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France › Bussac › Impasse des Bourdons › n° 222

222 Impasse des Bourdons, Bussac

Vendu 233 500 € (1 497 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1945 · CP 243500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2221 122 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Bussac1 756 €/m² 56 ventesPrix à Bussac → LA CARTEAutour du n° 222Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1203 + 0C1535 + 0C1537 + 0C1538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 454 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 497 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 222 Impasse des Bourdons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 122 € À 1 497 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2021 n° 222 · Maison · 5 p. 25/05/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 233 500 €1 497 €/m² 1 497 €
14/08/2018 n° 222 · Maison · 5 p. 14/08/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 175 000 €1 122 €/m² 1 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Bourdons, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 198
IMPASSE DES BOURDONSMÉDIANE DE LA RUE 1 497 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 58+22 %1 824 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023n° 198−39 %912 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025
n° 222VOUS ÊTES ICI1 122 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
912 € 1 824 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 497 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
198 IMP DES BOURDONS 89 m² 81 168 € 912 €
58 IMP DES BOURDONS 74 m² 134 976 € 1 824 €
Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 1 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 75 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Bourdons
Ventes sur la voie3
Bussac
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut6.8 %
Voir Bussac ↗
Dordogne
Rang de la commune176ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 374 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 222 ?

LA VILLEBussac56 ventes · 1 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bussac → LA CARTEAutour du n° 222Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 222 Impasse des Bourdons à Bussac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 497 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 222 Impasse des Bourdons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, maison de 156 m² à 233 500 €, soit 1 497 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bourdons ?

Oui : 1 497 €/m² contre 1 497 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Bussac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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