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Prix de l'immobilier à Joué-du-Bois

Prix médian de 1 075 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 61320250ᵉ / 280 COMMUNES DU 6123 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 075 €

sur 10 ventes cette année

278 €DISPERSION 20252 381 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 82 m²

−23 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JOUÉ-DU-BOIS€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 915 €

Dernières ventes à Joué-du-Bois

DÉC. 2025

21 Impasse de la Brousse64 M² · MAISON 80 565 €1 259 €/m²

728 Chemin de la Louviere69 M² · MAISON 200 000 €2 899 €/m²

114 La Retoudiere36 M² · MAISON 18 567 €516 €/m²

29 Impasse de la Fontenelle64 M² · MAISON 79 000 €1 234 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc266 LOG. ▾

Principales 68,4 %Secondaires 18,6 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 16 %D 37 %E 12 %F 10 %G 22 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Joué-du-Bois

61 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 3 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JOUÉ-DU-BOIS€/M²

29/12/2025 21 Impasse de la Brousse 29/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 565 €1 259 €/m² 1 259 €

03/11/2025 728 Chemin de la Louviere 03/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

04/09/2025 114 La Retoudiere 04/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 18 567 €516 €/m² 516 €

26/08/2025 29 Impasse de la Fontenelle 26/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

03/07/2025 1116 Route de la Ronceliere 03/07/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

25/04/2025 232 Chemin de la Houssiere 25/04/2025 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 547 670 €1 556 €/m² 1 556 €

21/02/2025 126 La Safariere 21/02/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/02/2025 27 Place de l'Eglise 19/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 86 000 €915 €/m² 915 €

28/03/2024 140 Route du Fourneau 28/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

15/01/2024 1889 Route du Haut Rocher 15/01/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 22 000 €537 €/m² 537 €

29/12/2023 1541 Route de la Voix d Ete 29/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 79 600 €1 008 €/m² 1 008 €

07/12/2023 13 Rue des Rochers 07/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 384 150 €3 842 €/m² 3 842 €

09/06/2023 1 Rue d'Ecouves 09/06/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 75 000 €455 €/m² 455 €

02/05/2023 1114 Rue d'Ecouves 02/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 76 000 €613 €/m² 613 €

27/03/2023 189 Route du Fourneau 27/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/01/2023 237 La Maladerie 14/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

23/12/2022 729 Chemin du Bois 23/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 39 000 €453 €/m² 453 €

21/12/2022 280 Le Champ Pilon 21/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 47 500 €754 €/m² 754 €

02/09/2022 6 Rue des Andaines 02/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/07/2022 11 Rue du Lavoir 05/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 189 500 €1 354 €/m² 1 354 €

16/06/2022 111 La Retoudiere 16/06/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

24/05/2022 205 La Fontenelle 24/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

18/05/2022 281 Le Vieux Champ 18/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

07/04/2022 215 La Beliere 07/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 181 143 €1 693 €/m² 1 693 €

03/02/2022 184 La Brousse 03/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

02/02/2022 109 La Retoudiere 02/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

28/01/2022 43 Le Bourg 28/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 23 000 €418 €/m² 418 €

14/01/2022 274 Le Mesnil 14/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

08/12/2021 112 La Retondiere 08/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 470 €2 749 €/m² 2 749 €

24/11/2021 9000 Le Bourg 24/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

24/08/2021 134 La Raitiere 24/08/2021 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 225 400 €811 €/m² 811 €

22/04/2021 66 La Hersonniere 22/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

23/12/2020 217 La Heurtevantiere 23/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 150 000 €987 €/m² 987 €

23/11/2020 La Heurtevantiere 23/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

30/10/2020 La Vallee 30/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

19/10/2020 55 Le Bourg 19/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

17/06/2020 Le Pre de la Douve 17/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 67 000 €761 €/m² 761 €

25/05/2020 Le Theil 25/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

04/05/2020 Le Mesnil 04/05/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 28 000 €424 €/m² 424 €

04/03/2020 La Brousse 04/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 300 €1 272 €/m² 1 272 €

23/08/2019 Le Pre de la Douve 23/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 72 300 €795 €/m² 795 €

15/03/2019 241 La Hersonniere 15/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 111 200 €984 €/m² 984 €

14/03/2019 88 La Bruyere 14/03/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/01/2019 La Grandiere 31/01/2019 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 130 800 €525 €/m² 525 €

23/10/2018 La Dane 23/10/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

14/08/2018 L Aune 14/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

06/07/2018 La Villiere 06/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

16/05/2018 Le Pre Foucher 16/05/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 17 500 €547 €/m² 547 €

23/01/2018 45 Le Bourg 23/01/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 300 €866 €/m² 866 €

14/11/2017 237 La Maladerie 14/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

24/07/2017 241 La Hersonniere 24/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 48 500 €429 €/m² 429 €

21/07/2017 2790 0 l Oliverie 21/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 310 000 €1 722 €/m² 1 722 €

01/06/2017 Les Noes Gondouin 01/06/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

17/01/2017 La Vallee 17/01/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

11/03/2016 134 La Raitiere 11/03/2016 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 220 000 €791 €/m² 791 €

04/03/2016 Le Champ Pilon 04/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 500 €995 €/m² 995 €

21/12/2015 111 La Retoudiere 21/12/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/09/2015 Jardin de Bas 28/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 269 000 €3 092 €/m² 3 092 €

27/04/2015 La Dane 27/04/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 12 750 €304 €/m² 304 €

30/01/2014 247 Le Lotissement du Chateau 30/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

02/01/2014 253 La Vallee 02/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 760 € à 1 304 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-l'Aiguillon4,4 KM1 304 €

Beauvain6,3 KM1 194 €

Magny-le-Désert7,7 KM · ▼ −22 %1 185 €

Saint-Brice-sous-Rânes10,8 KM1 066 €

Rânes6,6 KM · ▲ +10 %1 028 €

Le Grais9,5 KM1 024 €

Saint-Patrice-du-Désert6,2 KM1 020 €

Vieux-Pont9,7 KM1 011 €

Sainte-Marguerite-de-Carrouges5,7 KM942 €

Saint-Sauveur-de-Carrouges9,2 KM922 €

Joué-du-BoisCETTE COMMUNE915 €

La Ferté Macé9,3 KM · ▲ +25 %891 €

Saint-Calais-du-Désert11,1 KM · ▲ +26 %804 €

Lignières-Orgères5,2 KM · ▼ −26 %773 €

La Pallu9,7 KM771 €

Carrouges6,6 KM · ▲ +72 %760 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joué-du-Bois ?

Le prix médian est de 915 € par m² à Joué-du-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (915 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Joué-du-Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %.

Quel rendement locatif à Joué-du-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Joué-du-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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