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Prix de l'immobilier à Saulnières

Prix médian de 1 741 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 35320142ᵉ / 327 COMMUNES DU 354 % PLUS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 741 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 685 €) est plus robuste.

1 224 €DISPERSION 20252 377 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 99 m²

+4 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAULNIÈRES€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 685 €

Dernières ventes à Saulnières

NOV. 2025

4 La Jouaudiere180 M² · MAISON 313 500 €1 742 €/m²

9 Les Marronniers112 M² · MAISON 195 000 €1 741 €/m²

7 Résidence des Rosiers47 M² · MAISON 110 000 €2 340 €/m²

2 Ruelle des Francs Bourgeois104 M² · MAISON 80 000 €769 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 93,4 %Secondaires 1,3 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 11 %B 3 %C 19 %D 46 %E 20 %F 0 %G 1 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saulnières

85 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 4 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAULNIÈRES€/M²

12/11/2025 4 La Jouaudiere 12/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 313 500 €1 742 €/m² 1 742 €

13/10/2025 9 Les Marronniers 13/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

22/08/2025 7 Résidence des Rosiers 22/08/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

23/07/2025 2 Ruelle des Francs Bourgeois 23/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

22/04/2025 14 Rue de la Gare 22/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

24/03/2025 7 La Riviere Noyal 24/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €

03/02/2025 8 Rue des Paludiers 03/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

11/10/2024 5263 La Croix Blanche 11/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

26/08/2024 19 Rue des Paludiers 26/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

08/08/2024 5053 La Belle Epine 08/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 223 500 €4 139 €/m² 4 139 €

15/02/2024 5101 Les Regniers 15/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

14/11/2023 5244 La Sorais 14/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

23/09/2023 5007 Landruais 23/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 500 €2 118 €/m² 2 118 €

16/06/2023 5339 La Croix Blanche 16/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 231 000 €2 381 €/m² 2 381 €

22/05/2023 1 Rue des Oeillets 22/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 227 000 €1 908 €/m² 1 908 €

12/05/2023 4 Impasse du Vivier 12/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 156 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/03/2023 7 Riviere Noyal 17/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 157 200 €1 379 €/m² 1 379 €

06/03/2023 5013 Le Casseul 06/03/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 295 000 €1 561 €/m² 1 561 €

21/02/2023 5090 La Colombais 21/02/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2022 5299 La Sorais 04/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 209 000 €1 685 €/m² 1 685 €

01/07/2022 2 Impasse de la Lande de Baragon 01/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

17/06/2022 5071 Caharel 17/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 000 €2 022 €/m² 2 022 €

01/06/2022 29 Rue des Paludiers 01/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

31/03/2022 5096 Le Tremble 31/03/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/03/2022 17 Rue de la Gare 09/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 450 €1 837 €/m² 1 837 €

25/02/2022 17 Les Marronniers 25/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

03/02/2022 2 Rue de Choisel 03/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

07/01/2022 5262 Beau Soleil 07/01/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 260 000 €1 722 €/m² 1 722 €

22/12/2021 19 Rue des Paludiers 22/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

08/12/2021 5064 La Tennehais 08/12/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 360 000 €2 236 €/m² 2 236 €

03/12/2021 5218 L Affeagement 03/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 194 000 €2 109 €/m² 2 109 €

15/11/2021 1 Rue Saint Martin 15/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

28/10/2021 27 Rue des Paludiers 28/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 257 000 €2 254 €/m² 2 254 €

27/09/2021 5101 La Croix Blanche 27/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

20/08/2021 5212 Bel Air 20/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

21/07/2021 5097 Beau Soleil 21/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

06/07/2021 14 Rue des Paludiers 06/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

14/04/2021 3 Rue du Vieux Bourg 14/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

26/01/2021 4 Rue Maige 26/01/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 197 000 €1 684 €/m² 1 684 €

25/09/2020 3 Rue Saint Martin 25/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 59 000 €628 €/m² 628 €

18/09/2020 3 Rue du Four 18/09/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 153 000 €987 €/m² 987 €

15/05/2020 12 Résidence des Rosiers 15/05/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 182 000 €1 221 €/m² 1 221 €

28/01/2020 Champ Devant 28/01/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 249 000 €1 717 €/m² 1 717 €

26/11/2019 Affeagement des Landes 26/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 261 270 €1 866 €/m² 1 866 €

26/09/2019 15 Rue de la Gare 26/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

18/07/2019 5256 La Fontaine Piard 18/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

