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Prix de l'immobilier à Velanne

Prix médian de 1 755 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 38620385ᵉ / 454 COMMUNES DU 3817 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 755 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 755 €) est plus robuste.

1 185 €DISPERSION 20252 831 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 98 m²

−17 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VELANNE€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202021

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 761 €

Dernières ventes à Velanne

SEPT. 2025

226 Route de la Platiere277 M² · MAISON 329 000 €1 188 €/m²

365 Impasse des Communaux93 M² · MAISON 318 000 €3 419 €/m²

304 Rue de la Rameliere190 M² · MAISON 220 000 €1 158 €/m²

117 Impasse du Mollard de la Sauge47 M² · MAISON 74 000 €1 574 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 82 %Secondaires 9,8 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 29 %E 26 %F 8 %G 16 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Velanne ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Mollard de la Sauge4 VENTES1 813 €

365 Imp des Communaux3 VENTES2 372 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Velanne

55 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 3 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VELANNE€/M²

17/09/2025 226 Route de la Platiere 17/09/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 329 000 €1 188 €/m² 1 188 €

09/09/2025 365 Impasse des Communaux 09/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 318 000 €3 419 €/m² 3 419 €

03/09/2025 304 Rue de la Rameliere 03/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

31/01/2025 117 Impasse du Mollard de la Sauge 31/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €

30/05/2024 365 Impasse des Communaux 30/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 117 500 €1 263 €/m² 1 263 €

18/04/2024 457 Rue de la Rameliere 18/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 500 €1 491 €/m² 1 491 €

30/10/2023 192 Chemin des Pieces 30/10/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 268 500 €1 647 €/m² 1 647 €

26/04/2023 1234 Route de la Batie 26/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/03/2023 2174 Route de la Batie 11/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

19/12/2022 371 Route du Grand Velanne 19/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

31/08/2022 1084 Route du Grand Velanne 31/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 297 239 €1 982 €/m² 1 982 €

05/08/2022 800 Route des Planchettes 05/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 342 500 €1 903 €/m² 1 903 €

17/11/2021 365 Impasse des Communaux 17/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 600 €2 372 €/m² 2 372 €

19/10/2021 54 Chemin des Pieces 19/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 250 €2 812 €/m² 2 812 €

14/10/2021 807 Route du Grand Velanne 14/10/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 325 000 €1 958 €/m² 1 958 €

31/08/2021 410 Route du Mollard 31/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 253 290 €2 459 €/m² 2 459 €

12/08/2021 381 Route du Mollard 12/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

20/07/2021 171 Route de la Sauge 20/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 318 990 €2 681 €/m² 2 681 €

15/06/2021 254 Chemin des Pieces 15/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 000 €1 255 €/m² 1 255 €

12/05/2021 11 Route de Saint Geoire 12/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/12/2020 173 Route de la Sauge 30/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

20/10/2020 Mollard de la Sauge 20/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 700 €2 034 €/m² 2 034 €

06/10/2020 Sarrete et Platiere 06/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/09/2020 La Sauge 28/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 205 000 €1 404 €/m² 1 404 €

12/08/2020 6 Impasse des Communaux 12/08/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 215 000 €1 175 €/m² 1 175 €

23/12/2019 259 Chemin des Pieces 23/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

10/12/2019 855 Route du Grand Velanne 10/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 300 €2 138 €/m² 2 138 €

29/10/2019 La Passardiere 29/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

27/08/2019 Mollard de la Sauge 27/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/08/2019 141 Impasse des Communaux 05/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

30/03/2019 Grand Velanne 30/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 700 €1 854 €/m² 1 854 €

15/03/2019 1125 Route du Grosset 15/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

05/06/2018 102 Route des Planchettes 05/06/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/02/2018 278 Rue de la Rameliere 22/02/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 350 €2 702 €/m² 2 702 €

13/02/2018 237 Route de la Sauge 13/02/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

15/12/2017 1380 Route du Mont 15/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 249 500 €1 248 €/m² 1 248 €

17/11/2017 94 Route de la Sauge 17/11/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 338 847 €2 041 €/m² 2 041 €

17/10/2017 Aux Rivoires 17/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

06/06/2017 Bois Champrond 06/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/03/2017 15 Route du Mollard 24/03/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

25/01/2017 Grandes Terres 25/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/10/2016 171 Route de la Sauge 21/10/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 209 500 €1 761 €/m² 1 761 €

23/08/2016 425 Route de la Sauge 23/08/2016 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 205 780 €985 €/m² 985 €

01/07/2016 141 Impasse des Communaux 01/07/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 161 948 €2 218 €/m² 2 218 €

28/05/2016 261 Route du Bourg 28/05/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 225 210 €1 294 €/m² 1 294 €

22/12/2015 261 Route du Mollard 22/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 500 €1 881 €/m² 1 881 €

14/12/2015 La Sauge 14/12/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 169 700 €1 162 €/m² 1 162 €

24/11/2015 800 Route des Planchettes 24/11/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 287 510 €1 597 €/m² 1 597 €

08/10/2015 Mollard de la Sauge 08/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/09/2015 Grand Velanne 29/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2015 Les Pieces 19/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

12/06/2015 350 Route du Grand Velanne 12/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/08/2014 105 Chemin de la Tour 04/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 158 515 €1 299 €/m² 1 299 €

23/07/2014 Aux Planchettes 23/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

10/01/2014 Mollard de la Sauge 10/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 710 € à 2 150 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sulpice-des-Rivoires4,1 KM2 150 €

Pressins5,3 KM · ▲ +32 %2 089 €

Voissant4,2 KM2 060 €

Montferrat5,2 KM · ▲ +17 %2 059 €

Charancieu7,1 KM · ▼ −13 %1 961 €

Saint-Jean-d'Avelanne3,1 KM · ▼ −3 %1 910 €

Domessin6,9 KM · ▲ +1 %1 910 €

Merlas4,6 KM · ▲ +4 %1 875 €

Massieu6,8 KM · ▼ −14 %1 855 €

Saint-Béron5,9 KM · ▲ +8 %1 846 €

Le Pont-de-Beauvoisin5,6 KM · ▲ +3 %1 833 €

Saint-Bueil2,7 KM · ▼ −13 %1 797 €

VelanneCETTE COMMUNE1 755 €

Saint-Geoire-en-Valdaine3,5 KM · ▲ +43 %1 747 €

Saint-Albin-de-Vaulserre4,1 KM1 717 €

Le Pont-de-Beauvoisin5,8 KM · ▲ +15 %1 710 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Velanne ?

Le prix médian est de 1 755 € par m² à Velanne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 761 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Velanne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Velanne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Velanne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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