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France › Cappy › Rue de Nesle › n° 21

21 Rue de Nesle, Cappy

Vendu 190 000 € (1 418 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 803400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 418 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Cappy1 287 €/m² 93 ventesPrix à Cappy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN988 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 418 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Nesle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/08/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 21/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 190 000 €1 418 €/m² 1 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Nesle, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 13 B−33 %957 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 17+41 %2 000 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 418 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE DE NESLEMÉDIANE DE LA RUE 1 418 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
393 € 4 545 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 418 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE NESLE 103 m² 221 965 € 2 155 €
13 B RUE DE NESLE 70 m² 66 990 € 957 €
18 RUE DE CHUIGNES 65 m² 124 995 € 1 923 €
23 RUE RENE NAILLON 163 m² 266 016 € 1 632 €
22 RUE DE CHUIGNES 116 m² 175 044 € 1 509 €
9 RUE RENE NAILLON 135 m² 130 005 € 963 €
3 RUE DES BLANCS MOUTONS 83 m² 80 012 € 964 €
12 RUE RENE NAILLON 76 m² 128 972 € 1 697 €
4 RUE DES VERGEAUX 124 m² 81 964 € 661 €
6 PL DES HEROS 170 m² 95 030 € 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 393 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 461 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Nesle
Ventes sur la voie3
Cappy
Tendance 3 ans-17 %
vs département-21 %
Rendement brut7.1 %
Voir Cappy ↗
Somme
Rang de la commune214ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 037 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLECappy93 ventes · 1 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cappy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Nesle à Cappy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Nesle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2023, maison de 134 m² à 190 000 €, soit 1 418 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Nesle ?

Oui : 1 418 €/m² contre 1 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Cappy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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