France › Cappy › Rue Vincent Bourse › n° 3

3 Rue Vincent Bourse, Cappy

Vendu 94 621 € (1 051 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 803403 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3483 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Cappy1 277 €/m² 93 ventesPrix à Cappy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0117 + AD0123 + AD0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN776 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 051 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Vincent Bourse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 483 € À 1 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/08/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 16/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 621 €1 051 €/m² 1 051 €

27/02/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 27/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 500 €483 €/m² 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Vincent Bourse, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %659 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI483 €/m²3 ventes · dernière 2022

RUE VINCENT BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 1 018 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

518 € 4 545 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE VINCENT BOURSE 56 m² 55 104 € 984 €

6 RUE DU CHATEAU 75 m² 48 000 € 640 €

13 RUE DU HUIT MAI 1945 117 m² 60 606 € 518 €

1 RUE DU CHATEAU 55 m² 249 975 € 4 545 €

17 RUE DU HUIT MAI 1945 88 m² 117 744 € 1 338 €

19 RUE DU HUIT MAI 1945 115 m² 178 020 € 1 548 €

6 RUE DES BLANCS MOUTONS 71 m² 134 971 € 1 901 €

16 RUE DU HUIT MAI 1945 101 m² 219 473 € 2 173 €

23 RUE DU HUIT MAI 1945 108 m² 139 968 € 1 296 €

12 RUE RENE NAILLON 76 m² 128 972 € 1 697 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 518 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Vincent Bourse

Ventes sur la voie2

Cappy

Tendance 3 ans-17 %

vs département-22 %

Rendement brut7.2 %

Voir Cappy ↗

Somme

Rang de la commune214ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

696 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECappy93 ventes · 1 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cappy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Vincent Bourse à Cappy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Vincent Bourse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2022, maison de 90 m² à 94 621 €, soit 1 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vincent Bourse ?

Oui : 1 051 €/m² contre 1 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Cappy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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