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Prix de l'immobilier à Cappy

Prix médian de 1 267 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 80340372ᵉ / 461 COMMUNES DU 8018 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 267 €▲ +29 %

sur 6 ventes cette année · +283 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 100 €) est plus robuste.

562 €DISPERSION 20251 976 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 92 m²

−18 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAPPY€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 100 €

Dernières ventes à Cappy

DÉC. 2025

19 Rue du Huit Mai 1945115 M² · MAISON 178 000 €1 548 €/m²

2 Rue Andre Vitrant82 M² · MAISON 149 700 €1 826 €/m²

9 Rue de l Ecluse44 M² · MAISON 70 000 €1 591 €/m²

33 Rue du Huit Mai 1945152 M² · MAISON 150 000 €987 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc330 LOG. ▾

Principales 70,5 %Secondaires 20,8 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 37 %E 27 %F 13 %G 19 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cappy

92 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAPPY€/M²

05/12/2025 19 Rue du Huit Mai 1945 05/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

04/11/2025 2 Rue Andre Vitrant 04/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 700 €1 826 €/m² 1 826 €

24/06/2025 9 Rue de l Ecluse 24/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/03/2025 33 Rue du Huit Mai 1945 28/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 150 000 €987 €/m² 987 €

01/02/2025 6 Rue du Chateau 01/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

07/01/2025 6 T Rue Bana 07/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

13/11/2024 22 Rue de Chuignes 13/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/10/2024 13 B Rue de Nesle 28/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

09/10/2024 1 Place Rene Carpentier 09/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/05/2024 6 Place des Heros 31/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 95 000 €559 €/m² 559 €

18/05/2024 18 Rue de Chuignes 18/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/04/2024 1 Rue Vincent Bourse 27/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 100 €984 €/m² 984 €

08/01/2024 16 Rue des Vergeaux 08/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 48 000 €393 €/m² 393 €

03/10/2023 24 Vc Leon Blum 03/10/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 105 000 €538 €/m² 538 €

29/08/2023 3 Rue des Blancs Moutons 29/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

29/08/2023 6 Rue des Vergeaux 29/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/08/2023 21 Rue de Nesle 21/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 190 000 €1 418 €/m² 1 418 €

18/07/2023 17 Rue du Huit Mai 1945 18/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 750 €1 338 €/m² 1 338 €

15/05/2023 1 Rue de la Chapelle 15/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

29/03/2023 23 Rue du Huit Mai 1945 29/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

17/01/2023 4 Rue des Vergeaux 17/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 82 000 €661 €/m² 661 €

15/09/2022 16 Rue du Huit Mai 1945 15/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 219 500 €2 173 €/m² 2 173 €

15/09/2022 6 Rue des Blancs Moutons 15/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

25/08/2022 2 Rue de la Chapelle 25/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

16/08/2022 3 Rue Vincent Bourse 16/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 621 €1 051 €/m² 1 051 €

14/05/2022 1 Ruelle des Courtils 14/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 500 €1 365 €/m² 1 365 €

31/03/2022 19 Rue des Vergeaux 31/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

22/03/2022 8 Vc Leon Blum 22/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

24/01/2022 36 Rue du Huit Mai 1945 24/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2021 1 Rue du Chateau 26/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

12/10/2021 9 Rue Rene Naillon 12/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

24/09/2021 12 Rue Rene Naillon 24/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

27/08/2021 23 Rue Rene Naillon 27/08/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 266 000 €1 632 €/m² 1 632 €

30/06/2021 7 Rue de l Ecluse 30/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

22/06/2021 17 Rue de Nesle 22/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 222 000 €2 155 €/m² 2 155 €

07/05/2021 13 Rue du Huit Mai 1945 07/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 550 €518 €/m² 518 €

06/05/2021 4 Rue Bana 06/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 48 500 €564 €/m² 564 €

22/12/2020 Au Plan Perin 22/12/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/12/2020 21 Rue du Huit Mai 1945 03/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

28/09/2020 9001 Au Bois Nanteuil 28/09/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 16 000 €800 €/m² 800 €

10/08/2020 11 Rue des Vergeaux 10/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €

29/07/2020 9002 Rue de Suzanne 29/07/2020 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 25 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2020 3 Rue de Chuignes 04/03/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

27/02/2020 3 Rue Vincent Bourse 27/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 500 €483 €/m² 483 €

14/02/2020 9 Rue de Suzanne 14/02/2020 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 25 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/02/2020 4 Chemin du Bois 03/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

15/01/2020 14 B Rue des Vergeaux 15/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

07/12/2019 19 B Rue Rene Naillon 07/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 500 €2 258 €/m² 2 258 €

