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Prix de l'immobilier à Ménestreau-en-Villette

Prix médian de 2 380 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 253 depuis 2014 · CP 4524036ᵉ / 296 COMMUNES DU 4527 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 380 €▲ +15 %

sur 16 ventes cette année · +302 €/m² vs 2024

1 205 €DISPERSION 20253 814 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 105 m²

+27 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 253 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉNESTREAU-EN-VILLETTE€/M²

2,4k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 110 ventes 1 857 €

Dernières ventes à Ménestreau-en-Villette

DÉC. 2025

43 Rue Creuse85 M² · MAISON 195 000 €2 294 €/m²

467 Chemin de la Chardonnette65 M² · MAISON 114 000 €1 754 €/m²

420 Chemin de la Chardonnette144 M² · MAISON 361 000 €2 507 €/m²

175 Allée des Chenes105 M² · MAISON 243 000 €2 314 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc740 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 12,6 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 26 %D 42 %E 18 %F 7 %G 7 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Ménestreau-en-Villette · 1 783 € à 1 843 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS MÉNESTREAU-EN-VILLETTE

Route de Sennely1 843 €

Chemin de la Chardonnette1 783 €

Toutes les ventes à Ménestreau-en-Villette

200 PLUS RÉCENTES SUR 253 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 518 € À 23 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉNESTREAU-EN-VILLETTE€/M²

04/12/2025 43 Rue Creuse 04/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

16/10/2025 467 Chemin de la Chardonnette 16/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

02/10/2025 420 Chemin de la Chardonnette 02/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 361 000 €2 507 €/m² 2 507 €

19/09/2025 175 Allée des Chenes 19/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 243 000 €2 314 €/m² 2 314 €

09/09/2025 59 Rue du Cougnou 09/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 394 000 €2 835 €/m² 2 835 €

17/07/2025 655 Chemin de la Foret 17/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 626 000 €4 569 €/m² 4 569 €

01/07/2025 5197 La Bernaziere 01/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

27/06/2025 5309 Les Grosses Haies 27/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 603 500 €4 715 €/m² 4 715 €

30/05/2025 111 Chemin de Saint Thibault 30/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 107 500 €1 955 €/m² 1 955 €

10/04/2025 67 Rue du Cougnou 10/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 370 000 €2 403 €/m² 2 403 €

08/04/2025 151 Rue du Chateau d'Eau 08/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 86 527 €709 €/m² 709 €

28/03/2025 85 Rue du Bourg 28/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 238 000 €2 505 €/m² 2 505 €

18/03/2025 14 Clos Neuf 18/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/03/2025 34 Impasse de la Chardonniere 17/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 700 €2 272 €/m² 2 272 €

13/03/2025 83 Chemin de Saint Thibault 13/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 211 700 €2 714 €/m² 2 714 €

04/03/2025 9000 La Loussiere 04/03/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 612 750 €2 357 €/m² 2 357 €

11/12/2024 70 Allée du Champ de Foire 11/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 51 250 €743 €/m² 743 €

22/11/2024 5466 Les Genets 22/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 196 000 €1 647 €/m² 1 647 €

29/10/2024 252 Chemin de la Pucelle 29/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

03/10/2024 567 Route de la Ferte 03/10/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 368 000 €2 033 €/m² 2 033 €

02/09/2024 77 Rue du Fosse Jure 02/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/08/2024 5 Clos Neuf 30/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

28/06/2024 363 Route de Sennely 28/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

20/06/2024 855 Route de la Ferte 20/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 270 000 €2 195 €/m² 2 195 €

14/05/2024 1145 Chemin des Foucaults 14/05/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 725 000 €3 607 €/m² 3 607 €

30/04/2024 5131 La Petite Foret 30/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 260 000 €10 080 €/m² 10 080 €

29/04/2024 5598 La Loussiere 29/04/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 595 200 €2 410 €/m² 2 410 €

25/04/2024 19 Le Clos Neuf 25/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 177 260 €1 657 €/m² 1 657 €

24/04/2024 85 Rue du Fosse Jure 24/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 231 150 €1 993 €/m² 1 993 €

