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Prix de l'immobilier à Montagudet

Prix médian de 1 530 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 8211067ᵉ / 150 COMMUNES DU 824 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 530 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 530 €) est plus robuste.

1 144 €DISPERSION 20253 974 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 131 m²

+4 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAGUDET€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 530 €

Dernières ventes à Montagudet

OCT. 2025

2745 Route du Clermontois70 M² · MAISON 105 000 €1 500 €/m²

460 B Che de Borde Basse102 M² · MAISON 315 000 €3 088 €/m²

5077 Cougoulet210 M² · MAISON 838 000 €3 990 €/m²

32 Chemin de Bayle110 M² · MAISON 215 430 €1 958 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 63,8 %Secondaires 13,8 %Vacants 22,5 %

22,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 13 %B 7 %C 20 %D 7 %E 40 %F 7 %G 7 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montagudet

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 544 € À 5 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAGUDET€/M²

23/10/2025 2745 Route du Clermontois 23/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/07/2025 460 B Che de Borde Basse 25/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

31/03/2025 5077 Cougoulet 31/03/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 838 000 €3 990 €/m² 3 990 €

20/11/2024 32 Chemin de Bayle 20/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 430 €1 958 €/m² 1 958 €

05/07/2024 1200 Route des Deux Rivieres 05/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

12/04/2024 730 Chemin de Martel 12/04/2024 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 324 050 €1 110 €/m² 1 110 €

28/03/2024 2848 Route de Valence 28/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

16/02/2023 5068 Richasse 16/02/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

13/02/2023 5077 Cougoulet 13/02/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 747 600 €3 560 €/m² 3 560 €

01/06/2022 5044 Ferran 01/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 274 700 €2 667 €/m² 2 667 €

14/04/2022 5060 Montagudet 14/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 654 000 €5 031 €/m² 5 031 €

10/01/2022 5062 Montagudet 10/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €

14/05/2021 5024 Langlade 14/05/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 175 000 €1 224 €/m² 1 224 €

26/02/2021 5079 Martel 26/02/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 340 000 €1 377 €/m² 1 377 €

24/10/2020 5021 Lacoste 24/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 269 000 €1 921 €/m² 1 921 €

18/06/2020 Plaine de Ribatis 18/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 188 000 €1 446 €/m² 1 446 €

12/06/2020 Martel 12/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/10/2019 Brousse 24/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

30/09/2019 Boissiere 30/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

06/07/2019 5005 Las Granges 06/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 90 000 €647 €/m² 647 €

25/07/2018 5036 Cingle 25/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 98 000 €544 €/m² 544 €

04/08/2017 5058 Plaine du Pech 04/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

22/04/2017 Garry 22/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 316 000 €2 431 €/m² 2 431 €

13/04/2017 5028 Vitarel 13/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/01/2017 Pastourel 24/01/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

14/12/2016 Moutougnos 14/12/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 396 400 €2 012 €/m² 2 012 €

02/08/2016 Valromane 02/08/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 369 900 €1 321 €/m² 1 321 €

28/04/2016 Maison Neuve 28/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

20/01/2016 Cougoulet 20/01/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 718 860 €3 423 €/m² 3 423 €

26/06/2015 Montagudet Sud 26/06/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/04/2015 5101 Flajal 30/04/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 207 500 €1 660 €/m² 1 660 €

24/04/2015 2745 Route du Clermontois 24/04/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

07/02/2015 Plaine de Bouchonne 07/02/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

24/01/2015 Pieces Grandes de Saint Re 24/01/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/01/2015 Pech de Roumegous 23/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

22/09/2014 5005 Las Granges 22/09/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 103 000 €741 €/m² 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 889 € à 1 901 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lacour12,2 KM1 901 €

Bouloc-en-Quercy6,5 KM1 644 €

Saint-Amans-de-Pellagal2,8 KM1 619 €

Belvèze9,2 KM1 532 €

MontagudetCETTE COMMUNE1 530 €

Durfort-Lacapelette8,1 KM · ▲ +7 %1 375 €

Touffailles5,1 KM1 332 €

Fauroux6,1 KM1 304 €

Cazes-Mondenard9,3 KM · ▼ −37 %1 299 €

Montaigu-de-Quercy12 KM · ▲ +28 %1 286 €

Montesquieu7,1 KM · ▼ −4 %1 280 €

Miramont-de-Quercy2,8 KM1 274 €

Lauzerte3,9 KM · ▼ −6 %1 206 €

Saint-Nazaire-de-Valentane7,7 KM1 054 €

Brassac10 KM953 €

Bourg-de-Visa10,8 KM · ▼ −27 %889 €

Les 150 communes des Tarn-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane131 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagudet ?

Le prix médian est de 1 530 € par m² à Montagudet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 530 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montagudet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montagudet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montagudet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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