Prix de l'immobilier à Varaire
Prix médian de 1 490 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 58 depuis 2014 · CP 4626098ᵉ / 242 COMMUNES DU 463 % PLUS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 490 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −476 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 490 €) est plus robuste.
978 €DISPERSION 20262 414 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 94 m²
+3 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 58 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VARAIRE€/M²
2,0k1,8k1,6k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202120232025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Lot
SUR 5 ANS
▲ +16 %méd. Lot
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Lot
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 34 ventes
1 490 €
Composition du parc250 LOG. ▾
Principales 60 %Secondaires 34,4 %Vacants 5,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A
4,4 % · 2
B
4,4 % · 2
C
17,8 % · 8
D
22,2 % · 10
E
26,7 % · 12
F
20,0 % · 9
G
4,4 % · 2
45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
24,4 % de passoires (F + G) ici13,8 % Lot9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
4,4 %
2028
F et G
24,4 %
2034
E, F et G
51,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Varaire
Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane139 710 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons0 / 55
Dernière vente19/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varaire ?
Le prix médian est de 1 490 € par m² à Varaire, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 490 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Varaire ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Varaire ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Varaire pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP