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Prix de l'immobilier à Aste-Béon

Prix médian de 1 661 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 64260201ᵉ / 302 COMMUNES DU 6410 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 661 €

sur 8 ventes cette année

1 013 €DISPERSION 20252 372 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 67 m²

−10 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ASTE-BÉON€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 561 €

Dernières ventes à Aste-Béon

JUIN 2025

172 Rue la Couduro270 M² · MAISON 433 946 €1 607 €/m²

85 Rue Marco Dessus198 M² · APPARTEMENT 155 000 €783 €/m²

5112 Moulaprat57 M² · MAISON 128 500 €2 254 €/m²

51 Rue Lou Carre255 M² · MAISON 190 000 €745 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc240 LOG. ▾

Principales 45,9 %Secondaires 44,4 %Vacants 9,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 13 %D 21 %E 24 %F 13 %G 26 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aste-Béon

57 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ASTE-BÉON€/M²

25/06/2025 172 Rue la Couduro 25/06/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 433 946 €1 607 €/m² 1 607 €

19/06/2025 85 Rue Marco Dessus 19/06/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 155 000 €783 €/m² 783 €

17/06/2025 5112 Moulaprat 17/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 128 500 €2 254 €/m² 2 254 €

05/06/2025 51 Rue Lou Carre 05/06/2025 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 190 000 €745 €/m² 745 €

25/03/2025 5112 Moulaprat 25/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

07/03/2025 5100 Port d Aste 07/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/01/2025 5112 Moulaprat 24/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €

06/01/2025 5112 Moulaprat 06/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 070 €2 282 €/m² 2 282 €

18/12/2024 75 Rue Lou Bourguet 18/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 883 €699 €/m² 699 €

31/08/2023 5112 Moulaprat 31/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/07/2023 5112 Moulaprat 25/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

31/03/2023 75 Rue Lou Lanot 31/03/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 328 000 €2 063 €/m² 2 063 €

13/03/2023 5112 Moulaprat 13/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 101 600 €1 782 €/m² 1 782 €

10/03/2023 5112 Moulaprat 10/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 99 450 €1 745 €/m² 1 745 €

02/12/2022 5112 Moulaprat 02/12/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

19/09/2022 5112 Moulaprat 19/09/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 104 775 €2 757 €/m² 2 757 €

17/05/2022 26 Rue Lou Lanot 17/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 208 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/04/2022 5112 Moulaprat 19/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 113 000 €1 982 €/m² 1 982 €

27/10/2021 5112 Moulaprat 27/10/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €

15/10/2021 5112 Moulaprat 15/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

14/10/2021 161 Rue Lou Batac 14/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 183 000 €1 649 €/m² 1 649 €

11/10/2021 5112 Moulaprat 11/10/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 90 330 €2 377 €/m² 2 377 €

14/09/2021 5112 Moulaprat 14/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

12/07/2021 5112 Moulaprat 12/07/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/04/2021 5112 Moulaprat 30/04/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

11/02/2021 107 Rue Lou Badre 11/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/01/2021 5112 Moulaprat 12/01/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

04/12/2020 Port d Aste 04/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/2020 31 Rue Marco Dessus 30/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

20/01/2020 9019 Ourdou 20/01/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

11/01/2020 5112 Moulaprat 11/01/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

24/09/2019 37 Rue Lou Bourguet 24/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

06/09/2019 12 Rue la Marcado 06/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

28/08/2019 5112 Moulaprat 28/08/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 74 240 €1 954 €/m² 1 954 €

11/06/2019 5112 Moulaprat 11/06/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

23/05/2019 5112 Moulaprat 23/05/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 61 500 €1 079 €/m² 1 079 €

10/04/2019 53 Rue Lou Casteth 10/04/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

18/03/2019 141 Rue Lano de Horgues 18/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 89 000 €1 011 €/m² 1 011 €

11/03/2019 47 Rue la Marcado 11/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

30/11/2018 172 Rue la Couduro 30/11/2018 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 403 200 €1 482 €/m² 1 482 €

11/10/2018 5112 Moulaprat 11/10/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

27/04/2018 5112 Moulaprat 27/04/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 860 €1 419 €/m² 1 419 €

31/01/2018 5112 Moulaprat 31/01/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 91 260 €1 601 €/m² 1 601 €

19/09/2017 242 Rue Lou Loungaret 19/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

27/04/2017 96 Rue Marco Dessus 27/04/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

03/03/2017 90 Rue Lou Batac 03/03/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 41 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/12/2016 5112 Moulaprat 27/12/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

23/09/2016 102 Rue Marco de Larriu 23/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 116 250 €1 211 €/m² 1 211 €

07/07/2016 Village de Beon 07/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 800 €1 503 €/m² 1 503 €

19/04/2016 35 Rue Marco de Larriu 19/04/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

21/12/2015 5056 Village de Beon 21/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 104 500 €886 €/m² 886 €

18/12/2015 5251 Village d Aste 18/12/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 31 000 €585 €/m² 585 €

18/09/2015 5067 Port de Beon 18/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

22/05/2015 5110 Moulaprat 22/05/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 000 €1 267 €/m² 1 267 €

26/08/2014 5047 Village d Aste 26/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

11/06/2014 5112 Moulaprat 11/06/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 78 550 €1 378 €/m² 1 378 €

31/03/2014 Village de Beon 31/03/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 134 300 €2 356 €/m² 2 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 913 € à 1 762 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gère-Bélesten0,7 KM1 762 €

Laruns3,9 KM · ▼ −6 %1 707 €

Aydius10,4 KM1 706 €

Eaux-Bonnes9,6 KM · ▲ +7 %1 630 €

Buzy12,9 KM · ▼ −22 %1 609 €

Louvie-Soubiron2,3 KM1 532 €

Aste-BéonCETTE COMMUNE1 509 €

Arudy9,4 KM · ▲ +1 %1 440 €

Sévignacq-Meyracq10,4 KM1 392 €

Buziet14,1 KM1 360 €

Arbéost10,9 KM1 319 €

Béost3,2 KM1 291 €

Louvie-Juzon7,6 KM · ▼ −21 %1 290 €

Bielle4 KM · ▲ +27 %1 249 €

Izeste8,2 KM1 160 €

Ferrières12,9 KM913 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 525 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons2 / 55

Dernière vente25/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aste-Béon ?

Le prix médian est de 1 509 € par m² à Aste-Béon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 561 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aste-Béon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aste-Béon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aste-Béon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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