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Prix de l'immobilier à Leubringhen

Prix médian de 2 250 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 6225016ᵉ / 691 COMMUNES DU 6254 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 250 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 250 €) est plus robuste.

1 100 €DISPERSION 20253 522 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 92 m²

+54 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEUBRINGHEN€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720182021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 2 250 €

Dernières ventes à Leubringhen

AOÛT 2025

159 Vc Hameau de Bainghen66 M² · MAISON 240 300 €3 641 €/m²

265 Rue Principale77 M² · MAISON 355 500 €4 617 €/m²

225 Vc le Sablin143 M² · MAISON 266 000 €1 860 €/m²

696 Vc Hameau de Bainghen120 M² · MAISON 130 000 €1 083 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc120 LOG. ▾

Principales 89,1 %Secondaires 6,7 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 24 %D 41 %E 24 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Leubringhen

34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 384 € À 4 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEUBRINGHEN€/M²

05/08/2025 159 Vc Hameau de Bainghen 05/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 300 €3 641 €/m² 3 641 €

30/04/2025 265 Rue Principale 30/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 355 500 €4 617 €/m² 4 617 €

13/02/2025 225 Vc le Sablin 13/02/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 266 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/12/2024 696 Vc Hameau de Bainghen 06/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/11/2024 15 Vc le Sablin 26/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 272 500 €2 571 €/m² 2 571 €

12/01/2023 1 Vc Garage du Paradis 12/01/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 66 000 €384 €/m² 384 €

07/10/2022 365 Rochtun 07/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 040 €2 800 €/m² 2 800 €

16/09/2022 105 Chemin de la Creuse 16/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 338 000 €3 045 €/m² 3 045 €

19/11/2021 105 Chemin de la Creuse 19/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 312 000 €2 811 €/m² 2 811 €

29/09/2021 56 Place de l'Eglise 29/09/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

05/07/2021 20 Avenue de l'Europe 05/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

25/05/2021 5 Chemin d'Audembert 25/05/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 283 000 €2 301 €/m² 2 301 €

05/02/2021 255 Chemin de la Creuse 05/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 290 550 €2 571 €/m² 2 571 €

29/10/2020 498 Route d Etienville 29/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 240 €2 048 €/m² 2 048 €

16/09/2019 Le Grand Bainghen 16/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

01/08/2019 202 Rue Principale 01/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/01/2019 185 Vc Hameau de Bainghen 30/01/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

19/07/2018 85 Chemin de la Creuse 19/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

09/04/2018 976 Route d Etienville 09/04/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 000 €1 896 €/m² 1 896 €

20/02/2018 334 Chemin de la Creuse 20/02/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 600 €2 314 €/m² 2 314 €

08/09/2017 Le Moisi 08/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

29/08/2017 La Pature de la Maison 29/08/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

02/08/2017 1 Vc Garage du Paradis 02/08/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 125 000 €727 €/m² 727 €

05/07/2017 5 Chemin d'Audembert 05/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 221 000 €1 797 €/m² 1 797 €

23/06/2017 452 Chemin de la Creuse 23/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/06/2017 Les Terres d Ecroville 02/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

31/03/2017 La Pature A Genets 31/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

15/02/2017 57 Chemin d'Audembert 15/02/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 500 €2 246 €/m² 2 246 €

07/10/2016 Le Grand Bainghen 07/10/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/08/2016 15 Vc le Sablin 12/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 183 000 €1 726 €/m² 1 726 €

17/02/2016 Le Sablin 17/02/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

20/08/2015 329 Chemin de la Creuse 20/08/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

17/07/2014 220 Chemin de la Creuse 17/07/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

18/04/2014 149 Vc le Sablin 18/04/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 236 150 €1 617 €/m² 1 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 409 € à 3 822 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Wissant5,7 KM · ▲ +10 %3 822 €

Escalles6,7 KM2 398 €

Hervelinghen3,1 KM2 266 €

LeubringhenCETTE COMMUNE2 250 €

Audembert2,4 KM2 074 €

Bonningues-lès-Calais5,3 KM1 932 €

Saint-Inglevert2,7 KM · ▼ −2 %1 928 €

Bazinghen4,8 KM1 892 €

Peuplingues7 KM1 850 €

Leulinghen-Bernes2,7 KM1 756 €

Pihen-lès-Guînes4,7 KM1 689 €

Landrethun-le-Nord3,8 KM · ▼ −2 %1 667 €

Marquise4,8 KM · ▲ +8 %1 552 €

Ferques3,6 KM · ▼ −14 %1 518 €

Rinxent5,5 KM · ▼ −8 %1 512 €

Caffiers6,2 KM1 409 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 800 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leubringhen ?

Le prix médian est de 2 250 € par m² à Leubringhen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leubringhen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Leubringhen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leubringhen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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