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France › Brissac › Chemin de Ternisson › n° 264

264 Chemin de Ternisson, Brissac

Vendu 335 000 € (1 994 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 3419054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2641 994 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Brissac2 867 €/m² 74 ventesPrix à Brissac → LA CARTEAutour du n° 264Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0174 + AL0176 + AL0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 134 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 994 €/m² en 2020 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 264 Chemin de Ternisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2020 n° 264 · Maison · 4 p. 25/11/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 335 000 €1 994 €/m² 1 994 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Ternisson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 329 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 329−28 %3 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
CHEMIN DE TERNISSONMÉDIANE DE LA RUE 4 331 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+28 %5 550 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022n° 12−47 %2 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016
n° 264VOUS ÊTES ICI1 994 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 360−31 %2 971 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
811 € 5 550 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 994 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
329 CHE DE TERNISSON 90 m² 279 990 € 3 111 €
8 CHE DE TERNISSON 40 m² 222 000 € 5 550 €
273 AV DES EUZIERES 241 m² 795 059 € 3 299 €
3 AV D'ISSENSAC 97 m² 128 525 € 1 325 €
2 PL DE L EGLISE 45 m² 70 020 € 1 556 €
430 CHEM VIEUX 109 m² 353 051 € 3 239 €
14 RUE DU PONT VIEUX 74 m² 60 014 € 811 €
5274 F RUE DU CANTOU 57 m² 187 701 € 3 293 €
7 RUE CARRIERA DEL FONTANEL 80 m² 169 040 € 2 113 €
5131 LE VILLAGE 91 m² 130 039 € 1 429 €
Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 5 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Ternisson
Ventes sur la voie2
Brissac
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut2.4 %
Voir Brissac ↗
Hérault
Rang de la commune108ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 216 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 264 ?

LA VILLEBrissac74 ventes · 2 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brissac → LA CARTEAutour du n° 264Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 264 Chemin de Ternisson à Brissac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 264 Chemin de Ternisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2020, maison de 168 m² à 335 000 €, soit 1 994 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Ternisson ?

Non : 1 994 €/m² contre 4 331 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brissac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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