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France › Cahan › La Rue › n° 13

13 La Rue, Cahan

Vendu 138 000 € (812 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 614300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13812 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Cahan802 €/m² 38 ventesPrix à Cahan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0142 + 0A0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 930 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 812 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 La Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 31/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 138 000 €812 €/m² 812 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
789 € 2 082 € ▲ VENTE 2021 ICI · 812 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
138 LE VILLAGE AU PLET 85 m² 176 970 € 2 082 €
60 LES PLANCHES 76 m² 59 964 € 789 €
28 LES PLANCHES 100 m² 132 000 € 1 320 €
36 LES PLANCHES 50 m² 42 000 € 840 €
Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 2 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 556 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Rue
Ventes sur la voie0
Cahan
Tendance 3 ans—
vs département-39 %
Rendement brut8.4 %
Voir Cahan ↗
Orne
Rang de la commune1ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 180 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECahan38 ventes · 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cahan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 La Rue à Cahan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 La Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2021, maison de 170 m² à 138 000 €, soit 812 €/m².

Est-ce cher pour La Rue ?

Oui : 812 €/m² contre 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Cahan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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