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Prix de l'immobilier à Ménil-sur-Belvitte

Prix médian de 679 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 88700213ᵉ / 249 COMMUNES DU 8836 % MOINS CHER QUE VOSGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

679 €

sur 1 ventes cette année · −273 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (679 €) est plus robuste.

222 €DISPERSION 20251 722 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 92 m²

−36 % vs Vosges

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉNIL-SUR-BELVITTE€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Vosges

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Vosges

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Vosges

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 712 €

Dernières ventes à Ménil-sur-Belvitte

DÉC. 2024

5 Rue Tranquille105 M² · MAISON 100 000 €952 €/m²

1 B Rue du Moulin125 M² · MAISON 59 500 €476 €/m²

22 Route de Rambervillers47 M² · MAISON 91 300 €1 943 €/m²

9 Route de Baccarat90 M² · MAISON 171 050 €1 901 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 88,1 %Secondaires 4,2 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 10 %B 5 %C 14 %D 33 %E 10 %F 10 %G 19 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ménil-sur-Belvitte ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

13 Rte de Rambervillers3 VENTES1 193 €

4 Rue du Moulin3 VENTES773 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ménil-sur-Belvitte

28 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 1 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉNIL-SUR-BELVITTE€/M²

05/12/2024 5 Rue Tranquille 05/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

04/09/2024 1 B Rue du Moulin 04/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 59 500 €476 €/m² 476 €

26/07/2024 22 Route de Rambervillers 26/07/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 91 300 €1 943 €/m² 1 943 €

22/04/2024 9 Route de Baccarat 22/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 050 €1 901 €/m² 1 901 €

27/03/2024 4 Rue du Moulin 27/03/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 121 000 €712 €/m² 712 €

30/06/2023 22 Route de Baccarat 30/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

23/05/2023 1 Route de Rambervillers 23/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 166 880 €1 043 €/m² 1 043 €

27/02/2023 13 Route de Rambervillers 27/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 189 000 €1 454 €/m² 1 454 €

07/10/2021 13 Rue du Haut Pertuis 07/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

09/08/2021 6 Route de Nossoncourt 09/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 55 000 €632 €/m² 632 €

26/01/2021 22 Route de Rambervillers 26/01/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 41 000 €872 €/m² 872 €

12/06/2020 13 Route de Rambervillers 12/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 100 €1 193 €/m² 1 193 €

12/05/2020 Malnoix 12/05/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

12/09/2019 Haut Pertuis au Midi 12/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 280 €1 125 €/m² 1 125 €

22/06/2019 4 Rue du Moulin 22/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

06/10/2018 La Rue Jeollee 06/10/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 128 000 €731 €/m² 731 €

04/10/2018 Au Meix la Ville 04/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

03/09/2018 1 A Rue Tranquille 03/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

08/06/2018 13 Rue Tranquille 08/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 200 €1 480 €/m² 1 480 €

28/10/2016 3 Rue de la Cure 28/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 37 930 €333 €/m² 333 €

07/07/2016 13 Route de Rambervillers 07/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 200 €1 140 €/m² 1 140 €

07/03/2016 1 Route de Rambervillers 07/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 550 €463 €/m² 463 €

23/01/2016 9 Route de Rambervillers 23/01/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 106 000 €646 €/m² 646 €

16/11/2015 2 Route de Baccarat 16/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 35 000 €393 €/m² 393 €

31/07/2015 4 Rue du Moulin 31/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 74 000 €987 €/m² 987 €

07/07/2015 La Feurcaine 07/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 121 000 €931 €/m² 931 €

11/10/2014 1 Route de Nossoncourt 11/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

25/08/2014 5 Rue du Cimetiere Militaire 25/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 500 €1 583 €/m² 1 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 625 € à 1 148 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Jeanménil6,2 KM · ▼ −49 %1 148 €

Bertrichamps8,8 KM · ▲ +21 %1 090 €

Thiaville-sur-Meurthe8,9 KM994 €

Housseras8,9 KM · ▲ +5 %953 €

Fontenoy-la-Joûte7,7 KM951 €

Brû4,6 KM · ▲ +36 %937 €

Saint-Benoît-la-Chipotte4,7 KM937 €

Baccarat7,5 KM · ▲ +5 %899 €

Glonville9,3 KM895 €

Saint-Gorgon7,3 KM817 €

Sainte-Barbe2,3 KM800 €

Rambervillers6,4 KM · ▲ +7 %750 €

Romont8,7 KM706 €

Deneuvre6,8 KM · ▲ +26 %699 €

Ménil-sur-BelvitteCETTE COMMUNE679 €

Domptail8,5 KM625 €

Les 249 communes des Vosges →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 250 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente05/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménil-sur-Belvitte ?

Le prix médian est de 679 € par m² à Ménil-sur-Belvitte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (712 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ménil-sur-Belvitte ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ménil-sur-Belvitte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ménil-sur-Belvitte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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