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Prix de l'immobilier à Saint-André-de-Cruzières

Prix médian de 2 209 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 94 depuis 2014 · CP 0746026ᵉ / 288 COMMUNES DU 0728 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 209 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −436 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 209 €) est plus robuste.

1 038 €DISPERSION 20264 868 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 88 m²

+28 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ANDRÉ-DE-CRUZIÈRES€/M²

2,8k2,3k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 47 ventes 2 184 €

Dernières ventes à Saint-André-de-Cruzières

AVR. 2026

955 Route de Barjac90 M² · MAISON 216 300 €2 403 €/m²

465 Chemin des Galinieres120 M² · MAISON 565 000 €4 708 €/m²

5039 B Chadouiller70 M² · MAISON 195 000 €2 786 €/m²

420 Chemin des Clos Neufs89 M² · MAISON 265 000 €2 978 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc401 LOG. ▾

Principales 59,3 %Secondaires 36,4 %Vacants 4,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 3,0 % · 2

B 6,1 % · 4

C 13,6 % · 9

D 24,2 % · 16

E 24,2 % · 16

F 18,2 % · 12

G 10,6 % · 7

66 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,8 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,6 %

2028 F et G 28,8 %

2034 E, F et G 53,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-André-de-Cruzières

89 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 8 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ANDRÉ-DE-CRUZIÈRES€/M²

29/04/2026 955 Route de Barjac 29/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 300 €2 403 €/m² 2 403 €

28/04/2026 465 Chemin des Galinieres 28/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 565 000 €4 708 €/m² 4 708 €

29/01/2026 5039 B Chadouiller 29/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

18/11/2025 420 Chemin des Clos Neufs 18/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

13/10/2025 95 Rue des Gachettes 13/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 384 640 €5 198 €/m² 5 198 €

23/09/2025 4 Hameau le Planet 23/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 194 330 €2 313 €/m² 2 313 €

29/04/2025 25 Ruelle de la Carriere 29/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 600 €702 €/m² 702 €

23/04/2025 1065 Chemin de la Peirille 23/04/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 330 000 €1 658 €/m² 1 658 €

12/02/2025 40 Rue des Trepalouts 12/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 378 150 €3 981 €/m² 3 981 €

18/12/2024 335 Chemin des Clos Neufs 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/12/2024 25 Rue du Chateau 16/12/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 510 000 €2 713 €/m² 2 713 €

03/12/2024 20 Rue de la Montadette 03/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 316 410 €2 572 €/m² 2 572 €

20/08/2024 1470 Chemin du Mas Rose 20/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/2024 25 Chemin de l Emproun 23/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 106 400 €794 €/m² 794 €

21/05/2024 95 Rue des Cruzieres 21/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 247 680 €2 553 €/m² 2 553 €

18/03/2024 31 Rue du Castellas 18/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 239 830 €2 961 €/m² 2 961 €

20/12/2023 5332 Chazelles 20/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/10/2023 125 Chemin des Campognes 18/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/09/2023 5404 La Fabrege 29/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 564 472 €8 553 €/m² 8 553 €

28/09/2023 810 Route de Saint Paul le Jeune 28/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

20/09/2023 45 Chemin du Peyrol 20/09/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/08/2023 25 Chemin de la Peirille 28/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 190 €2 174 €/m² 2 174 €

02/05/2023 5 Rue de la Cocaliere 02/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 600 €1 834 €/m² 1 834 €

16/03/2023 355 Chemin Vincent Malignon 16/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 100 €1 501 €/m² 1 501 €

28/12/2022 440 Route de Saint Ambroix 28/12/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 100 000 €370 €/m² 370 €

26/10/2022 95 Rue des Gachettes 26/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 263 000 €3 554 €/m² 3 554 €

27/09/2022 1170 Chemin du Mas Rose 27/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 359 500 €4 180 €/m² 4 180 €

16/09/2022 195 Chemin des Clos Neufs 16/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

12/09/2022 5371 La Fabrege 12/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

23/06/2022 180 Rue de la Montadette 23/06/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 399 000 €2 678 €/m² 2 678 €

28/04/2022 290 Chemin de Champaras 28/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 400 €3 525 €/m² 3 525 €

25/04/2022 5426 Les Prats et les Mounedes 25/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

11/04/2022 85 Chemin de l Esparot 11/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 325 500 €2 735 €/m² 2 735 €

24/03/2022 5253 Les Galignieres 24/03/2022 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

02/03/2022 125 Rue du Chateau 02/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 866 €2 348 €/m² 2 348 €

14/02/2022 10 Rue du Bourdaric 14/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

17/12/2021 1950 Route de Saint Paul le Jeune 17/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

09/11/2021 455 Rue du Bourdaric 09/11/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 388 000 €1 617 €/m² 1 617 €

04/11/2021 3 Le Clos de Baron 04/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 39 574 €435 €/m² 435 €

22/10/2021 185 Route du Moulin 22/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 127 900 €1 292 €/m² 1 292 €

23/09/2021 1120 Chemin de la Peirille 23/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 445 000 €4 785 €/m² 4 785 €