14/03/2024 1074 Route des Saint Martin 14/03/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 435 000 €1 673 €/m² 1 673 €

21/02/2024 226 Route de Vouzon 21/02/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 269 860 €1 336 €/m² 1 336 €

02/02/2024 28 Allée des Bouleaux 02/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 236 400 €2 003 €/m² 2 003 €

02/02/2024 1185 Route des Saint Martin 02/02/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 400 000 €2 186 €/m² 2 186 €

30/01/2024 5231 Sainte Anne 30/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 400 000 €12 069 €/m² 12 069 €

13/12/2023 252 Chemin de la Pucelle 13/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 000 €989 €/m² 989 €

05/12/2023 25 Place des Deportes 05/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

04/12/2023 240 Route des Saint Martin 04/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/11/2023 20 Route de Vannes 22/11/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 410 000 €2 356 €/m² 2 356 €

03/11/2023 5475 La Loussiere 03/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 488 700 €3 054 €/m² 3 054 €

16/10/2023 2130 Route de Vouzon 16/10/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 202 500 €1 083 €/m² 1 083 €

02/10/2023 16 Clos Neuf 02/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 167 130 €2 289 €/m² 2 289 €

28/09/2023 5237 La Vronniere 28/09/2023 · MAISON · 446 M² Maison 446 m² 680 000 €1 525 €/m² 1 525 €

22/09/2023 40 Impasse de la Chardonniere 22/09/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 327 000 €1 958 €/m² 1 958 €

15/09/2023 5193 Quartier des Saint Martin 15/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 526 000 €4 046 €/m² 4 046 €

21/07/2023 48 Le Clos Neuf 21/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 750 €1 834 €/m² 1 834 €

18/07/2023 5156 Les Foucault 18/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 400 000 €2 817 €/m² 2 817 €

30/06/2023 128 Chemin de la Pucelle 30/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 600 €3 048 €/m² 3 048 €

23/06/2023 206 Route de Sennely 23/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 500 €2 271 €/m² 2 271 €

21/06/2023 201 Rue du Chateau d'Eau 21/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/06/2023 79 Chemin de la Chardonnette 21/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 114 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/06/2023 83 Allée du Champ de Foire 19/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 300 €1 748 €/m² 1 748 €

14/06/2023 151 Route des Saint Martin 14/06/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 111 020 €2 177 €/m² 2 177 €

03/05/2023 47 Route de Vouzon 03/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

18/04/2023 110 Allée du Champ de Foire 18/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 100 €1 105 €/m² 1 105 €

30/11/2022 5233 La Foret de Villette 30/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 870 000 €9 886 €/m² 9 886 €

29/11/2022 114 Route de Marcilly 29/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

11/10/2022 213 Place du 11 Novembre 11/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 270 €2 090 €/m² 2 090 €

23/09/2022 117 Rue du Bourg 23/09/2022 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 130 000 €518 €/m² 518 €

16/09/2022 5250 Villiers 16/09/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 405 000 €2 166 €/m² 2 166 €

07/09/2022 110 Allée de la Perdriere 07/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/08/2022 108 Chemin de la Perdriere 30/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 151 000 €1 325 €/m² 1 325 €

12/08/2022 195 Route de Sennely 12/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

11/08/2022 5200 Quartier des Saint Martin 11/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

05/08/2022 255 Allée de la Perdriere 05/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 515 €2 148 €/m² 2 148 €

28/07/2022 234 Allée des Bouleaux 28/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 200 000 €1 205 €/m² 1 205 €

22/07/2022 5147 Les Grands Bois 22/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 409 030 €6 197 €/m² 6 197 €

20/07/2022 270 Route de Sennely 20/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

12/07/2022 63 Route de Vannes 12/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 95 000 €754 €/m² 754 €

08/07/2022 5137 La Justice 08/07/2022 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 400 000 €1 896 €/m² 1 896 €

03/06/2022 178 Chemin de la Pucelle 03/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

16/05/2022 73 Rue du Cougnou 16/05/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 339 000 €2 371 €/m² 2 371 €

12/05/2022 90 Allée du Champ de Foire 12/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 500 €1 285 €/m² 1 285 €

