France › Occitanie › Gers › Marambat

Prix de l'immobilier à Marambat

Prix médian de 1 436 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 3219063ᵉ / 192 COMMUNES DU 3212 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 436 €

sur 3 ventes cette année · +35 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 436 €) est plus robuste.

434 €DISPERSION 20252 201 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 109 m²

+12 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARAMBAT€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 403 €

Dernières ventes à Marambat

JUIN 2025

164 Chemin de Mousseigne103 M² · MAISON 135 000 €1 311 €/m²

805 Route de Vic Fezensac87 M² · MAISON 130 000 €1 494 €/m²

44 Rue du Mas Bielh146 M² · MAISON 90 000 €616 €/m²

42 Rue du Mas Bielh78 M² · MAISON 117 700 €1 509 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc216 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 3,3 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 18 %C 39 %D 13 %E 13 %F 8 %G 8 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marambat

48 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 3 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARAMBAT€/M²

27/06/2025 164 Chemin de Mousseigne 27/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

28/05/2025 805 Route de Vic Fezensac 28/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

11/04/2025 44 Rue du Mas Bielh 11/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 90 000 €616 €/m² 616 €

04/10/2024 42 Rue du Mas Bielh 04/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 700 €1 509 €/m² 1 509 €

30/08/2024 936 Chemin de Primat 30/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 408 €2 031 €/m² 2 031 €

14/06/2024 277 Chemin du Pete 14/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 306 950 €2 074 €/m² 2 074 €

07/05/2024 72 Route de Vic Fezensac 07/05/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 209 500 €1 293 €/m² 1 293 €

01/03/2024 81 Rue des Mimosas 01/03/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 189 200 €1 120 €/m² 1 120 €

11/10/2023 186 Chemin de Lar 11/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

04/09/2023 247 Route de Vic Fezensac 04/09/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 298 750 €1 572 €/m² 1 572 €

21/03/2023 192 Chemin de Lar 21/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 500 €388 €/m² 388 €

03/02/2023 912 Route de Vic Fezensac 03/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

31/01/2023 122 Rue des Mimosas 31/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

04/11/2022 297 Chemin de Lar 04/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

28/10/2022 6274 A Labourdette 28/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 302 500 €3 087 €/m² 3 087 €

14/09/2022 253 Chemin de Mousseigne 14/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 163 000 €1 468 €/m² 1 468 €

28/10/2021 50 Chemin de Bolle 28/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 134 000 €993 €/m² 993 €

13/09/2021 145 Rue de la Liberte 13/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

25/05/2021 316 Chemin de Bolle 25/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 194 500 €1 784 €/m² 1 784 €

17/05/2021 1 Place de l'Eglise 17/05/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

25/03/2021 24 Chemin des Iris 25/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

17/11/2020 48 Chemin de Bolle 17/11/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 105 000 €561 €/m² 561 €

10/11/2020 186 Impasse des Mesanges 10/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

05/08/2020 44 Chemin du Pete 05/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 66 736 €718 €/m² 718 €

16/03/2020 90 Rue du Petit Chemin 16/03/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

06/01/2020 5026 A Tiret 06/01/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

19/11/2019 115 Chemin des Iris 19/11/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

26/08/2019 196 Chemin de Lar 26/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

14/05/2019 A Haille 14/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

17/01/2019 44 Chemin du Pete 17/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

15/01/2019 27 Route de Valence 15/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

27/10/2017 42 Rue du Mas Bielh 27/10/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 82 000 €456 €/m² 456 €

05/10/2017 A Tiret 05/10/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 118 600 €494 €/m² 494 €

28/09/2017 5209 A Lacabane 28/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

20/03/2017 5135 A Lar 20/03/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

23/09/2016 5032 A Lacabane 23/09/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 196 000 €1 531 €/m² 1 531 €

29/08/2016 5026 A Tiret 29/08/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

26/08/2016 Au Camp de Haut 26/08/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 651 700 €2 962 €/m² 2 962 €

10/07/2016 5201 A Lar 10/07/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 193 000 €1 650 €/m² 1 650 €

04/07/2016 936 Chemin de Primat 04/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

27/11/2015 A Baradot 27/11/2015 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 1 100 000 €2 683 €/m² 2 683 €

21/08/2015 5035 B au Village 21/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 850 €1 954 €/m² 1 954 €

16/06/2015 A Girac 16/06/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 69 500 €1 264 €/m² 1 264 €

12/06/2015 27 Route de Valence 12/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 500 €1 476 €/m² 1 476 €

08/10/2014 17 A Tiret 08/10/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

06/06/2014 81 Rue des Mimosas 06/06/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 225 000 €1 331 €/m² 1 331 €

03/06/2014 5209 A Lacabane 03/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

11/02/2014 A Lar 11/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 100 €1 068 €/m² 1 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 950 € à 1 502 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-Poutge7,3 KM1 502 €

MarambatCETTE COMMUNE1 436 €

Riguepeu14,1 KM1 300 €

Castillon-Debats8,6 KM1 277 €

Beaucaire9,1 KM · ▲ +10 %1 271 €

Biran11,3 KM1 257 €

Courrensan10 KM1 238 €

Gondrin13,8 KM · ▲ +11 %1 154 €

Castéra-Verduzan9,9 KM · ▲ +28 %1 151 €

Valence-sur-Baïse13 KM · ▼ −10 %1 114 €

Jegun11,8 KM · ▼ −7 %1 090 €

Vic-Fezensac2 KM · ▼ −9 %1 046 €

Lannepax7,6 KM · ▼ −7 %1 017 €

Dému11,9 KM1 016 €

Le Brouilh-Monbert13,6 KM981 €

Ayguetinte11,4 KM950 €

Les 192 communes des Gers →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marambat

Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons2 / 46

Dernière vente27/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marambat ?

Le prix médian est de 1 436 € par m² à Marambat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 403 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marambat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marambat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marambat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien