France › Chanaz › Impasse du Four › n° 14

14 Impasse du Four, Chanaz

Vendu 260 000 € (6 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1918 · CP 733100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +111 %Chanaz3 081 €/m² 98 ventesPrix à Chanaz → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0127 + 0B0128 + 0B0447 + 0B0684 + 0B1551

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1918

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 546 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 500 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/05/2024 n° 14 · Maison · 2 p. 27/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

769 € 6 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 500 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 MTE DU FORT 120 m² 297 480 € 2 479 €

285 RTE DU CHENES 195 m² 149 955 € 769 €

52 IMP DU COUCHANT 157 m² 753 129 € 4 797 €

89 RUE DE LA MAIRIE 34 m² 80 002 € 2 353 €

36 MTE DU FORT 79 m² 144 965 € 1 835 €

423 RTE DU CANAL 262 m² 395 096 € 1 508 €

231 RUE DU COLOMBIER 85 m² 200 005 € 2 353 €

59 RUE DU MOULIN 62 m² 224 998 € 3 629 €

132 RUE DE LA PASSERELLE 110 m² 451 000 € 4 100 €

56 RUE DE BOIGNE 63 m² 109 998 € 1 746 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du four

Ventes sur la voie1

Chanaz

Tendance 3 ans+28 %

vs département-2 %

Rendement brut2.9 %

Voir Chanaz ↗

Savoie

Rang de la commune94ᵉ sur 196

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

389 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

56 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEChanaz98 ventes · 3 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chanaz → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse du Four à Chanaz ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, maison de 40 m² à 260 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Four ?

Oui : 6 500 €/m² contre 6 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +147 % face à la médiane 2025 de Chanaz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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