04/05/2022 99 Rue du Chateau d'Eau 04/05/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 265 000 €1 791 €/m² 1 791 €

23/04/2022 5187 Les Sylphes 23/04/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 1 388 500 €23 940 €/m² 23 940 €

23/04/2022 5189 Les Sylphes 23/04/2022 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 500 000 €2 033 €/m² 2 033 €

20/04/2022 5508 La Foret de Villette 20/04/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 572 500 €4 179 €/m² 4 179 €

12/04/2022 271 Route de Vouzon 12/04/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 209 000 €1 583 €/m² 1 583 €

16/03/2022 4 Les Genets 16/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 200 €2 074 €/m² 2 074 €

08/03/2022 118 Rue des Egronnieres 08/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

01/03/2022 196 Route de Sennely 01/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/02/2022 5588 Clos de Menestreau 23/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 000 €2 124 €/m² 2 124 €

21/02/2022 509 Route de la Ferte 21/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 241 000 €2 802 €/m² 2 802 €

02/02/2022 251 Place du 11 Novembre 02/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 168 000 €1 424 €/m² 1 424 €

11/01/2022 317 Chemin de la Chardonnette 11/01/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

25/11/2021 420 Chemin de la Chardonnette 25/11/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 331 277 €2 301 €/m² 2 301 €

29/10/2021 73 Impasse des Chenes 29/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 550 €2 290 €/m² 2 290 €

26/10/2021 314 Route de Vouzon 26/10/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 285 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/10/2021 7 Place des Deportes 13/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

24/09/2021 5181 Le Ponceau 24/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 283 250 €5 665 €/m² 5 665 €

23/08/2021 118 Clos de Menestreau 23/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/08/2021 5554 La Loussiere 23/08/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 435 000 €2 071 €/m² 2 071 €

10/08/2021 68 Impasse des Chenes 10/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 240 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/07/2021 5196 Quartier des Saint Martin 20/07/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

19/07/2021 35 Rue du Fosse Jure 19/07/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

07/07/2021 146 Route de Marcilly 07/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 228 250 €1 359 €/m² 1 359 €

29/06/2021 74 Clos de Menestreau 29/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

11/06/2021 115 Route de la Ferte 11/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 255 000 €1 771 €/m² 1 771 €

18/05/2021 89 Allée des Chenes 18/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 000 €1 506 €/m² 1 506 €

12/05/2021 143 Rue du Bourg 12/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

15/04/2021 140 Chemin de la Chardonnette 15/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 000 €1 647 €/m² 1 647 €

27/03/2021 217 Place du 11 Novembre 27/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

22/03/2021 168 Route de Marcilly 22/03/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 238 190 €1 418 €/m² 1 418 €

19/03/2021 75 Chemin de la Pucelle 19/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 209 720 €1 792 €/m² 1 792 €

18/03/2021 131 Chemin du Moulin Lagarde 18/03/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 307 500 €1 887 €/m² 1 887 €

17/03/2021 15 Rue Creuse 17/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

12/03/2021 5177 Route de Sennely 12/03/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 220 000 €1 257 €/m² 1 257 €

25/02/2021 5640 Entre les Deux Routes 25/02/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 470 000 €3 431 €/m² 3 431 €

24/02/2021 154 Chemin de la Pucelle 24/02/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

03/02/2021 132 Allée des Chenes 03/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 179 760 €1 591 €/m² 1 591 €

22/01/2021 5210 Quartier des Saint Martin 22/01/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/01/2021 90 Chemin de la Pucelle 18/01/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 205 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/12/2020 7 Clos Neuf 17/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

20/11/2020 59 Rue du Cougnou 20/11/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 365 000 €2 626 €/m² 2 626 €

30/10/2020 246 Rue Creuse 30/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 178 500 €1 638 €/m² 1 638 €

22/10/2020 104 Chemin de la Chardonnette 22/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 800 €1 373 €/m² 1 373 €

06/10/2020 83 Route de Moynard 06/10/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/09/2020 86 Chemin de la Chardonnette 25/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/09/2020 12 Chemin de la Chardonnette 24/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 125 €2 021 €/m² 2 021 €

