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France › Brie › Beauchene › n° 27

27 Beauchene, Brie

Vendu 210 000 € (2 165 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1645 · CP 351503 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 165 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Brie1 976 €/m² 95 ventesPrix à Brie → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0023 + ZB0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1645
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 866 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 165 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Beauchene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2021 n° 27 · Maison · 4 p. 02/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beauchene, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5076 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27VOUS ÊTES ICI2 165 €/m²1 vente · dernière 2021
BEAUCHENEMÉDIANE DE LA RUE 2 106 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5076−3 %2 047 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021
991 € 2 165 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 165 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5076 BEAUCHENE 148 m² 302 956 € 2 047 €
5233 MAUBUSSON 77 m² 137 984 € 1 792 €
27 BEAUCHENE 97 m² 210 005 € 2 165 €
5066 LE HAUT BEAUCHENE 64 m² 100 032 € 1 563 €
5051 MAUBUSSON 116 m² 114 956 € 991 €
Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 2 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bas Beauchêne
Ventes sur la voie3
Brie
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brie ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune126ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEBrie95 ventes · 1 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Beauchene à Brie ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Beauchene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, maison de 97 m² à 210 000 €, soit 2 165 €/m².

Est-ce cher pour Beauchene ?

Oui : 2 165 €/m² contre 2 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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