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Prix de l'immobilier à Nedde

Prix médian de 878 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 129 depuis 2014 · CP 87120127ᵉ / 185 COMMUNES DU 879 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

878 €▼ −20 %

sur 6 ventes cette année · −224 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (897 €) est plus robuste.

454 €DISPERSION 20251 708 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 72 m²

−9 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEDDE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 63 ventes 902 €

Dernières ventes à Nedde

OCT. 2025

93 Montée des Athletes90 M² · MAISON 116 900 €1 299 €/m²

85 Chemin des Prades64 M² · MAISON 42 500 €664 €/m²

469 Route de la Roche Folet95 M² · MAISON 156 770 €1 650 €/m²

89 Montée des Athletes156 M² · MAISON 125 000 €801 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc516 LOG. ▾

Principales 44,7 %Secondaires 44,5 %Vacants 10,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 1 %D 11 %E 22 %F 19 %G 42 %

60 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Nedde ?

6 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1012 Rte de la Roche Folet3 VENTES1 279 €

164 Imp de la Charmaie3 VENTES1 000 €

Lauzat3 VENTES1 143 €

Le Bourg3 VENTES786 €

Le Masfaucher3 VENTES750 €

Les Fargettes3 VENTES1 316 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Nedde

121 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEDDE€/M²

27/10/2025 93 Montée des Athletes 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 900 €1 299 €/m² 1 299 €

01/07/2025 85 Chemin des Prades 01/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 42 500 €664 €/m² 664 €

27/06/2025 469 Route de la Roche Folet 27/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 770 €1 650 €/m² 1 650 €

30/04/2025 89 Montée des Athletes 30/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 125 000 €801 €/m² 801 €

23/01/2025 183 Rue du Vieux Pont 23/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 24 553 €682 €/m² 682 €

17/01/2025 95 Route de Beaumont du Lac 17/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 157 500 €955 €/m² 955 €

10/12/2024 3165 Route de Vassiviere 10/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

03/12/2024 692 Route de Grandsagne 03/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

24/10/2024 198 Hameau de Guimont 24/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

18/09/2024 1265 Route de la Roche Folet 18/09/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 75 000 €481 €/m² 481 €

26/07/2024 23 Impasse de la Charmaie 26/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/07/2024 105 Rue de la Pecherie 05/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €

18/06/2024 5115 B le Masfaucher 18/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/05/2024 3045 Route de Vassiviere 17/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 150 €1 253 €/m² 1 253 €

02/04/2024 5209 Planchemarie 02/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

25/03/2024 574 Route de la Roche Folet 25/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 500 €479 €/m² 479 €

19/03/2024 82 Montée des Athletes 19/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

14/02/2024 672 Rue du Vieux Pont 14/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 73 600 €1 269 €/m² 1 269 €

19/01/2024 88 Chemin du Presbytere 19/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

11/12/2023 52 Route d'Eymoutiers 11/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

27/11/2023 3159 Route de Vassiviere 27/11/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 100 000 €752 €/m² 752 €

16/10/2023 132 Hameau de Guimont 16/10/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

30/08/2023 1012 Route de la Roche Folet 30/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 500 €1 645 €/m² 1 645 €

18/08/2023 3089 Route de Vassiviere 18/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 81 819 €1 636 €/m² 1 636 €

28/07/2023 5209 Planchemarie 28/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/06/2023 436 Allée des Versannes 27/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

31/03/2023 3084 Route de Vassiviere 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 700 €430 €/m² 430 €

16/03/2023 3061 Route de Vassiviere 16/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/01/2023 249 Rue de l'Oseraie 18/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 500 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2022 164 Impasse de la Charmaie 19/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

12/12/2022 5196 Verviale 12/12/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

07/11/2022 148 Rue de la Fontaine 07/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 72 000 €643 €/m² 643 €

12/10/2022 2960 Route d'Eymoutiers 12/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

29/07/2022 32 Route de Vassiviere 29/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 400 €927 €/m² 927 €

04/07/2022 469 Route de la Roche Folet 04/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

29/06/2022 5346 Claveyrolas 29/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 500 €464 €/m² 464 €

02/06/2022 5082 Le Bourg 02/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 32 500 €378 €/m² 378 €

25/05/2022 5048 Le Bourg 25/05/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

20/05/2022 9000 Le Mazeaud Nicot 20/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 350 €2 069 €/m² 2 069 €

04/04/2022 5301 Les Fargettes 04/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 43 000 €453 €/m² 453 €

21/03/2022 5299 Les Fargettes 21/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

02/02/2022 5173 Plainartige Ouest 02/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/12/2021 5130 Lafarge 29/12/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €

21/12/2021 5319 Lavaud 21/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

25/10/2021 5127 A Lafarge 25/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

08/10/2021 5171 Plainartige Ouest 08/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

22/09/2021 5217 A Favareillas 22/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

10/08/2021 5011 Le Bourg 10/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

06/08/2021 5381 Le Bourg 06/08/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

02/08/2021 5120 Le Lery 02/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/07/2021 5371 Le Bourg 27/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 158 630 €1 175 €/m² 1 175 €

13/07/2021 5067 Le Bourg 13/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 500 €771 €/m² 771 €

22/06/2021 5045 Le Bourg 22/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

25/05/2021 5170 Plainartige Ouest 25/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

21/05/2021 5218 Le Mazeaud Nicot 21/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 500 €1 018 €/m² 1 018 €

08/04/2021 5392 Les Coteaux 08/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

07/04/2021 5008 Le Bourg 07/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

12/03/2021 5376 B les Fargettes 12/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

15/02/2021 5151 La Bachellerie 15/02/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

06/01/2021 5091 A les Planches 06/01/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €

05/01/2021 5251 Lauzat 05/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

16/12/2020 5224 Lauzat 16/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

10/12/2020 Le Masfaucher 10/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

05/11/2020 Claveyrolas 05/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

07/09/2020 5375 Le Bourg 07/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 114 000 €1 018 €/m² 1 018 €

29/06/2020 1012 Route de la Roche Folet 29/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

26/06/2020 5079 Le Bourg 26/06/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 62 660 €397 €/m² 397 €

17/06/2020 Puy Meisseix 17/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

03/06/2020 Pre Neuf 03/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

22/11/2019 5254 Lauzat 22/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 78 850 €962 €/m² 962 €

07/11/2019 5342 Claveyrolas 07/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 46 000 €418 €/m² 418 €

04/10/2019 249 Rue de l'Oseraie 04/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

05/09/2019 Les Versannes 05/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 76 990 €802 €/m² 802 €

02/09/2019 Les Fargettes 02/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

08/08/2019 La Bachellerie 08/08/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 56 500 €1 009 €/m² 1 009 €

22/07/2019 436 Allée des Versannes 22/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 000 €1 140 €/m² 1 140 €

26/06/2019 5100 B le Bourg 26/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

16/04/2019 5385 E Bouchefarol 16/04/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 100 €1 228 €/m² 1 228 €

01/04/2019 Puy Meisseix 01/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

25/02/2019 Les Fargettes 25/02/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

15/12/2018 5196 A Verviale 15/12/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 14 000 €500 €/m² 500 €

04/12/2018 164 Impasse de la Charmaie 04/12/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 36 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/11/2018 Bouchefarol 15/11/2018 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 340 000 €1 219 €/m² 1 219 €

26/10/2018 5128 Les Versannes 26/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 56 306 €612 €/m² 612 €

05/10/2018 Le Bourg 05/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

06/08/2018 Lauzat 06/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 200 €453 €/m² 453 €

20/07/2018 5349 Claveyrolas 20/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

03/07/2018 Le Bourg 03/07/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

14/02/2018 5388 Colombeau 14/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

18/12/2017 5196 A Verviale 18/12/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

27/10/2017 5226 Lauzat 27/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

09/10/2017 5287 Croux 09/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/09/2017 Guimont 29/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

03/08/2017 Les Coteaux 03/08/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 115 000 €548 €/m² 548 €

18/07/2017 5247 Lauzat 18/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

30/05/2017 5006 La Gane 30/05/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

17/05/2017 148 Rue de la Fontaine 17/05/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

23/03/2017 Les Longeaines 23/03/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 60 000 €385 €/m² 385 €

20/02/2017 5249 Lauzat 20/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

08/11/2016 5082 Le Bourg 08/11/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 36 000 €419 €/m² 419 €

03/10/2016 1012 Route de la Roche Folet 03/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 62 000 €721 €/m² 721 €

24/08/2016 5228 Lauzat 24/08/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €

29/06/2016 Le Bourg 29/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

27/06/2016 Lauzat 27/06/2016 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 49 400 €2 352 €/m² 2 352 €

09/05/2016 Verviale 09/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 800 €1 058 €/m² 1 058 €

01/02/2016 Lauzat 01/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/11/2015 27 Rue des Ecoliers 18/11/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

09/10/2015 Le Masfaucher 09/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 348 €647 €/m² 647 €

14/09/2015 Les Fargettes 14/09/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

19/08/2015 Bouchefarol 19/08/2015 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 306 925 €1 100 €/m² 1 100 €

24/04/2015 5100 La Croix des Rameaux 24/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

23/04/2015 164 Impasse de la Charmaie 23/04/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

04/03/2015 5200 Chaud 04/03/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 61 000 €545 €/m² 545 €

12/12/2014 Le Mazeaud Nicot Haut 12/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/10/2014 5351 Claveyrolas 23/10/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 27 000 €409 €/m² 409 €

06/06/2014 5101 B le Bourg 06/06/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 18 000 €316 €/m² 316 €

03/06/2014 5117 Le Chatenet 03/06/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

13/03/2014 5129 Lafarge 13/03/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 500 €691 €/m² 691 €

18/02/2014 Chez Thivaud 18/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/01/2014 Le Masfaucher 22/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

02/01/2014 5327 Le Met 02/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons0 / 121

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nedde ?

Le prix médian est de 897 € par m² à Nedde, d'après les ventes DVF 2014–2025 (902 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nedde ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nedde ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nedde pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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