18/09/2020 32 Rue des Vignes 18/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

09/09/2020 Dependances de Fay 09/09/2020 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 597 840 €2 006 €/m² 2 006 €

08/09/2020 43 Allée de la Perdriere 08/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 500 €1 672 €/m² 1 672 €

04/09/2020 Chemin de la Chardonnette 04/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 500 €1 866 €/m² 1 866 €

28/08/2020 197 Chemin de la Chardonnette 28/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 461 950 €2 431 €/m² 2 431 €

25/08/2020 175 Allée des Chenes 25/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 000 €1 676 €/m² 1 676 €

11/08/2020 La Loussiere 11/08/2020 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 420 000 €1 634 €/m² 1 634 €

11/08/2020 22 Clos Neuf 11/08/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

17/07/2020 73 Impasse des Chenes 17/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

29/06/2020 5 Clos de Menestreau 29/06/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

25/06/2020 180 Allée des Chenes 25/06/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

24/06/2020 222 Route de Sennely 24/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 740 €1 621 €/m² 1 621 €

29/05/2020 5276 Dependances de Couapeliere 29/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/05/2020 313 Route des Saint Martin 27/05/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

18/05/2020 2 Chemin du Gue du Roi 18/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 600 €2 349 €/m² 2 349 €

13/03/2020 30 Chemin de la Croix 13/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/03/2020 215 Rue Creuse 04/03/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/02/2020 Louan 28/02/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 520 800 €3 945 €/m² 3 945 €

28/02/2020 43 Chemin de la Perdriere 28/02/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 235 400 €1 612 €/m² 1 612 €

20/12/2019 2 Clos de Menestreau 20/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

16/12/2019 178 Route de Sennely 16/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 850 €1 843 €/m² 1 843 €

27/11/2019 75 Route des Saint Martin 27/11/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

21/11/2019 5588 Clos de Menestreau 21/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

20/09/2019 157 Chemin de Bethleem 20/09/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 54 362 €891 €/m² 891 €

27/08/2019 Quartier des Saint Martin 27/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/08/2019 11 Rue du Bourg 19/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €

31/07/2019 132 Allée des Chenes 31/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 171 200 €1 515 €/m² 1 515 €

30/07/2019 Chatenay 30/07/2019 · MAISON · 357 M² Maison 357 m² 762 900 €2 137 €/m² 2 137 €

23/07/2019 686 Chemin de la Chardonnette 23/07/2019 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €

23/07/2019 105 Allée du Champ de Foire 23/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 300 €1 129 €/m² 1 129 €

19/07/2019 Quartier des Saint Martin 19/07/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 493 895 €1 976 €/m² 1 976 €

11/06/2019 213 Route de Vouzon 11/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 173 050 €2 662 €/m² 2 662 €

11/06/2019 70 Allée du Champ de Foire 11/06/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 81 100 €1 175 €/m² 1 175 €

02/05/2019 178 Chemin de la Pucelle 02/05/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

05/04/2019 5464 Dependances de Pont Meschi 05/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €

02/03/2019 122 Chemin de la Chardonnette 02/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 200 €2 155 €/m² 2 155 €

28/02/2019 Les Boulettes 28/02/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 500 €2 866 €/m² 2 866 €

21/01/2019 La Gimoniere 21/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 408 850 €2 555 €/m² 2 555 €

04/01/2019 5475 La Loussiere 04/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 380 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/12/2018 14 Allée des Chenes 13/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 400 €1 688 €/m² 1 688 €

24/10/2018 47 Le Clos Neuf 24/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

20/10/2018 Les Grands Bois 20/10/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 405 800 €2 568 €/m² 2 568 €

22/08/2018 30 Chemin de la Croix 22/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/08/2018 59 Rue du Cougnou 22/08/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 318 000 €2 288 €/m² 2 288 €

14/06/2018 Quartier des Saint Martin 14/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

23/05/2018 131 Chemin de la Perdriere 23/05/2018 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 243 460 €1 102 €/m² 1 102 €

28/04/2018 46 Clos Neuf 28/04/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 163 500 €1 097 €/m² 1 097 €

