France › Occitanie › Lot › Bach

Prix de l'immobilier à Bach

Prix médian de 1 418 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 49 depuis 2014 · CP 46230130ᵉ / 242 COMMUNES DU 462 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 418 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 418 €) est plus robuste.

839 €DISPERSION 20262 316 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 108 m²

−2 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BACH€/M²

1,8k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520212022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 418 €

Dernières ventes à Bach

JUIN 2026

5015 Les Bories Basses76 M² · MAISON 90 000 €1 184 €/m²

5092 Bourrou131 M² · MAISON 107 000 €817 €/m²

5117 Mas de Juge127 M² · MAISON 108 340 €853 €/m²

5071 F Bach90 M² · MAISON 55 000 €611 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 61 %Secondaires 30,9 %Vacants 8,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,7 % · 2

C 13,0 % · 3

D 34,8 % · 8

E 21,7 % · 5

F 13,0 % · 3

G 8,7 % · 2

23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,7 % de passoires (F + G) ici13,8 % Lot9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,7 %

2028 F et G 21,7 %

2034 E, F et G 43,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Bach ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5065 les Combelles3 VENTES1 608 €

Las Vayssades3 VENTES1 250 €

Le Coudenas3 VENTES1 174 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bach

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BACH€/M²

29/06/2026 5015 Les Bories Basses 29/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

17/04/2026 5092 Bourrou 17/04/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 107 000 €817 €/m² 817 €

21/01/2026 5117 Mas de Juge 21/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 108 340 €853 €/m² 853 €

03/12/2025 5071 F Bach 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

21/05/2025 5065 Les Combelles 21/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

26/02/2025 5171 F le Coudenas 26/02/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 306 830 €1 434 €/m² 1 434 €

18/12/2024 5091 Mas de Juge 18/12/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 82 875 €2 960 €/m² 2 960 €

25/10/2024 6119 Cabrit 25/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 000 €1 824 €/m² 1 824 €

25/01/2024 5130 Gamasse 25/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 99 000 €892 €/m² 892 €

21/12/2023 5063 Bach 21/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

05/12/2023 5113 F Combelles 05/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/10/2023 5065 Les Combelles 23/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 500 €1 608 €/m² 1 608 €

07/03/2023 5132 Escabasse 07/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 000 €1 196 €/m² 1 196 €

15/11/2022 5112 Gamasse 15/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 219 000 €2 305 €/m² 2 305 €

28/06/2022 5101 Escubert 28/06/2022 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 501 600 €1 525 €/m² 1 525 €

28/06/2022 5211 F les Nougayrols 28/06/2022 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 530 000 €1 992 €/m² 1 992 €

29/04/2022 5131 Escabasse 29/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 181 880 €1 568 €/m² 1 568 €

05/04/2022 5092 Bourrou 05/04/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 153 000 €1 168 €/m² 1 168 €

17/02/2022 5096 F Bach 17/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

05/01/2022 9053 A Couanac 05/01/2022 · MAISON · 503 M² Maison 503 m² 1 717 050 €3 414 €/m² 3 414 €

16/11/2021 5015 Les Bories Basses 16/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 163 390 €2 150 €/m² 2 150 €

14/10/2021 5203 F Escubert 14/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

07/09/2021 5098 Lagarrigue 07/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

26/08/2021 5043 Bach 26/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 700 €1 828 €/m² 1 828 €

05/08/2021 5102 F Maillol 05/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

11/06/2021 5101 Escubert 11/06/2021 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 466 560 €1 418 €/m² 1 418 €

09/04/2021 5065 Les Combelles 09/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

10/11/2020 5038 Bach 10/11/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 275 800 €1 379 €/m² 1 379 €

07/08/2020 Le Coudenas 07/08/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 192 590 €1 174 €/m² 1 174 €

24/06/2020 Le Coudenas 24/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

12/12/2019 5094 A Escabasse 12/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 060 €1 801 €/m² 1 801 €

07/03/2019 Le Coudenas 07/03/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 242 200 €1 433 €/m² 1 433 €

27/04/2018 Les Bories Basses 27/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

07/02/2018 5047 Bach 07/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

15/12/2017 5044 Bach 15/12/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 7 500 €375 €/m² 375 €

22/11/2017 Colombie 22/11/2017 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 200 000 €787 €/m² 787 €

08/11/2017 Las Vayssades 08/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

18/01/2017 5054 F Bach 18/01/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 97 440 €2 866 €/m² 2 866 €

24/02/2016 Laganic 24/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

25/09/2015 Las Vayssades 25/09/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/08/2015 Las Vayssades 18/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 500 €1 250 €/m² 1 250 €

30/07/2015 6250 Escabasse 30/07/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

26/06/2015 Bach 26/06/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 160 000 €899 €/m² 899 €

29/05/2015 Gamasse 29/05/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 146 170 €1 317 €/m² 1 317 €

05/08/2014 Pech d'Artel 05/08/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

22/02/2014 5061 Bach 22/02/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €

20/02/2014 5071 F Bach 20/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 204 € à 1 778 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loze11,8 KM1 778 €

Promilhanes11,5 KM1 700 €

Escamps3,9 KM1 699 €

Lalbenque10,3 KM · ▲ +3 %1 665 €

Laburgade11,1 KM1 611 €

Belmont-Sainte-Foi7,9 KM1 595 €

Cremps7,6 KM1 564 €

Esclauzels10,1 KM1 515 €

Varaire3,9 KM1 490 €

Saint-Projet10,7 KM1 441 €

BachCETTE COMMUNE1 418 €

Limogne-en-Quercy9,3 KM · ▼ −5 %1 400 €

Vaylats3,1 KM1 383 €

Concots6,2 KM · ▲ +0 %1 323 €

Beauregard9,3 KM1 259 €

Puylaroque12,2 KM · ▲ +76 %1 204 €

Les 242 communes des Lot →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bach

Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bach ?

Le prix médian est de 1 418 € par m² à Bach, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 418 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bach ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bach ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bach pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien