France › Auvergne-Rhône-Alpes › Savoie › Chanaz

Prix de l'immobilier à Chanaz

Prix médian de 2 636 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 73310116ᵉ / 252 COMMUNES DU 734 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 636 €▼ −32 %

sur 12 ventes cette année · −1 257 €/m² vs 2024

1 553 €DISPERSION 20254 397 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 93 m²

+4 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,4 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— CHANAZ€/M²

3,9k3,1k2,3k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 32 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 852 €

Maison · 41 ventes 2 402 €

Dernières ventes à Chanaz

DÉC. 2025

56 Rue de Boigne63 M² · MAISON 110 000 €1 746 €/m²

55 Route des Galles115 M² · MAISON 377 000 €3 278 €/m²

7002 Chemin de la Grande Vigne150 M² · MAISON 133 750 €892 €/m²

132 Rue de la Passerelle110 M² · MAISON 451 005 €4 100 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc404 LOG. ▾

Principales 57,7 %Secondaires 36,9 %Vacants 5,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 13 %D 42 %E 28 %F 6 %G 6 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chanaz

91 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 567 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHANAZ€/M²

23/12/2025 56 Rue de Boigne 23/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

15/12/2025 55 Route des Galles 15/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 377 000 €3 278 €/m² 3 278 €

05/12/2025 7002 Chemin de la Grande Vigne 05/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 750 €892 €/m² 892 €

29/10/2025 132 Rue de la Passerelle 29/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 451 005 €4 100 €/m² 4 100 €

01/09/2025 1043 Route de Vetrier 01/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 750 000 €5 319 €/m² 5 319 €

04/08/2025 52 Route des Galles 04/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 356 700 €4 100 €/m² 4 100 €

18/07/2025 726 Route de Flandre 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 200 €1 649 €/m² 1 649 €

18/06/2025 89 Montée du Fort 18/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 297 430 €2 479 €/m² 2 479 €

02/05/2025 190 Rue de Pierre Noire 02/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 386 600 €3 613 €/m² 3 613 €

31/03/2025 48 Rue de la Croix 31/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 259 300 €1 852 €/m² 1 852 €

04/03/2025 60 Rue de l Auberge 04/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 000 €1 634 €/m² 1 634 €

11/02/2025 62 Montée de Beroud 11/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 150 €2 792 €/m² 2 792 €

19/12/2024 52 Impasse du Couchant 19/12/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 753 080 €4 797 €/m² 4 797 €

16/12/2024 407 Route de la Combe 16/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

10/12/2024 58 Rue de la Mairie 10/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

05/12/2024 727 Route des Cotes 05/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

07/10/2024 210 Montée de Beroud 07/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

05/09/2024 138 Impasse des Chalets 05/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 323 000 €4 365 €/m² 4 365 €

04/09/2024 410 Route des Coiffettes 04/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/05/2024 14 Impasse du Four 27/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/04/2024 58 Route des Galles 29/04/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 244 000 €5 083 €/m² 5 083 €

01/02/2024 423 Route du Canal 01/02/2024 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 395 000 €1 508 €/m² 1 508 €

15/11/2023 56 Route des Galles 15/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 418 000 €3 119 €/m² 3 119 €

31/07/2023 5417 F les Arbilles 31/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/07/2023 785 Route de Vetrier 27/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

26/07/2023 231 Rue du Colombier 26/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/07/2023 59 Rue du Moulin 24/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

19/06/2023 285 Route du Chenes 19/06/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 150 000 €769 €/m² 769 €

24/05/2023 39 Impasse du Bief 24/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 231 016 €3 850 €/m² 3 850 €

08/02/2023 88 Chemin du Vieux Landard 08/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 269 000 €3 092 €/m² 3 092 €

08/12/2022 68 Route des Petites Vignes 08/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/11/2022 89 Rue de la Mairie 04/11/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

02/09/2022 458 Route de Flandre 02/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 332 660 €3 080 €/m² 3 080 €

24/08/2022 585 Route des Cotes 24/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 500 €2 675 €/m² 2 675 €

26/07/2022 36 Montée du Fort 26/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

14/06/2022 655 Route de Vetrier 14/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

06/05/2022 33 Impasse des Chalets 06/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 212 000 €4 077 €/m² 4 077 €

20/12/2021 1 Impasse Hugues et Rubellin 20/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

02/10/2021 640 Route de Flandre 02/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 395 800 €3 218 €/m² 3 218 €

24/09/2021 5043 Route des Puits 24/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 385 000 €3 598 €/m² 3 598 €

06/08/2021 92 Route des Puits 06/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 700 €2 721 €/m² 2 721 €

29/07/2021 917 Route de Vetrier 29/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

16/04/2021 210 Montée de Beroud 16/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 000 €3 021 €/m² 3 021 €

09/04/2021 501 Route de Flandre 09/04/2021 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 518 200 €2 115 €/m² 2 115 €

21/01/2021 767 Route de Vetrier 21/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 800 €1 598 €/m² 1 598 €

15/01/2021 62 Impasse des Chalets 15/01/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 248 000 €2 195 €/m² 2 195 €

24/11/2020 Landard 24/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 209 000 €1 608 €/m² 1 608 €

23/11/2020 328 Montée de Beroud 23/11/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 374 300 €2 529 €/m² 2 529 €

20/11/2020 Le Chanu 20/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 347 200 €2 734 €/m² 2 734 €

29/10/2020 5205 Chef Lieu la Pointe 29/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 182 400 €2 850 €/m² 2 850 €

09/10/2020 5378 F Landard 09/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/09/2020 340 Route du Chenes 16/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 350 675 €2 402 €/m² 2 402 €

01/09/2020 43 Rue de Boigne 01/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/08/2020 220 Rue de Boigne 25/08/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 490 000 €2 168 €/m² 2 168 €

13/01/2020 118 Rue de la Passerelle 13/01/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 98 220 €2 456 €/m² 2 456 €

11/12/2019 33 Impasse des Chalets 11/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €

31/10/2019 148 Route des Cotes 31/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 750 €2 629 €/m² 2 629 €

16/09/2019 Chef Lieu 16/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

07/08/2019 441 Route des Puits 07/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 318 350 €3 537 €/m² 3 537 €

23/07/2019 La Grande Vigne 23/07/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 495 545 €2 515 €/m² 2 515 €

19/07/2019 132 Rue de la Passerelle 19/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 349 192 €3 174 €/m² 3 174 €

19/04/2019 Les Galles 19/04/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 533 500 €3 138 €/m² 3 138 €

26/02/2019 43 Impasse du Bief 26/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 950 €1 650 €/m² 1 650 €

04/06/2018 La Grande Vigne 04/06/2018 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 295 000 €1 468 €/m² 1 468 €

27/12/2017 40 Montée de Beroud 27/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/11/2017 86 Route de Chanaz 29/11/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 212 072 €1 697 €/m² 1 697 €

04/09/2017 Dessus de la Cure 04/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

31/08/2017 274 Rue de la Vierge 31/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 171 750 €1 930 €/m² 1 930 €

17/07/2017 140 Impasse des Chalets 17/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

20/06/2017 Chez Beroud 20/06/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 76 000 €567 €/m² 567 €

31/05/2017 5086 Praille Nord 31/05/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

09/12/2016 54 Rue de la Croix 09/12/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

02/11/2016 25 Impasse des Ombres 02/11/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 84 500 €1 565 €/m² 1 565 €

08/04/2016 767 Route de Vetrier 08/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

25/02/2016 185 Rue de Pierre Noire 25/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 273 000 €2 438 €/m² 2 438 €

21/01/2016 Chez Beroud 21/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 470 €1 952 €/m² 1 952 €

14/10/2015 5386 F Chef Lieu 14/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/10/2015 5392 F Flandre 06/10/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 250 €2 224 €/m² 2 224 €

28/09/2015 Les Maurets 28/09/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

11/09/2015 5283 La Cour 11/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 000 €2 733 €/m² 2 733 €

26/08/2015 Rougemond 26/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/06/2015 52 Impasse du Couchant 09/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

07/05/2015 Chef Lieu 07/05/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 600 €2 034 €/m² 2 034 €

09/02/2015 Chef Lieu 09/02/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

20/10/2014 5167 F Chef Lieu 20/10/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/08/2014 5072 Poisa 04/08/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 900 €2 807 €/m² 2 807 €

30/07/2014 Dessus de la Cure 30/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

20/06/2014 5013 Portout 20/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 760 €970 €/m² 970 €

20/06/2014 Portout 20/06/2014 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/05/2014 5153 Chef Lieu 20/05/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 169 000 €1 174 €/m² 1 174 €

19/05/2014 5113 Chef Lieu 19/05/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 161 722 €1 225 €/m² 1 225 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 517 € à 3 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Conjux2,8 KM3 641 €

ChanazCETTE COMMUNE2 353 €

Chindrieux4,7 KM · ▼ −1 %2 338 €

Saint-Pierre-de-Curtille3,7 KM · ▼ −41 %2 111 €

Jongieux7,4 KM1 998 €

Parves et Nattages8,7 KM · ▲ +2 %1 958 €

Ruffieux6,4 KM · ▲ +61 %1 957 €

Massignieu-de-Rives5,9 KM · ▲ +4 %1 817 €

Lucey5,5 KM1 801 €

Chazey-Bons8,6 KM · ▲ +51 %1 781 €

Cressin-Rochefort3,1 KM1 738 €

Vions2,3 KM1 627 €

Magnieu6,5 KM · ▼ −2 %1 611 €

Ceyzérieu6,1 KM · ▲ +49 %1 571 €

Béon6,4 KM1 567 €

Culoz4,8 KM · ▲ +26 %1 517 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 700 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons5 / 86

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chanaz ?

Le prix médian est de 2 353 € par m² à Chanaz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 852 €/m² pour un appartement, 2 402 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chanaz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chanaz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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