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France › Capoulet-et-Junac › Junac › n° 90

90 Junac, Capoulet-et-Junac

Vendu 75 000 € (833 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 0940033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Capoulet-et-Junac969 €/m² 43 ventesPrix à Capoulet-et-Junac → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN520 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 833 €/m² en 2017 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Junac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2017 n° 90 · Maison · 4 p. 10/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Junac, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 175 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 175+0 %1 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
JUNACMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 90VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 2 485 € ▲ VENTE 2017 ICI · 833 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 JUNAC 80 m² 100 000 € 1 250 €
133 JUNAC VILLAGE 59 m² 68 027 € 1 153 €
114 JUNAC VILLAGE 57 m² 53 010 € 930 €
114 JUNAC VILLAGE 57 m² 84 987 € 1 491 €
5006 JUNAC VILLAGE 39 m² 96 915 € 2 485 €
15 L ESPASSES-HAMEAU 56 m² 99 568 € 1 778 €
16 L ESPASSES-HAMEAU 60 m² 34 020 € 567 €
25 LA BEXANE 68 m² 25 024 € 368 €
135 LES GOURS 53 m² 41 022 € 774 €
33 A LA BEXANE 73 m² 174 981 € 2 397 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 2 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Junac
Fourchette courante813 – 1 153 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Capoulet-et-Junac
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut8.1 %
Voir Capoulet-et-Junac ↗
Ariège
Rang de la commune127ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA VILLECapoulet-et-Junac43 ventes · 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capoulet-et-Junac → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Junac à Capoulet-et-Junac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Junac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2017, maison de 90 m² à 75 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Junac ?

Non : 833 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Capoulet-et-Junac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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