CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bach › Escabasse › n° 5131

5131 Escabasse, Bach

Vendu 181 880 € (1 568 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 4623013 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51311 568 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Bach1 568 €/m² 46 ventesPrix à Bach → LA CARTEAutour du n° 5131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 216 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 584 m²
Dernière vente : 1 568 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5131 Escabasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2022 n° 5131 · Maison · 4 p. 29/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 181 880 €1 568 €/m² 1 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Escabasse, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5094 An° 5132 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5131VOUS ÊTES ICI1 568 €/m²1 vente · dernière 2022
ESCABASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 382 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5094 A+30 %1 801 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019n° 5132−13 %1 196 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023n° 6250−7 %1 288 €/m²Maison 132 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 196 € 2 089 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 568 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5132 ESCABASSE 97 m² 116 012 € 1 196 €
5131 ESCABASSE 116 m² 181 888 € 1 568 €
5098 LAGARRIGUE 79 m² 165 031 € 2 089 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 2 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 400 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de l'Escabasse
Ventes sur la voie2
Bach
Tendance 3 ans—
vs département-2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Bach ↗
Lot
Rang de la commune81ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5131 ?

LA VILLEBach46 ventes · 1 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bach → LA CARTEAutour du n° 5131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5131 Escabasse à Bach ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5131 Escabasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, maison de 116 m² à 181 880 €, soit 1 568 €/m².

Est-ce cher pour Escabasse ?

Oui : 1 568 €/m² contre 1 382 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bach.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien