CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cappy › Ruelle Obry › n° 7

7 Ruelle Obry, Cappy

Vendu 30 000 € (1 000 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 80340
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Cappy1 277 €/m² 93 ventesPrix à Cappy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 34 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN253 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2015 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Ruelle Obry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2015 n° 7 · Maison · 3 p. 20/08/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
518 € 4 545 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE RENE NAILLON 76 m² 128 972 € 1 697 €
1 RUE DU CHATEAU 55 m² 249 975 € 4 545 €
6 RUE DU CHATEAU 75 m² 48 000 € 640 €
23 RUE RENE NAILLON 163 m² 266 016 € 1 632 €
6 RUE DES BLANCS MOUTONS 71 m² 134 971 € 1 901 €
3 RUE VINCENT BOURSE 90 m² 94 590 € 1 051 €
3 RUE DES BLANCS MOUTONS 83 m² 80 012 € 964 €
1 RUE VINCENT BOURSE 56 m² 55 104 € 984 €
13 RUE DU HUIT MAI 1945 117 m² 60 606 € 518 €
9 RUE RENE NAILLON 135 m² 130 005 € 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 518 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ruelle Obry
Ventes sur la voie0
Cappy
Tendance 3 ans-17 %
vs département-22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Cappy ↗
Somme
Rang de la commune214ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
232 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLECappy93 ventes · 1 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cappy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Ruelle Obry à Cappy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Ruelle Obry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2015, maison de 30 m² à 30 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle Obry ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien