Prix de l'immobilier à Baccarat
54120 · 659 ventes DVF depuis 2014314ᵉ / 351 COMMUNES DU 54−36 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 075 €▲ +5 %
sur 64 ventes cette année · +52 € vs 2024
473 €DISPERSION DES VENTES 20251 836 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
64
en 2025 · 659 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,7 %
loyer médian 8,2 €/m²
Maison : 8,3 %
Évolution du prix médian
BACCARAT€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +46 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 119 ventes715 €
Maison · 199 ventes1 063 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc913 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 32 %D 41 %E 16 %F 6 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Baccarat ?
- Le prix médian est de €899 par m² à Baccarat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€715/m² pour un appartement, €1 063/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Baccarat ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +46 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Baccarat ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,7 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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