CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Béost › Lanepla › n° 5083

5083 Lanepla, Béost

Vendu 164 730 € (1 287 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 6444056 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50831 287 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Béost2 538 €/m² 35 ventesPrix à Béost → LA CARTEAutour du n° 5083Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 23 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0083 + AB0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
Dernière vente : 1 287 €/m² en 2016 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5083 Lanepla

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2016 n° 5083 · Maison · 5 p. 29/04/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 164 730 €1 287 €/m² 1 287 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lanepla, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5067n° 9163 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5067−47 %1 536 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019
n° 5083VOUS ÊTES ICI1 287 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 9163+0 %2 925 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021
LANEPLAMÉDIANE DE LA RUE 2 925 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
505 € 4 543 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 287 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9163 LANEPLA 106 m² 310 050 € 2 925 €
9069 RUE DES ISARDS 62 m² 186 434 € 3 007 €
9063 RUE DES ISARDS 82 m² 186 960 € 2 280 €
9066 RUE DES ISARDS 72 m² 233 496 € 3 243 €
86 RTE DE LOUVIE SOUBIRON 118 m² 536 074 € 4 543 €
9130 LOT BELLEVUE 138 m² 325 956 € 2 362 €
9113 LOT BELLEVUE 183 m² 322 080 € 1 760 €
11 LOT BELLEVUE 82 m² 339 972 € 4 146 €
5023 DEBAT GETRE 45 m² 99 990 € 2 222 €
4 LOT BELLEVUE 70 m² 177 660 € 2 538 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 505 € à 4 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route de lanepla
Ventes sur la voie1
Béost
Tendance 3 ans—
vs département+8 %
Rendement brut3.8 %
Voir Béost ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune1ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 109 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5083 ?

LA VILLEBéost35 ventes · 2 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béost → LA CARTEAutour du n° 5083Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5083 Lanepla à Béost ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 287 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5083 Lanepla a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2016, maison de 128 m² à 164 730 €, soit 1 287 €/m².

Est-ce cher pour Lanepla ?

Non : 1 287 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Béost.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien