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Prix de l'immobilier à Brie

Prix médian de 2 192 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 35150113ᵉ / 327 COMMUNES DU 3513 % PLUS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 192 €▲ +9 %

sur 7 ventes cette année · +176 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 818 €) est plus robuste.

1 471 €DISPERSION 20252 783 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 108 m²

+13 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRIE€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +73 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 818 €

Dernières ventes à Brie

NOV. 2025

2 Rue du Coteau176 M² · MAISON 368 000 €2 091 €/m²

16 Allée de la Prairie73 M² · MAISON 160 000 €2 192 €/m²

26 Allée de la Prairie76 M² · MAISON 195 000 €2 566 €/m²

5 La Feniclais126 M² · MAISON 361 248 €2 867 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc362 LOG. ▾

Principales 92,6 %Secondaires 2,1 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 12 %B 16 %C 26 %D 35 %E 7 %F 1 %G 3 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Brie ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

19 Rue du Raize3 VENTES1 144 €

La Moustiere3 VENTES1 471 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Brie

91 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIE€/M²

20/11/2025 2 Rue du Coteau 20/11/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 368 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/10/2025 16 Allée de la Prairie 22/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/07/2025 26 Allée de la Prairie 29/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

08/07/2025 5 La Feniclais 08/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 361 248 €2 867 €/m² 2 867 €

19/06/2025 5116 La Maison Neuve 19/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

18/06/2025 13 Rue du Coteau 18/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 137 500 €1 196 €/m² 1 196 €

23/04/2025 8 Allée des Ifs 23/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 217 000 €1 656 €/m² 1 656 €

08/11/2024 6 Rue de Bretagne 08/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/10/2024 14 Rue du Coteau 07/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 350 000 €2 160 €/m² 2 160 €

20/08/2024 5250 Lotissement la Vallee de l Ise 20/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

19/08/2024 5 Allée des Ifs 19/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 750 €2 073 €/m² 2 073 €

17/07/2024 7 Rue d'A - Haut 17/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 255 000 €1 947 €/m² 1 947 €

14/06/2024 La Moustiere 14/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/06/2024 5287 La Corbetiere 14/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 500 €2 621 €/m² 2 621 €

26/03/2024 5248 La Croix Blanche 26/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 267 200 €2 783 €/m² 2 783 €

02/02/2024 8 Rue du Chemin Pendant 02/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 317 500 €2 691 €/m² 2 691 €

12/01/2024 6 Rue de Blossac 12/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 245 000 €1 960 €/m² 1 960 €

27/12/2023 3 Pass Moliere 27/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

18/10/2023 2 La Haute Chere 18/10/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 440 000 €2 651 €/m² 2 651 €

28/09/2023 20 Rue de Bretagne 28/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

22/09/2023 5160 Le Hardouin 22/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

30/08/2023 19 Rue du Raize 30/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/08/2023 5252 La Lande du Feu 21/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

15/05/2023 5167 Le Patis Mace 15/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

03/03/2023 5100 Le Passoir 03/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 950 €2 879 €/m² 2 879 €

12/10/2022 5068 La Moustiere 12/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 950 €944 €/m² 944 €

11/08/2022 5257 Lotissement la Vallee de l Ise 11/08/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 257 000 €1 797 €/m² 1 797 €

08/07/2022 8 Allée des Ifs 08/07/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 235 000 €1 794 €/m² 1 794 €

14/06/2022 5 Rue du Chemin Pendant 14/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 000 €2 466 €/m² 2 466 €

31/05/2022 20 Rue de Bretagne 31/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/05/2022 5043 La Vieille Eve 16/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 500 €2 981 €/m² 2 981 €

25/04/2022 9001 Les Hauts Noyers 25/04/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 340 400 €2 154 €/m² 2 154 €

14/02/2022 5296 Les Aubiers 14/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 500 €2 595 €/m² 2 595 €

30/07/2021 6 Rue du Chemin Pendant 30/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 000 €2 086 €/m² 2 086 €

06/07/2021 6 Rue du Coteau 06/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

02/07/2021 27 Beauchene 02/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

27/05/2021 5233 Maubusson 27/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

07/05/2021 5076 Beauchene 07/05/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 303 000 €2 047 €/m² 2 047 €

20/04/2021 5051 Maubusson 20/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

26/02/2021 9 Allée des Ifs 26/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 196 500 €2 136 €/m² 2 136 €

15/01/2021 5068 La Moustiere 15/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/12/2020 8 B Rue de Bretagne 22/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 244 000 €1 891 €/m² 1 891 €

16/10/2020 12 Rue d Anjou 16/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €

24/09/2020 19 Rue du Raize 24/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 118 996 €1 144 €/m² 1 144 €

23/09/2020 19 Rue du Raize 23/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 54 004 €519 €/m² 519 €

27/08/2020 5060 La Moustiere 27/08/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 313 000 €1 994 €/m² 1 994 €

30/07/2020 5340 La Haute Pommerais 30/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 800 €2 059 €/m² 2 059 €

15/07/2020 3 Allée de la Prairie de l Ise 15/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 128 €1 325 €/m² 1 325 €

11/05/2020 3 Rue du Lomet 11/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 214 000 €1 740 €/m² 1 740 €

12/03/2020 Le Grand Commun 12/03/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 248 000 €1 632 €/m² 1 632 €

21/10/2019 Le Cassois 21/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 135 €1 687 €/m² 1 687 €

16/10/2019 5109 La Haute Ripaudiere 16/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

13/08/2019 La Moustiere 13/08/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 207 000 €1 630 €/m² 1 630 €

28/06/2019 5166 Le Champ Fleuri 28/06/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 263 550 €1 352 €/m² 1 352 €

11/06/2019 3 Rue du Chemin Pendant 11/06/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 174 000 €2 203 €/m² 2 203 €

17/09/2018 2 Rue du Chemin Pendant 17/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 196 085 €1 751 €/m² 1 751 €

31/08/2018 La Raize 31/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 700 €1 714 €/m² 1 714 €

28/05/2018 Lomet 28/05/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 208 000 €1 962 €/m² 1 962 €

18/05/2018 5314 Lotissement la Prairie de l Ise 18/05/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 148 400 €2 559 €/m² 2 559 €

02/05/2018 3 Allée de la Mairie 02/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 000 €1 622 €/m² 1 622 €

13/04/2018 9 Rue du Chemin Pendant 13/04/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 231 600 €2 164 €/m² 2 164 €

15/02/2018 18 Rue de Bretagne 15/02/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 500 €1 707 €/m² 1 707 €

07/02/2018 1 Rue d A Haut 07/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 770 €2 355 €/m² 2 355 €

22/12/2017 1 Allée de la Prairie de l Ise 22/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 69 669 €348 €/m² 348 €

17/11/2017 3 Rue d A Haut 17/11/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 332 000 €2 574 €/m² 2 574 €

27/10/2017 5050 Maubusson 27/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

17/08/2017 10 Rue du Lomet 17/08/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 213 000 €1 532 €/m² 1 532 €

04/08/2017 14 Rue de Bretagne 04/08/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 235 000 €1 382 €/m² 1 382 €

04/08/2017 5063 La Moustiere 04/08/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

20/07/2017 10 Allée des Ifs 20/07/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 119 500 €2 173 €/m² 2 173 €

06/07/2017 5064 La Moustiere 06/07/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

20/02/2017 5301 Les Hauts Noyers 20/02/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 180 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/11/2016 La Chevauchais 30/11/2016 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 300 000 €1 079 €/m² 1 079 €

19/10/2016 9 Rue du Raize 19/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 680 €678 €/m² 678 €

03/10/2016 12 Rue du Stade 03/10/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 800 €1 842 €/m² 1 842 €

15/09/2016 La Moustiere 15/09/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

07/07/2016 3 Pass Moliere 07/07/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

06/06/2016 2 Allée de la Prairie de l Ise 06/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/01/2016 7 Allée des Ifs 20/01/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

29/12/2015 Le Jardin Devant 29/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

21/12/2015 5064 La Moustiere 21/12/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

12/11/2015 La Chevauchais 12/11/2015 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 245 000 €881 €/m² 881 €

03/08/2015 5060 La Moustiere 03/08/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

31/07/2015 Le Douare 31/07/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

29/06/2015 Le Cotel 29/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 309 500 €2 579 €/m² 2 579 €

27/05/2015 5032 La Plesse 27/05/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/04/2015 Le Domaine de la Marre 27/04/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/04/2015 6 Rue de Blossac 17/04/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 450 €1 484 €/m² 1 484 €

13/04/2015 5107 La Haute Ripaudiere 13/04/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

07/08/2014 9 Allée des Ifs 07/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

06/08/2014 11 Rue de Bretagne 06/08/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 364 € à 2 224 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bourgbarré7,4 KM · ▲ +10 %2 224 €

Saint-Armel7,9 KM · ▼ −5 %2 186 €

Corps-Nuds4,8 KM · ▲ +7 %2 025 €

Janzé3,2 KM · ▼ −3 %1 979 €

Amanlis7,6 KM · ▲ +16 %1 961 €

Crevin9 KM · ▲ +7 %1 950 €

Chanteloup5,6 KM · ▼ −8 %1 862 €

BrieCETTE COMMUNE1 818 €

Essé8,7 KM · ▲ +8 %1 752 €

Le Petit-Fougeray5,8 KM · ▼ −8 %1 713 €

Saulnières5,1 KM1 685 €

Le Sel-de-Bretagne8 KM · ▲ +12 %1 654 €

Le Theil-de-Bretagne9,2 KM · ▲ +5 %1 645 €

La Couyère7,5 KM1 483 €

Sainte-Colombe9,4 KM1 400 €

Tresbœuf7,7 KM · ▼ −1 %1 364 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 543 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 91

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brie ?

Le prix médian est de 1 818 € par m² à Brie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 818 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brie ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Brie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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