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Prix de l'immobilier à Thoiré-sur-Dinan

Prix médian de 814 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 72500274ᵉ / 328 COMMUNES DU 7218 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

814 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (948 €) est plus robuste.

601 €DISPERSION 20251 464 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 97 m²

−18 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THOIRÉ-SUR-DINAN€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 948 €

Dernières ventes à Thoiré-sur-Dinan

SEPT. 2025

19 Rue du Dinan92 M² · MAISON 92 000 €1 000 €/m²

7 Le Moutier42 M² · MAISON 30 000 €714 €/m²

25 Vaulumiers112 M² · MAISON 88 000 €786 €/m²

1 Rue de Beau Soleil76 M² · MAISON 64 000 €842 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 69,4 %Secondaires 20,1 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 13 %D 29 %E 18 %F 18 %G 13 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Thoiré-sur-Dinan ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES484 €

3 Rue de Berce3 VENTES979 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Thoiré-sur-Dinan

69 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 195 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THOIRÉ-SUR-DINAN€/M²

06/09/2025 19 Rue du Dinan 06/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/07/2025 7 Le Moutier 09/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

09/05/2025 25 Vaulumiers 09/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 88 000 €786 €/m² 786 €

13/03/2025 1 Rue de Beau Soleil 13/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 64 000 €842 €/m² 842 €

06/03/2025 9 Les Filieres 06/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

03/01/2025 3 Rue de Berce 03/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 500 €604 €/m² 604 €

20/12/2024 4 Rue Gabriel Guyon 20/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

06/08/2024 4 La Foussardiere 06/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 000 €542 €/m² 542 €

22/12/2023 11 La Menarderie 22/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

26/08/2023 7 Rue de Berce 26/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 146 000 €1 043 €/m² 1 043 €

10/06/2023 3 Rue du Dinan 10/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

07/06/2023 7 La Buretterie 07/06/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 165 000 €760 €/m² 760 €

21/02/2023 25 Vaulumiers 21/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

16/01/2023 1 La Carriotiere 16/01/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 198 000 €900 €/m² 900 €

10/01/2023 2 Les Forges 10/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

07/12/2022 14 Rue de Beau Soleil 07/12/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

19/11/2022 1 Impasse du Belier 19/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

10/11/2022 3 Rue de Berce 10/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

11/06/2022 2 Rue Gabriel Guyon 11/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

02/06/2022 5 Le Bas Bignon 02/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

06/05/2022 7 La Buretterie 06/05/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 125 000 €576 €/m² 576 €

02/04/2022 13 Rue du Dinan 02/04/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 160 000 €851 €/m² 851 €

12/11/2021 2 Lolardiere 12/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

20/10/2021 5 Rue de Berce 20/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

20/10/2021 5 Vaux Thierry 20/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 333 €917 €/m² 917 €

27/07/2021 3 La Chenettrie 27/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

21/04/2021 4 Cour des Battages 21/04/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 000 €400 €/m² 400 €

13/03/2021 5099 La Chardonnerie 13/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/01/2021 6 Rue Gabriel Guyon 30/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 990 €1 406 €/m² 1 406 €

27/01/2021 5139 L Hetre Rousseau 27/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

23/12/2020 5217 Le Chene 23/12/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 110 500 €870 €/m² 870 €

17/12/2020 Le Bourg 17/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

28/11/2020 La Carriotiere 28/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/10/2020 5200 Hacheron 28/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

14/10/2020 5133 Le Gros Fouteau 14/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

04/09/2020 2 Cour de l Hetre Podenier 04/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 97 000 €915 €/m² 915 €

28/04/2020 Champ de la Moulinette 28/04/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 76 000 €874 €/m² 874 €

05/02/2020 5243 Clos de la Louisiere 05/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

23/01/2020 5281 La Croix 23/01/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

21/12/2019 5245 Clos de la Louisiere 21/12/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

28/11/2019 2 Impasse du Belier 28/11/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

22/10/2019 Le Bourg 22/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

11/10/2019 Le Petit Champ 11/10/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 22 000 €647 €/m² 647 €

02/10/2019 Les Bas 02/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 500 €897 €/m² 897 €

31/07/2019 5177 Blanc Puits 31/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

18/07/2019 Le Bourg 18/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

20/10/2018 5319 L Habit 20/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 66 667 €667 €/m² 667 €

26/07/2018 1 Rue du Dinan 26/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

15/05/2018 La Grande Piece 15/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 500 €948 €/m² 948 €

20/01/2018 14 Rue du Dinan 20/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

28/12/2017 Les Periaux 28/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

19/12/2017 Le Chene Vert 19/12/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 100 000 €562 €/m² 562 €

23/09/2017 1 Rue de Berce 23/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/08/2017 5206 La Passonniere 04/08/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 65 000 €492 €/m² 492 €

27/06/2017 Les Petits Champs 27/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 114 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/04/2017 La Coutiere 21/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

13/04/2017 La Gendronniere 13/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

22/03/2017 5320 Champ de Bian 22/03/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 98 000 €772 €/m² 772 €

21/09/2016 Clos de Beauge 21/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/09/2016 5183 Moulin de Preaux 20/09/2016 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 180 000 €706 €/m² 706 €

15/07/2016 Jardin de la Fosse 15/07/2016 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 32 500 €1 477 €/m² 1 477 €

06/05/2016 5224 Les Sept Boisselees 06/05/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

03/02/2016 5190 La Basse Carriotiere 03/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 34 000 €453 €/m² 453 €

19/11/2015 3 Rue de Berce 19/11/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

20/05/2015 5281 La Croix 20/05/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/01/2015 5167 Le Moutier 23/01/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 050 €1 405 €/m² 1 405 €

18/12/2014 Les Periaux 18/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/09/2014 5284 Les Forges 09/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

23/08/2014 Le Bourg 23/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 28 500 €380 €/m² 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 850 € à 1 250 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Luceau6,3 KM · ▼ −35 %1 250 €

Lavernat9,3 KM · ▼ −25 %1 176 €

Dissay-sous-Courcillon10,3 KM · ▲ +10 %1 127 €

Lhomme8,3 KM · ▲ +34 %1 111 €

Pruillé-l'Éguillé9,2 KM · ▼ −18 %1 094 €

Marçon7,2 KM · ▲ +10 %1 086 €

Saint-Vincent-du-Lorouër8 KM · ▲ +11 %1 035 €

Montval-sur-Loir7,6 KM · ▼ −8 %1 032 €

Beaumont-Pied-de-Bœuf3,8 KM1 029 €

Jupilles4,8 KM · ▼ −16 %1 023 €

Flée2,8 KM · ▲ +33 %1 002 €

Chahaignes4,8 KM · ▲ +6 %993 €

La Chartre-sur-le-Loir9,9 KM · ▲ +15 %971 €

Courdemanche10,6 KM · ▲ +0 %964 €

Thoiré-sur-DinanCETTE COMMUNE948 €

Saint-Pierre-du-Lorouër7,5 KM · ▲ +77 %850 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente06/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thoiré-sur-Dinan ?

Le prix médian est de 948 € par m² à Thoiré-sur-Dinan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (948 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thoiré-sur-Dinan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %.

Quel rendement locatif à Thoiré-sur-Dinan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thoiré-sur-Dinan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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