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Prix de l'immobilier à Berbiguières

Prix médian de 1 715 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 2422050ᵉ / 412 COMMUNES DU 2425 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 715 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 715 €) est plus robuste.

1 294 €DISPERSION 20252 818 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 106 m²

+25 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERBIGUIÈRES€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 691 €

Dernières ventes à Berbiguières

NOV. 2025

75 Chemin des Remparts40 M² · MAISON 50 000 €1 250 €/m²

143 Chemin des Remparts109 M² · MAISON 205 000 €1 881 €/m²

833 Route de Merle320 M² · MAISON 517 480 €1 617 €/m²

117 Chemin des Remparts83 M² · MAISON 170 000 €2 048 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 57,6 %Secondaires 39,7 %Vacants 2,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 32 %D 14 %E 23 %F 18 %G 9 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Berbiguières

37 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 581 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERBIGUIÈRES€/M²

27/11/2025 75 Chemin des Remparts 27/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/05/2025 143 Chemin des Remparts 14/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

24/05/2024 833 Route de Merle 24/05/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 517 480 €1 617 €/m² 1 617 €

26/04/2024 117 Chemin des Remparts 26/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

08/12/2022 200 Route de Combenoire 08/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/11/2022 136 Route de Combenoire 16/11/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 417 000 €2 369 €/m² 2 369 €

01/09/2022 1046 Route de Saint Cyprien 01/09/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 210 000 €1 338 €/m² 1 338 €

11/08/2022 189 Chemin des Remparts 11/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

28/03/2022 331 Chemin du Gaverdier 28/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 307 000 €1 535 €/m² 1 535 €

22/02/2022 119 Route de Combenoire 22/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 392 200 €3 017 €/m² 3 017 €

04/02/2022 23 Chemin des Remparts 04/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 241 000 €2 231 €/m² 2 231 €

24/11/2021 448 B les Fromages 24/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 000 €2 029 €/m² 2 029 €

12/10/2021 37 Impasse des Orchidees 12/10/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 315 000 €1 898 €/m² 1 898 €

28/09/2021 64 Cae de la Font 28/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/07/2021 26 Cae de la Font 30/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 500 €1 868 €/m² 1 868 €

15/07/2021 1950 Route de Saint Cyprien 15/07/2021 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 426 280 €1 761 €/m² 1 761 €

31/10/2019 Lasserre 31/10/2019 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 435 000 €1 635 €/m² 1 635 €

03/09/2019 Pechaudier 03/09/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 245 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/08/2019 Les Mares 30/08/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 307 405 €1 618 €/m² 1 618 €

25/03/2019 La Mothe 25/03/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/10/2018 40 Le Bourg 30/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

29/10/2018 481 Pechaudier 29/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

27/09/2018 30 A le Bourg 27/09/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 102 545 €2 229 €/m² 2 229 €

11/06/2018 Le Montaud 11/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

19/03/2018 48 A la Mothe 19/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 352 010 €3 143 €/m² 3 143 €

23/02/2018 97 La Mothe 23/02/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 181 850 €1 220 €/m² 1 220 €

24/01/2018 39 Le Bourg 24/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

22/05/2017 47 Le Montaud 22/05/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

07/03/2017 11 D les Bernissonnes 07/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

05/12/2016 101 Meyroulet 05/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 202 000 €1 669 €/m² 1 669 €

07/06/2016 La Mothe 07/06/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

15/04/2016 Les Fromages 15/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 161 540 €1 775 €/m² 1 775 €

20/11/2015 200 Route de Combenoire 20/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 409 101 €2 922 €/m² 2 922 €

12/10/2015 Le Bourg 12/10/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

07/09/2015 26 Cae de la Font 07/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 500 €1 638 €/m² 1 638 €

09/06/2015 47 Le Montaud 09/06/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

03/03/2015 23 Chemin des Remparts 03/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 088 € à 1 968 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Castelnaud-la-Chapelle8,1 KM · ▲ +11 %1 968 €

Beynac-et-Cazenac8,2 KM · ▲ +6 %1 965 €

Saint-Vincent-de-Cosse5,6 KM1 958 €

Meyrals7,8 KM · ▼ −16 %1 826 €

Coux et Bigaroque-Mouzens5,4 KM · ▼ −5 %1 790 €

Campagne8,6 KM1 767 €

BerbiguièresCETTE COMMUNE1 715 €

Veyrines-de-Domme6,5 KM1 690 €

Castels et Bézenac4 KM · ▲ +21 %1 548 €

Saint-Cyprien4 KM · ▲ +13 %1 509 €

Monplaisant6 KM1 495 €

Saint-Germain-de-Belvès3,2 KM1 482 €

Allas-les-Mines2,4 KM1 447 €

Sagelat6,1 KM1 343 €

Siorac-en-Périgord4,6 KM · ▲ +17 %1 311 €

Pays de Belvès7,1 KM · ▲ +21 %1 088 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 850 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berbiguières ?

Le prix médian est de 1 715 € par m² à Berbiguières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 691 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berbiguières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Berbiguières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berbiguières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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