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France › Bignay › Rue des Treize Ormeaux › n° 4

4 Rue des Treize Ormeaux, Bignay

Vendu 204 233 € (3 294 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1740054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 294 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +105 %Bignay1 610 €/m² 71 ventesPrix à Bignay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN646 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 294 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Treize Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 18/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 204 233 €3 294 €/m² 3 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Treize Ormeaux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
RUE DES TREIZE ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 143 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 294 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 14+0 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 18−42 %1 242 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
737 € 5 368 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 294 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DES TREIZE ORMEAUX 70 m² 150 010 € 2 143 €
3 A RUE DE CHEZ SUREAU 38 m² 203 984 € 5 368 €
4 RUE DE LA ROBERDERIE 76 m² 56 012 € 737 €
18 RUE DES TREIZE ORMEAUX 95 m² 117 990 € 1 242 €
18 RUE DES LILAS 89 m² 160 022 € 1 798 €
18 RUE DES LILAS 89 m² 174 974 € 1 966 €
14 RUE DES LILAS 101 m² 123 018 € 1 218 €
20 RUE DES LILAS 103 m² 229 999 € 2 233 €
8 RUE MARTIN 100 m² 160 000 € 1 600 €
14 A RUE DE CHEZ GAUTRET 118 m² 189 980 € 1 610 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 5 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des 13 Ormeaux
Ventes sur la voie3
Bignay
Tendance 3 ans-16 %
vs département-35 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bignay ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune207ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBignay71 ventes · 1 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bignay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Treize Ormeaux à Bignay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Treize Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, maison de 62 m² à 204 233 €, soit 3 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Treize Ormeaux ?

Oui : 3 294 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +105 % face à la médiane 2025 de Bignay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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