23/08/2021 105 Chemin des Novis 23/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 200 €2 158 €/m² 2 158 €

22/07/2021 5039 B Chadouiller 22/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/06/2021 5174 Pierregras 29/06/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 395 000 €1 491 €/m² 1 491 €

17/06/2021 5252 Les Galinieres 17/06/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 36 410 €1 300 €/m² 1 300 €

16/06/2021 240 Chemin des Pointilloux 16/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/06/2021 240 Chemin des Pointilloux 16/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 000 €3 133 €/m² 3 133 €

06/05/2021 355 B Che Vincent Malignon 06/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 378 950 €4 737 €/m² 4 737 €

18/01/2021 10 Hameau le Planet 18/01/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

10/12/2020 55 Rue du Four 10/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 274 000 €2 491 €/m² 2 491 €

27/11/2020 La Font Maurine 27/11/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 800 €650 €/m² 650 €

04/09/2020 Le Puit de Malignon 04/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €

27/08/2020 5332 Chazelles 27/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

17/07/2020 La Fabrege 17/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

08/07/2020 60 Chemin du Sautel 08/07/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

01/07/2020 5353 Champ du Lac 01/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 309 000 €3 153 €/m² 3 153 €

26/06/2020 370 Chemin de Champaras 26/06/2020 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 295 000 €1 366 €/m² 1 366 €

08/06/2020 La Fabrege 08/06/2020 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 528 050 €2 173 €/m² 2 173 €

09/12/2019 Les Planes 09/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 000 €1 054 €/m² 1 054 €

28/10/2019 355 Chemin Vincent Malignon 28/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 327 000 €2 336 €/m² 2 336 €

14/10/2019 955 Route de Barjac 14/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 150 €1 835 €/m² 1 835 €

21/06/2019 Chadouiller 21/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

14/01/2019 425 Rue du Bourdaric 14/01/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

05/12/2017 55 Chemin de Caressoule 05/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

23/11/2017 Pichegru 23/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

06/11/2017 320 Route de Saint Ambroix 06/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 201 500 €2 519 €/m² 2 519 €

09/10/2017 Les Gachettes 09/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/09/2017 5253 Les Galignieres 08/09/2017 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

09/08/2017 Pierregras 09/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 329 000 €2 193 €/m² 2 193 €

02/08/2017 Les Prats et les Mounedes 02/08/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

31/07/2017 Champaras 31/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 360 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/07/2017 Chazelles 17/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/05/2017 5 Ruelle des Cachettes 10/05/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 114 000 €1 056 €/m² 1 056 €

11/04/2017 5426 Les Prats et les Mounedes 11/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 650 €1 712 €/m² 1 712 €

27/01/2017 420 Chemin des Clos Neufs 27/01/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

03/09/2016 30 Ruelle des Santolines 03/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 196 950 €4 924 €/m² 4 924 €

04/08/2016 5 Rue des Cruzieres 04/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

04/08/2016 9 Hameau le Planet 04/08/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 94 000 €718 €/m² 718 €

13/07/2016 Les Galignieres 13/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

24/05/2016 Les Devalades 24/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/09/2015 5015 Chadouiller 30/09/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 470 €1 809 €/m² 1 809 €

20/07/2015 5109 Saint Andre 20/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/04/2015 5007 B Chadouiller 20/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 76 460 €546 €/m² 546 €

04/02/2015 Broutadieres 04/02/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 618 750 €3 916 €/m² 3 916 €

15/10/2014 5121 Saint Andre 15/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/09/2014 5411 Chadouiller 25/09/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 700 €1 286 €/m² 1 286 €

15/09/2014 5250 15/09/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 130 000 €722 €/m² 722 €

04/06/2014 5100 Saint Andre 04/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/01/2014 5336 Le Peyrol 09/01/2014 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 185 500 €839 €/m² 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 130 € à 2 326 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bessas7,9 KM2 326 €

Saint-André-de-CruzièresCETTE COMMUNE2 209 €

Banne6,5 KM · ▼ −8 %2 157 €

Saint-Sauveur-de-Cruzières4,2 KM2 118 €

Grospierres9,1 KM · ▲ +31 %2 076 €

Saint-Paul-le-Jeune5,5 KM · ▲ +51 %1 994 €

Berrias-et-Casteljau6,7 KM1 979 €

Courry4,8 KM1 905 €

Beaulieu5,5 KM1 859 €

Saint-Victor-de-Malcap7,5 KM1 769 €

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan9,2 KM1 750 €

Saint-Brès4,3 KM · ▼ −44 %1 712 €

Gagnières6,6 KM · ▲ +10 %1 622 €

Meyrannes6,5 KM · ▼ −37 %1 610 €

Saint-Ambroix6,2 KM · ▲ +17 %1 355 €

Molières-sur-Cèze7,9 KM · ▼ −28 %1 130 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons4 / 85

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Cruzières ?

Le prix médian est de 2 209 € par m² à Saint-André-de-Cruzières, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 184 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-André-de-Cruzières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-André-de-Cruzières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-André-de-Cruzières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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