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France › Cappy › Rue de Chuignes › n° 18

18 Rue de Chuignes, Cappy

Vendu 125 000 € (1 923 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 8034012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 646 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Cappy1 277 €/m² 93 ventesPrix à Cappy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN715 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Chuignes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 646 € À 1 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2024 n° 18 · Maison · 2 p. 18/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
29/12/2014 n° 18 · Maison · 2 p. 29/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Chuignes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−51 %833 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020n° 5−46 %926 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015n° 25−36 %1 094 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019
RUE DE CHUIGNESMÉDIANE DE LA RUE 1 716 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−3 %1 667 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016
n° 18VOUS ÊTES ICI1 646 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 20−10 %1 551 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018n° 22−12 %1 509 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
393 € 4 545 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE CHUIGNES 116 m² 175 044 € 1 509 €
16 RUE DES VERGEAUX 122 m² 47 946 € 393 €
1 RUE DE LA CHAPELLE 85 m² 120 020 € 1 412 €
6 RUE DES VERGEAUX 70 m² 105 000 € 1 500 €
4 RUE DES VERGEAUX 124 m² 81 964 € 661 €
17 RUE DE NESLE 103 m² 221 965 € 2 155 €
13 B RUE DE NESLE 70 m² 66 990 € 957 €
7 RUE DE L ECLUSE 68 m² 39 984 € 588 €
2 RUE DE LA CHAPELLE 73 m² 150 015 € 2 055 €
19 RUE DES VERGEAUX 48 m² 45 024 € 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 393 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chuignes
Ventes sur la voie2
Cappy
Tendance 3 ans-17 %
vs département-22 %
Rendement brut6.3 %
Voir Cappy ↗
Somme
Rang de la commune214ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLECappy93 ventes · 1 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cappy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Chuignes à Cappy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Chuignes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2024, maison de 65 m² à 125 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chuignes ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Cappy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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