29/11/2019 22 Chs Leon Blum 29/11/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 82 000 €360 €/m² 360 €

28/11/2019 25 Rue de Chuignes 28/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

21/06/2019 Le Village 21/06/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

17/05/2019 Le Village 17/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 148 000 €1 321 €/m² 1 321 €

26/04/2019 9 Rue des Blancs Moutons 26/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

05/04/2019 17 Rue de Nesle 05/04/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

21/02/2019 2 Chemin du Port 21/02/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 135 000 €675 €/m² 675 €

21/12/2018 8 B Rue du Chateau 21/12/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 325 000 €2 407 €/m² 2 407 €

20/11/2018 9 Ruelle des Courtils 20/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

15/10/2018 20 Rue de Chuignes 15/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €

22/09/2018 2 Rue de Suzanne 22/09/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 160 000 €780 €/m² 780 €

14/09/2018 Le Village 14/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

21/08/2018 2 Ruelle des Vieilles Ecoles 21/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

03/01/2018 1 Rue des Blancs Moutons 03/01/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 42 000 €689 €/m² 689 €

15/09/2017 6 Rue des Blancs Moutons 15/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 103 000 €1 451 €/m² 1 451 €

22/07/2017 19 Rue du Huit Mai 1945 22/07/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 110 500 €742 €/m² 742 €

08/04/2017 11 Rue du Carrefour 08/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

07/04/2017 1 Rue Vincent Bourse 07/04/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 14 000 €333 €/m² 333 €

10/03/2017 Le Village 10/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

04/01/2017 3 Chs Leon Blum 04/01/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

16/12/2016 20 Chs Leon Blum 16/12/2016 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 245 000 €1 269 €/m² 1 269 €

12/12/2016 4 Rue du Carrefour 12/12/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

23/11/2016 8 Rue de Chuignes 23/11/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/09/2016 Au Plan Perin 17/09/2016 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 7 000 €467 €/m² 467 €

16/03/2016 39 Rue du Huit Mai 1945 16/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 112 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2016 23 Rue Rene Naillon 29/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 500 €1 559 €/m² 1 559 €

28/01/2016 3 Place Rene Carpentier 28/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 126 000 €1 189 €/m² 1 189 €

20/11/2015 Le Village 20/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

18/11/2015 11 Chs Leon Blum 18/11/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 102 500 €891 €/m² 891 €

20/10/2015 29 Rue du Huit Mai 1945 20/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

20/08/2015 7 Ruelle Obry 20/08/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2015 3 Rue du Carrefour 30/05/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 51 500 €844 €/m² 844 €

06/05/2015 27 Chs Leon Blum 06/05/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 96 000 €881 €/m² 881 €

05/05/2015 7 Rue du Chateau 05/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

27/03/2015 6 Rue du Carrefour 27/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

23/01/2015 5 Rue de Chuignes 23/01/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

07/01/2015 10 Chs Leon Blum 07/01/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 118 000 €776 €/m² 776 €

29/12/2014 18 Rue de Chuignes 29/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

16/12/2014 Le Village 16/12/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 131 200 €1 112 €/m² 1 112 €

30/10/2014 9001 Rue de Suzanne 30/10/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/10/2014 Le Village 16/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

19/09/2014 29 B Rue du Huit Mai 1945 19/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

20/06/2014 2 Ruelle des Vieilles Ecoles 20/06/2014 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 287 000 €1 181 €/m² 1 181 €

15/02/2014 9002 Rue de Suzanne 15/02/2014 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 8 000 €471 €/m² 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 941 € à 1 369 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Morcourt8,5 KM1 369 €

Suzanne2,5 KM1 365 €

Framerville-Rainecourt8 KM1 260 €

La Neuville-lès-Bray2,7 KM1 250 €

Fricourt8,4 KM1 223 €

Maricourt6,2 KM1 215 €

Bray-sur-Somme3,1 KM · ▼ −16 %1 200 €

Flaucourt7,8 KM1 188 €

Proyart6 KM · ▼ −22 %1 163 €

Étinehem-Méricourt5,3 KM · ▼ −8 %1 109 €

CappyCETTE COMMUNE1 100 €

Frise4,6 KM · ▲ +39 %1 084 €

Estrées-Deniécourt7,5 KM1 044 €

Dompierre-Becquincourt4,1 KM · ▼ −21 %1 009 €

Foucaucourt-en-Santerre6,1 KM979 €

Chipilly8 KM941 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 250 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 92

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cappy ?

Le prix médian est de 1 100 € par m² à Cappy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 100 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cappy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cappy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cappy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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