23/05/2019 5217 La Sorais 23/05/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

18/02/2019 1 Rue des Oeillets 18/02/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 166 600 €1 400 €/m² 1 400 €

11/01/2019 5244 La Sorais 11/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 750 €2 129 €/m² 2 129 €

27/12/2018 Le Bois Aubry 27/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

24/08/2018 5066 Gatel 24/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 57 300 €924 €/m² 924 €

17/08/2018 4 La Jouaudiere 17/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2018 2 Rue du Semnon 26/06/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 84 821 €725 €/m² 725 €

22/05/2018 5263 La Croix Blanche 22/05/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/05/2018 3 Impasse de la Lande de Baragon 04/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 635 €1 564 €/m² 1 564 €

30/04/2018 17 Rue de la Gare 30/04/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

02/02/2018 Les Croix 02/02/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

18/01/2018 Bel Air 18/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

18/12/2017 43 Pointellieres 18/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 208 000 €1 926 €/m² 1 926 €

14/12/2017 Riviere Noyal 14/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

27/11/2017 5056 La Fontaine Piard 27/11/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 249 000 €2 058 €/m² 2 058 €

30/08/2017 5228 Pointellieres 30/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

30/06/2017 17 Rue des Paludiers 30/06/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 152 000 €1 369 €/m² 1 369 €

05/05/2017 5221 La Belle Epine 05/05/2017 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 204 000 €864 €/m² 864 €

05/04/2017 8 Rue des Salicornes 05/04/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 221 000 €1 662 €/m² 1 662 €

14/02/2017 12 Rue de la Gare 14/02/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 215 400 €1 584 €/m² 1 584 €

27/01/2017 La Fontaine Piard 27/01/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 217 480 €2 620 €/m² 2 620 €

06/09/2016 1 Rue de l Etang 06/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 117 000 €1 360 €/m² 1 360 €

19/08/2016 4 Ruelle des Francs Bourgeois 19/08/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/03/2016 5073 Caharel 30/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 974 €1 866 €/m² 1 866 €

11/02/2016 Le Grand Pre 11/02/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

15/01/2016 4 Ruelle des Francs Bourgeois 15/01/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

06/11/2015 5049 Le Fouteau 06/11/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 105 000 €629 €/m² 629 €

23/10/2015 17 Les Marronniers 23/10/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 159 000 €1 314 €/m² 1 314 €

28/08/2015 5226 Les Quatre Vents 28/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/08/2015 3 Rue du Four 27/08/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 130 000 €839 €/m² 839 €

19/08/2015 5004 Landruais 19/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

26/05/2015 Le Grand Pre 26/05/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/04/2015 1 Résidence des Rosiers 16/04/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 103 000 €1 020 €/m² 1 020 €

14/04/2015 31 Rue des Paludiers 14/04/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 111 000 €895 €/m² 895 €

12/03/2015 8 Résidence des Rosiers 12/03/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

22/12/2014 Champ Devant 22/12/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 208 000 €1 434 €/m² 1 434 €

30/10/2014 5057 La Touche 30/10/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 182 500 €1 722 €/m² 1 722 €

01/04/2014 Les Croix 01/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

17/01/2014 5312 L Affeagement 17/01/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 203 000 €1 637 €/m² 1 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 277 € à 2 224 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bourgbarré8,8 KM · ▲ +10 %2 224 €

Corps-Nuds7,4 KM · ▲ +7 %2 025 €

Janzé8,1 KM · ▼ −3 %1 979 €

Crevin5,9 KM · ▲ +7 %1 950 €

Chanteloup5,3 KM · ▼ −8 %1 862 €

Brie5,1 KM · ▲ +9 %1 818 €

Poligné8 KM · ▼ −12 %1 739 €

Le Petit-Fougeray2,2 KM · ▼ −8 %1 713 €

SaulnièresCETTE COMMUNE1 685 €

Le Sel-de-Bretagne2,9 KM · ▲ +12 %1 654 €

La Bosse-de-Bretagne5,2 KM · ▼ −9 %1 550 €

Pancé6,4 KM · ▲ +1 %1 491 €

La Couyère6,8 KM1 483 €

Tresbœuf4,8 KM · ▼ −1 %1 364 €

Lalleu8,5 KM · ▼ −28 %1 282 €

Ercé-en-Lamée9,7 KM · ▼ −5 %1 277 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 287 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulnières ?

Le prix médian est de 1 685 € par m² à Saulnières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 685 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saulnières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saulnières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saulnières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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