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Prix de l'immobilier à Velanne

Prix médian de 1 746 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 38620397ᵉ / 456 COMMUNES DU 3818 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 746 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 746 €) est plus robuste.

702 €DISPERSION 20262 786 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 98 m²

−18 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VELANNE€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202021

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 746 €

Dernières ventes à Velanne

JANV. 2026

1155 Route du Grosset126 M² · MAISON 74 130 €588 €/m²

226 Route de la Platiere277 M² · MAISON 329 000 €1 188 €/m²

365 Impasse des Communaux93 M² · MAISON 318 000 €3 419 €/m²

304 Rue de la Rameliere190 M² · MAISON 220 000 €1 158 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 82 %Secondaires 9,8 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 21,1 % · 8

D 28,9 % · 11

E 26,3 % · 10

F 7,9 % · 3

G 15,8 % · 6

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,7 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,8 %

2028 F et G 23,7 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Velanne ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Mollard de la Sauge4 VENTES1 813 €

365 Imp des Communaux3 VENTES2 372 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Velanne

58 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 3 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VELANNE€/M²

12/01/2026 1155 Route du Grosset 12/01/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 74 130 €588 €/m² 588 €

17/09/2025 226 Route de la Platiere 17/09/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 329 000 €1 188 €/m² 1 188 €

09/09/2025 365 Impasse des Communaux 09/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 318 000 €3 419 €/m² 3 419 €

03/09/2025 304 Rue de la Rameliere 03/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

31/01/2025 117 Impasse du Mollard de la Sauge 31/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €

30/05/2024 365 Impasse des Communaux 30/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 117 500 €1 263 €/m² 1 263 €

18/04/2024 457 Rue de la Rameliere 18/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 500 €1 491 €/m² 1 491 €

30/10/2023 192 Chemin des Pieces 30/10/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 268 500 €1 647 €/m² 1 647 €

26/04/2023 1234 Route de la Batie 26/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/03/2023 2174 Route de la Batie 11/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

19/12/2022 371 Route du Grand Velanne 19/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

31/08/2022 1084 Route du Grand Velanne 31/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 297 239 €1 982 €/m² 1 982 €

05/08/2022 800 Route des Planchettes 05/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 342 500 €1 903 €/m² 1 903 €

17/11/2021 365 Impasse des Communaux 17/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 600 €2 372 €/m² 2 372 €

10/11/2021 28 Chemin de la Tour 10/11/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 304 000 €1 382 €/m² 1 382 €

19/10/2021 54 Chemin des Pieces 19/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 250 €2 812 €/m² 2 812 €

14/10/2021 807 Route du Grand Velanne 14/10/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 325 000 €1 958 €/m² 1 958 €

31/08/2021 410 Route du Mollard 31/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 253 290 €2 459 €/m² 2 459 €

12/08/2021 381 Route du Mollard 12/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

20/07/2021 171 Route de la Sauge 20/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 318 990 €2 681 €/m² 2 681 €

15/06/2021 254 Chemin des Pieces 15/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 000 €1 255 €/m² 1 255 €

12/05/2021 11 Route de Saint Geoire 12/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

20/01/2021 587 Route de la Batie 20/01/2021 · MAISON · 441 M² Maison 441 m² 155 000 €351 €/m² 351 €

30/12/2020 173 Route de la Sauge 30/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

20/10/2020 Mollard de la Sauge 20/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 700 €2 034 €/m² 2 034 €

06/10/2020 Sarrete et Platiere 06/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/09/2020 La Sauge 28/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 205 000 €1 404 €/m² 1 404 €

12/08/2020 6 Impasse des Communaux 12/08/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 215 000 €1 175 €/m² 1 175 €

23/12/2019 259 Chemin des Pieces 23/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

10/12/2019 855 Route du Grand Velanne 10/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 300 €2 138 €/m² 2 138 €

29/10/2019 La Passardiere 29/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

27/08/2019 Mollard de la Sauge 27/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/08/2019 141 Impasse des Communaux 05/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

30/03/2019 Grand Velanne 30/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 700 €1 854 €/m² 1 854 €

15/03/2019 1125 Route du Grosset 15/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

05/06/2018 102 Route des Planchettes 05/06/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/02/2018 278 Rue de la Rameliere 22/02/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 350 €2 702 €/m² 2 702 €

13/02/2018 237 Route de la Sauge 13/02/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

15/12/2017 1380 Route du Mont 15/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 249 500 €1 248 €/m² 1 248 €

17/11/2017 94 Route de la Sauge 17/11/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 338 847 €2 041 €/m² 2 041 €

17/10/2017 Aux Rivoires 17/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

06/06/2017 Bois Champrond 06/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/03/2017 15 Route du Mollard 24/03/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

25/01/2017 Grandes Terres 25/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/10/2016 171 Route de la Sauge 21/10/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 209 500 €1 761 €/m² 1 761 €

23/08/2016 425 Route de la Sauge 23/08/2016 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 205 780 €985 €/m² 985 €

01/07/2016 141 Impasse des Communaux 01/07/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 161 948 €2 218 €/m² 2 218 €

28/05/2016 261 Route du Bourg 28/05/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 225 210 €1 294 €/m² 1 294 €

22/12/2015 261 Route du Mollard 22/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 500 €1 881 €/m² 1 881 €

14/12/2015 La Sauge 14/12/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 169 700 €1 162 €/m² 1 162 €

24/11/2015 800 Route des Planchettes 24/11/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 287 510 €1 597 €/m² 1 597 €

08/10/2015 Mollard de la Sauge 08/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/09/2015 Grand Velanne 29/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2015 Les Pieces 19/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

12/06/2015 350 Route du Grand Velanne 12/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/08/2014 105 Chemin de la Tour 04/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 158 515 €1 299 €/m² 1 299 €

23/07/2014 Aux Planchettes 23/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

10/01/2014 Mollard de la Sauge 10/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 711 € à 2 150 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sulpice-des-Rivoires4 KM2 150 €

Pressins5,3 KM2 089 €

Montferrat5,1 KM · ▼ −15 %2 060 €

Voissant4,2 KM2 028 €

Charancieu7 KM1 959 €

Domessin7 KM · ▲ +16 %1 930 €

Saint-Jean-d'Avelanne3,2 KM1 915 €

Merlas4,6 KM1 875 €

Le Pont-de-Beauvoisin5,6 KM · ▼ −3 %1 861 €

Massieu6,7 KM1 856 €

Saint-Béron5,9 KM · ▼ −39 %1 847 €

Saint-Bueil2,7 KM1 823 €

Saint-Geoire-en-Valdaine3,5 KM · ▼ −16 %1 753 €

VelanneCETTE COMMUNE1 746 €

Saint-Albin-de-Vaulserre4,1 KM1 717 €

Le Pont-de-Beauvoisin5,9 KM · ▼ −14 %1 711 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 600 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente12/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Velanne ?

Le prix médian est de 1 746 € par m² à Velanne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 746 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Velanne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Velanne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Velanne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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