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Prix de l'immobilier à Beaugas

Prix médian de 2 153 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 4729023ᵉ / 267 COMMUNES DU 4725 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 153 €▲ +47 %

sur 5 ventes cette année · +690 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 689 €) est plus robuste.

729 €DISPERSION 20253 028 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 127 m²

+25 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUGAS€/M²

2,2k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920242025

SUR 1 AN

▲ +47 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 689 €

Dernières ventes à Beaugas

DÉC. 2025

419 Route des Caminolles137 M² · MAISON 190 000 €1 387 €/m²

513 Impasse de Marcus300 M² · MAISON 430 189 €1 434 €/m²

682 Route de Merigou115 M² · MAISON 367 735 €3 198 €/m²

239 Route des Auzerals72 M² · MAISON 155 000 €2 153 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc198 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 15,7 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 17 %D 23 %E 26 %F 17 %G 11 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaugas

52 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 4 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUGAS€/M²

29/12/2025 419 Route des Caminolles 29/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €

20/11/2025 513 Impasse de Marcus 20/11/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 430 189 €1 434 €/m² 1 434 €

10/10/2025 682 Route de Merigou 10/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 367 735 €3 198 €/m² 3 198 €

19/05/2025 239 Route des Auzerals 19/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

11/02/2025 650 Route de Soulodres 11/02/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 360 400 €2 211 €/m² 2 211 €

24/12/2024 121 Route des Bonnals 24/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 588 €1 008 €/m² 1 008 €

13/08/2024 1705 Route du Lac 13/08/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

24/07/2024 723 Route de Soulodres 24/07/2024 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 389 090 €1 463 €/m² 1 463 €

20/06/2024 263 Route de Loste 20/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 265 000 €2 103 €/m² 2 103 €

01/03/2024 777 Route des Bonnals 01/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

09/08/2023 85 Route de Castelnaud 09/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 129 550 €2 399 €/m² 2 399 €

01/06/2023 650 Route de Soulodres 01/06/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 347 000 €2 129 €/m² 2 129 €

30/12/2022 1765 Route de Redon 30/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 244 340 €2 106 €/m² 2 106 €

23/12/2022 12 Route de Cancon 23/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

19/12/2022 842 Route de Cancon 19/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 45 000 €352 €/m² 352 €

26/08/2022 238 Route de St-Pastour 26/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 294 000 €2 673 €/m² 2 673 €

04/07/2022 85 Route de Castelnaud 04/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 118 550 €2 195 €/m² 2 195 €

19/04/2022 1485 Route de St-Pierre 19/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 268 500 €2 335 €/m² 2 335 €

28/03/2022 1882 Route du Lac 28/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 000 €1 208 €/m² 1 208 €

13/01/2022 1043 Route de Castelnaud 13/01/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

23/12/2021 2794 Route des Caminolles 23/12/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 375 550 €2 019 €/m² 2 019 €

17/12/2021 239 Route des Auzerals 17/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

02/07/2021 413 Route des Auzerals 02/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 321 168 €3 180 €/m² 3 180 €

30/06/2021 145 Route de St-Pastour 30/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 300 €3 373 €/m² 3 373 €

16/11/2020 Saint-Paul le Vieux 16/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 256 500 €2 758 €/m² 2 758 €

06/08/2020 Lagrange 06/08/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 187 000 €1 039 €/m² 1 039 €

06/06/2020 5227 Le Bourg 06/06/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 399 800 €2 185 €/m² 2 185 €

11/05/2020 Lagrange 11/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

17/12/2019 1 Plaine de Soulodres 17/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

29/11/2019 6 Loste Bas 29/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 248 000 €1 771 €/m² 1 771 €

23/10/2019 5224 Auzerals 23/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 191 000 €1 566 €/m² 1 566 €

23/10/2019 Francoulon 23/10/2019 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 357 000 €1 342 €/m² 1 342 €

10/10/2019 185 La Guide 10/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

02/10/2019 75 Redon 02/10/2019 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 137 600 €405 €/m² 405 €

07/06/2019 1765 Route de Redon 07/06/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 158 880 €1 370 €/m² 1 370 €

25/03/2019 5219 Peyre Haute 25/03/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

08/03/2019 5202 Marcus 08/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 600 €1 651 €/m² 1 651 €

05/09/2018 82 Paloque 05/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

12/07/2018 183 Lafumade 12/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 393 200 €2 621 €/m² 2 621 €

02/05/2018 99 Senezelles 02/05/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 350 000 €2 448 €/m² 2 448 €

30/01/2018 Soulodres 30/01/2018 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 185 010 €696 €/m² 696 €

05/10/2017 145 Route de St-Pastour 05/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 219 030 €2 381 €/m² 2 381 €

29/09/2017 32 Vinsou 29/09/2017 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 526 350 €1 650 €/m² 1 650 €

31/05/2017 80 Louspeyroux 31/05/2017 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 150 000 €610 €/m² 610 €

23/05/2017 89 Les Courtaux 23/05/2017 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 299 900 €926 €/m² 926 €

29/03/2017 5224 Auzerals 29/03/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

20/09/2016 74 Roquegautier 20/09/2016 · MAISON · 555 M² Maison 555 m² 1 234 950 €2 225 €/m² 2 225 €

04/07/2016 6 Loste Bas 04/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

12/02/2016 174 Les Pierres 12/02/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

25/11/2015 La Guide 25/11/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 257 000 €2 622 €/m² 2 622 €

11/06/2015 182 Marcus 11/06/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

31/07/2014 105 Belair 31/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 492 500 €4 104 €/m² 4 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 925 € à 1 689 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

BeaugasCETTE COMMUNE1 689 €

Pailloles4,4 KM1 551 €

Lédat8,1 KM · ▼ −11 %1 538 €

La Sauvetat-sur-Lède8,9 KM1 360 €

Saint-Eutrope-de-Born10,7 KM · ▲ +8 %1 340 €

Boudy-de-Beauregard5,8 KM1 294 €

Pinel-Hauterive8,5 KM · ▼ −10 %1 293 €

Montastruc8,5 KM1 279 €

Monflanquin10,9 KM · ▼ −3 %1 222 €

Castelnaud-de-Gratecambe3,5 KM · ▲ +21 %1 200 €

Cancon3,3 KM · ▲ +13 %1 113 €

Casseneuil7,1 KM · ▼ −16 %1 098 €

Lougratte8,7 KM1 076 €

Monbahus8,8 KM · ▼ −21 %1 017 €

Saint-Pastour3,1 KM · ▼ −75 %1 000 €

Monclar10,6 KM · ▲ +19 %925 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 600 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaugas ?

Le prix médian est de 1 689 € par m² à Beaugas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 689 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaugas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beaugas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaugas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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