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Prix de l'immobilier à Beaulieu

Prix médian de 2 931 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 07460108ᵉ / 286 COMMUNES DU 078 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 931 €▼ −13 %

sur 10 ventes cette année · −424 €/m² vs 2024

991 €DISPERSION 20254 742 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 114 m²

+8 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAULIEU€/M²

3,4k2,7k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +65 %

DEPUIS 2014

▲ +106 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 846 €

Dernières ventes à Beaulieu

DÉC. 2025

5166 Pleoux68 M² · MAISON 325 000 €4 779 €/m²

5502 Bonnemontesse84 M² · MAISON 433 430 €5 160 €/m²

5027 Le Village80 M² · MAISON 196 950 €2 462 €/m²

6105 Gineste107 M² · MAISON 278 800 €2 606 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc392 LOG. ▾

Principales 58,4 %Secondaires 38,5 %Vacants 3,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 32 %D 25 %E 22 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaulieu

79 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 5 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAULIEU€/M²

15/12/2025 5166 Pleoux 15/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

12/12/2025 5502 Bonnemontesse 12/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 433 430 €5 160 €/m² 5 160 €

14/10/2025 5027 Le Village 14/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 950 €2 462 €/m² 2 462 €

01/08/2025 6105 Gineste 01/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 278 800 €2 606 €/m² 2 606 €

24/06/2025 5004 Le Village 24/06/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 150 000 €664 €/m² 664 €

18/06/2025 5086 Chazalis 18/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 800 €2 023 €/m² 2 023 €

14/05/2025 6174 Pleoux 14/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 000 €664 €/m² 664 €

17/04/2025 5168 Pleoux 17/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 425 000 €4 293 €/m² 4 293 €

31/03/2025 3037 Chemin du Bec de Jun 31/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 261 000 €3 480 €/m² 3 480 €

20/02/2025 6109 Pleoux 20/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 358 250 €3 257 €/m² 3 257 €

03/12/2024 5367 Saint Jean 03/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

08/10/2024 5182 Peyraube 08/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

01/10/2024 5117 Bec de Jun 01/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

03/09/2024 5132 Boucher 03/09/2024 · MAISON · 540 M² Maison 540 m² 760 000 €1 407 €/m² 1 407 €

07/05/2024 6185 Vaire-Fiche 07/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

29/04/2024 6188 Bec de Jun 29/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 475 000 €3 598 €/m² 3 598 €

30/10/2023 5181 Pruneyrolle 30/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 125 €1 251 €/m² 1 251 €

06/10/2023 5038 Le Village 06/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 000 €1 387 €/m² 1 387 €

01/08/2023 6182 Les Divols 01/08/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 166 495 €3 964 €/m² 3 964 €

20/06/2023 5550 Les Jonas 20/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 245 000 €1 644 €/m² 1 644 €

06/03/2023 5501 Reynarie 06/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 000 €2 810 €/m² 2 810 €

26/01/2023 5099 Bonnemontesse 26/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

18/01/2023 330 Place de la Mairie 18/01/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 240 000 €1 297 €/m² 1 297 €

13/01/2023 2748 Impasse des Blancs 13/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 840 000 €5 600 €/m² 5 600 €

10/11/2022 5082 Chazalis 10/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/09/2022 6195 La Grange 01/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 415 000 €3 347 €/m² 3 347 €

12/08/2022 6105 Gineste 12/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 293 800 €2 746 €/m² 2 746 €

07/07/2022 5197 Les Martins 07/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

03/06/2022 5522 Gineste 03/06/2022 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 441 595 €1 512 €/m² 1 512 €

04/05/2022 6162 Saint Jean 04/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/03/2022 5052 Saint Jean 30/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 145 €2 801 €/m² 2 801 €

07/12/2021 6139 Le Vacher 07/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 292 000 €2 281 €/m² 2 281 €

12/08/2021 5371 Les Divols 12/08/2021 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 484 900 €3 299 €/m² 3 299 €

04/08/2021 5064 Saint Jean 04/08/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 190 000 €1 080 €/m² 1 080 €

10/07/2021 5372 Saint Jean 10/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 150 €2 523 €/m² 2 523 €

25/06/2021 5373 Saint Jean 25/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 500 €2 683 €/m² 2 683 €

12/04/2021 5114 Charrier 12/04/2021 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 542 000 €2 061 €/m² 2 061 €

21/12/2020 6129 Le Vacher 21/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/08/2020 6151 Bec de Jun 24/08/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 260 000 €1 844 €/m² 1 844 €

06/08/2020 5105 Les Laurents 06/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

17/07/2020 5368 Saint Jean 17/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 212 000 €2 280 €/m² 2 280 €

04/06/2020 5014 Le Village 04/06/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

03/06/2020 5039 Le Village 03/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 500 €854 €/m² 854 €

03/06/2020 5089 Bonnemontesse 03/06/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

30/04/2020 Les Lebres 30/04/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

19/12/2019 Pleoux 19/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 000 €2 626 €/m² 2 626 €

18/04/2019 Teroul Est 18/04/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 430 000 €2 966 €/m² 2 966 €

18/02/2019 5153 Pleoux 18/02/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

25/01/2019 5552 La Grange 25/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

17/01/2019 6132 Chabrieres 17/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 201 600 €2 122 €/m² 2 122 €

28/06/2018 5049 Vaire Fiche 28/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 173 000 €1 236 €/m² 1 236 €

30/03/2018 5564 Nozaret 30/03/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

09/02/2018 6182 Les Divols 09/02/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 600 €1 800 €/m² 1 800 €

07/12/2017 5522 Gineste 07/12/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 336 850 €1 347 €/m² 1 347 €

13/11/2017 6109 Pleoux 13/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 000 €2 009 €/m² 2 009 €

29/05/2017 Le Village 29/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/04/2017 5529 Les Laurents 11/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

08/04/2017 5028 Le Village 08/04/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

24/02/2017 6082 Reynarie 24/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

13/02/2017 Le Village 13/02/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

29/12/2016 6179 Charrier 29/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

14/12/2016 Coustelle 14/12/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €

02/11/2016 5052 Saint Jean 02/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

25/10/2016 5530 Chazalis 25/10/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

27/04/2016 5111 Les Laurents 27/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/02/2016 5130 Mourgue 05/02/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 110 000 €759 €/m² 759 €

28/12/2015 5518 Boucher 28/12/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 26 440 €630 €/m² 630 €

19/11/2015 5061 Le Village 19/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 000 €1 453 €/m² 1 453 €

29/10/2015 Monte Cavare 29/10/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 227 000 €2 102 €/m² 2 102 €

28/09/2015 Les Fangeas 28/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

14/08/2015 5034 Le Village 14/08/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

30/07/2015 5158 Pleoux 30/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 64 000 €771 €/m² 771 €

27/02/2015 5150 Pleoux 27/02/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

20/12/2014 5178 Les Divols 20/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 208 000 €2 773 €/m² 2 773 €

24/10/2014 6085 Bec de Jun 24/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 000 €2 265 €/m² 2 265 €

28/07/2014 5030 Le Village 28/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

28/07/2014 5033 Le Village 28/07/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 259 290 €1 296 €/m² 1 296 €

22/07/2014 5131 Boucher 22/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 318 000 €3 180 €/m² 3 180 €

28/02/2014 5156 Pleoux 28/02/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 244 020 €1 506 €/m² 1 506 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 746 € à 2 326 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bessas5,8 KM2 326 €

Saint-Alban-Auriolles9,2 KM · ▼ −14 %2 243 €

Banne6 KM · ▼ −20 %2 184 €

Saint-André-de-Cruzières5,5 KM · ▲ +4 %2 174 €

Les Vans9,6 KM · ▼ −14 %2 111 €

Vagnas10,2 KM2 082 €

Grospierres4,1 KM · ▼ −30 %2 051 €

Saint-Genest-de-Beauzon9,6 KM2 012 €

Les Assions8,6 KM · ▲ +44 %1 997 €

Berrias-et-Casteljau2,7 KM · ▲ +9 %1 986 €

Saint-Sauveur-de-Cruzières7,5 KM1 986 €

Saint-Paul-le-Jeune7 KM · ▼ −27 %1 975 €

Courry9,3 KM1 905 €

Chandolas4,8 KM1 899 €

BeaulieuCETTE COMMUNE1 859 €

Saint-Brès9,8 KM · ▼ −6 %1 746 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons2 / 77

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu ?

Le prix médian est de 1 859 € par m² à Beaulieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 846 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaulieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +65 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Beaulieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaulieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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