/2016 80 A Rte de Clerieux 01/12/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 255 600 €2 061 €/m² 2 061 €

12/11/2016 260 Chemin du Mulet 12/11/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 251 000 €2 241 €/m² 2 241 €

04/08/2016 Le Village 04/08/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 380 €2 132 €/m² 2 132 €

11/07/2016 30 Chemin du Mulet 11/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 211 200 €2 373 €/m² 2 373 €

27/01/2016 90 Chemin du Mulet 27/01/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 222 000 €2 176 €/m² 2 176 €

27/11/2015 Chemin des Tuilieres 27/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 000 €1 717 €/m² 1 717 €

17/11/2015 Blache Ronde 17/11/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

02/09/2015 695 Chemin du Mulet 02/09/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 370 847 €2 558 €/m² 2 558 €

25/08/2015 Le Village 25/08/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 215 875 €1 687 €/m² 1 687 €

16/06/2015 955 Chemin de Plaisance 16/06/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 353 150 €2 541 €/m² 2 541 €

20/03/2015 80 C Rte de Clerieux 20/03/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

19/12/2014 Blache Ronde 19/12/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

15/10/2014 3 A Rue de la Pent de Barreau 15/10/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

21/08/2014 1 A Imp des Petits Clos 21/08/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

28/07/2014 17 Rue Grande Rue 28/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 241 900 €2 199 €/m² 2 199 €

28/02/2014 95 C Rue de Pivolas 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 080 €2 276 €/m² 2 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 831 € à 2 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crozes-Hermitage8 KM2 500 €

Mercurol-Veaunes6,3 KM · ▲ +11 %2 224 €

Granges-les-Beaumont7,9 KM2 168 €

MarsazCETTE COMMUNE2 108 €

Ratières7,5 KM2 100 €

Saint-Bardoux4,4 KM2 077 €

Larnage6,6 KM · ▲ +30 %2 060 €

Chanos-Curson6,6 KM · ▲ +22 %2 039 €

Chantemerle-les-Blés3,6 KM · ▼ −11 %1 969 €

Claveyson6,9 KM · ▲ +33 %1 966 €

Saint-Barthélemy-de-Vals7,8 KM · ▲ +23 %1 939 €

Clérieux4,6 KM · ▼ −9 %1 926 €

Saint-Donat-sur-l'Herbasse3,2 KM · ▼ −7 %1 921 €

Bren2,2 KM1 846 €

Chavannes1,7 KM · ▼ −9 %1 845 €

Charmes-sur-l'Herbasse6,9 KM · ▼ −26 %1 831 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons2 / 93

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marsaz ?

Le prix médian est de 2 108 € par m² à Marsaz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 120 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marsaz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marsaz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marsaz pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien