Prix de l'immobilier à Varaire
Prix médian de 1 966 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 4626093ᵉ / 235 COMMUNES DU 463 % PLUS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 966 €
sur 8 ventes cette année
917 €DISPERSION 20252 428 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 94 m²
+3 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 56 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VARAIRE€/M²
2,0k1,8k1,6k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202120232025
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Lot
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Lot
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Lot
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 31 ventes
1 487 €
Composition du parc250 LOG. ▾
Principales 60 %Secondaires 34,4 %Vacants 5,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A 4 %B 4 %C 18 %D 22 %E 27 %F 20 %G 4 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Varaire
Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane139 710 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons0 / 52
Dernière vente29/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varaire ?
Le prix médian est de 1 487 € par m² à Varaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 487 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Varaire ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Varaire ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Varaire pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP