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France › Beauchêne › Pilpre › n° 2

2 Pilpre, Beauchêne

Vendu 18 000 € (321 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 411700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2321 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Beauchêne1 023 €/m² 33 ventesPrix à Beauchêne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 490 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 096 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 321 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Pilpre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2022 n° 2 · Maison · 2 p. 28/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
321 € 1 759 € ▲ VENTE 2022 ICI · 321 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PILPRE 56 m² 17 976 € 321 €
2 LA CROIX D AIGRE 54 m² 94 986 € 1 759 €
3 RTE DE DANZE 168 m² 206 976 € 1 232 €
2 RTE DU TEMPLE 43 m² 35 002 € 814 €
Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 1 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 691 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pilpré
Ventes sur la voie1
Beauchêne
Tendance 3 ans—
vs département-31 %
Rendement brut6.7 %
Voir Beauchêne ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune1ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,4 %
au prix de 18 k€
NET (EST.)
16,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
336 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBeauchêne33 ventes · 1 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauchêne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Pilpre à Beauchêne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Pilpre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, maison de 56 m² à 18 000 €, soit 321 €/m².

Est-ce cher pour Pilpre ?

Oui : 321 €/m² contre 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Beauchêne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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