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France › Chanaz › Impasse des Chalets › n° 62

62 Impasse des Chalets, Chanaz

Vendu 248 000 € (2 195 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 7331046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 195 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Chanaz3 302 €/m² 98 ventesPrix à Chanaz → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1047 + 0B1053 + 0B1054 + 0B1055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 952 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 195 €/m² en 2021 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Impasse des Chalets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2021 n° 62 · Maison · 5 p. 15/01/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 248 000 €2 195 €/m² 2 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Chalets, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33n° 138 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33−4 %3 894 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2022
IMPASSE DES CHALETSMÉDIANE DE LA RUE 4 077 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 62VOUS ÊTES ICI2 195 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 138+7 %4 365 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 140−40 %2 439 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 393 € 6 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 195 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
138 IMP DES CHALETS 74 m² 323 010 € 4 365 €
33 IMP DES CHALETS 52 m² 212 004 € 4 077 €
5417 F LES ARBILLES 110 m² 230 010 € 2 091 €
55 RTE DES GALLES 115 m² 376 970 € 3 278 €
58 RTE DES GALLES 48 m² 243 984 € 5 083 €
56 RTE DES GALLES 134 m² 417 946 € 3 119 €
52 RTE DES GALLES 87 m² 356 700 € 4 100 €
210 MTE DE BEROUD 95 m² 324 995 € 3 421 €
210 MTE DE BEROUD 95 m² 286 995 € 3 021 €
655 RTE DE VETRIER 90 m² 230 040 € 2 556 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des chalets
Ventes sur la voie3
Chanaz
Tendance 3 ans+28 %
vs département+5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Chanaz ↗
Savoie
Rang de la commune94ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA VILLEChanaz98 ventes · 3 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chanaz → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Impasse des Chalets à Chanaz ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Impasse des Chalets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, maison de 113 m² à 248 000 €, soit 2 195 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chalets ?

Non : 2 195 €/m² contre 4 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Chanaz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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