13/04/2018 73 Rue du Cougnou 13/04/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 256 800 €1 796 €/m² 1 796 €

03/04/2018 27 Clos Neuf 03/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

03/04/2018 509 Route de la Ferte 03/04/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

19/02/2018 228 Clos de Menestreau 19/02/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 176 000 €1 892 €/m² 1 892 €

16/02/2018 51 Rue des Ecoles 16/02/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

29/12/2017 5000 Route de la Ferte 29/12/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

15/12/2017 Les Grands Bois 15/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

09/12/2017 Quartier des Saint Martin 09/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/12/2017 173 Route des Saint Martin 06/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 500 €1 675 €/m² 1 675 €

02/12/2017 61 Chemin de la Perdriere 02/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 87 912 €845 €/m² 845 €

26/10/2017 208 Chemin de Saint Thibault 26/10/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

26/10/2017 110 Allée de la Perdriere 26/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 500 €2 150 €/m² 2 150 €

29/09/2017 140 Chemin de la Chardonnette 29/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 124 767 €1 223 €/m² 1 223 €

29/08/2017 Le Masnil 29/08/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 730 000 €4 398 €/m² 4 398 €

09/08/2017 Dependances Ville Sans Moi 09/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

08/08/2017 226 Route de Vouzon 08/08/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 225 000 €1 114 €/m² 1 114 €

21/07/2017 Route de Sennely 21/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

09/06/2017 200 Rue des Ecoles 09/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

02/06/2017 Allée du Champ de Foire 02/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 700 €1 148 €/m² 1 148 €

30/05/2017 25 Place du 8 Mai 30/05/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 141 000 €844 €/m² 844 €

12/05/2017 Les Boulettes 12/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 292 500 €2 840 €/m² 2 840 €

05/05/2017 3 Clos de Menestreau 05/05/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 235 000 €1 407 €/m² 1 407 €

08/04/2017 5258 Route de Moynard 08/04/2017 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 220 000 €800 €/m² 800 €

05/04/2017 12 Chemin de la Chardonnette 05/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 176 550 €1 783 €/m² 1 783 €

31/03/2017 4 Les Genets 31/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 250 €1 539 €/m² 1 539 €

22/03/2017 165 Rue du Chateau d Eau 22/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 800 €2 044 €/m² 2 044 €

20/01/2017 56 Rue des Vignes 20/01/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

22/12/2016 8 Clos Neuf 22/12/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 192 000 €1 433 €/m² 1 433 €

15/12/2016 5406 Route des Saint Martin 15/12/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 287 500 €1 797 €/m² 1 797 €

15/12/2016 Route de Vannes 15/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 273 000 €1 820 €/m² 1 820 €

09/12/2016 La Foret de Villette 09/12/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 380 000 €2 159 €/m² 2 159 €

30/11/2016 135 Place du 11 Novembre 30/11/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

10/11/2016 5715 La Loussiere 10/11/2016 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 345 000 €1 237 €/m² 1 237 €

09/11/2016 La Vronniere 09/11/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 190 000 €1 159 €/m² 1 159 €

21/10/2016 67 Chemin du Gue du Roi 21/10/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 320 800 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE · 1 AN

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Ménestreau-en-VilletteCETTE COMMUNE1 857 €

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Vienne-en-Val14 KM · ▼ −12 %1 802 €

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Chaumont-sur-Tharonne13,2 KM · ▲ +8 %1 667 €

Sennely9,9 KM · ▼ −6 %1 663 €

Lamotte-Beuvron11,2 KM · ▲ +1 %1 558 €

Vouzon6,7 KM · ▼ −2 %1 549 €

Yvoy-le-Marron14,8 KM1 522 €

Souvigny-en-Sologne12,4 KM1 496 €

Vannes-sur-Cosson14,3 KM · ▲ +18 %1 468 €

Chaon15,2 KM · ▲ +23 %1 332 €

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Estimation calée sur les 253 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 199

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménestreau-en-Villette ?

Le prix médian est de 1 857 € par m² à Ménestreau-en-Villette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 857 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ménestreau-en-Villette ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ménestreau-en-Villette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ménestreau-en-Villette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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