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France › Bernex › Becret › n° 5892

5892 Becret, Bernex

Vendu 205 000 € (6 833 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 745000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58926 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +70 %Bernex4 026 €/m² 571 ventesPrix à Bernex → LA CARTEAutour du n° 5892Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0539
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN103 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 833 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5892 Becret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2024 n° 5892 · Maison · 1 p. 30/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Becret, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5890
BECRETMÉDIANE DE LA RUE 6 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5890−87 %869 €/m²Appt 84 m² · vendu 2020
n° 5892VOUS ÊTES ICI6 833 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 214 € 7 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 833 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RTE DE L EGLISE 150 m² 453 000 € 3 020 €
56 RTE DE GRANGE BLANCHE 73 m² 352 371 € 4 827 €
88 RTE DE GRANGE BLANCHE 120 m² 418 440 € 3 487 €
417 RTE DE SUR LES CRETS 85 m² 478 465 € 5 629 €
369 RTE DE SUR LES CRETS 101 m² 349 965 € 3 465 €
22 RTE DU TELESIEGE 90 m² 403 020 € 4 478 €
95 RTE DU TELESIEGE 75 m² 449 850 € 5 998 €
78 RTE DU TELESIEGE 180 m² 542 700 € 3 015 €
156 IMP DES PALES 108 m² 505 008 € 4 676 €
5 RTE DU SONJON 44 m² 324 500 € 7 375 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 7 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bernex
Ventes sur la voie0
Bernex
Tendance 3 ans+3 %
vs département-9 %
Rendement brut3.4 %
Voir Bernex ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune107ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
402 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5892 ?

LA VILLEBernex571 ventes · 4 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernex → LA CARTEAutour du n° 5892Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5892 Becret à Bernex ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5892 Becret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 30 m² à 205 000 €, soit 6 833 €/m².

Est-ce cher pour Becret ?

Oui : 6 833 €/m² contre 6 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Bernex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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